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父母为子女出资买房怎样写协议才有效（父母给子女出资买房的证据怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-11-24 09:29:17
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导读：答：一份有效的父母为子女出资买房协议应当包含以下几点内容双方的身份信息，包括姓名、身份证号等。

答：一份有效的父母为子女出资买房协议应当包含以下几点内容：

（1）双方的身份信息，包括姓名、身份证号等；

（2）被出资人的出资金额及支付方式；

（3）被出资人的担保权利；

（4）受资方还贷义务，及分期和还款方式；

（5）违约责任及处理方式；

（6）协议有效日期；

（7）双方签字确认等。

买房出资合同子女父母赠与应涵盖如下条款：

一、父母与子女签订买房协议：

1）父母出资买房的金额以及支付方式；

2）子女买房的具体情况，如房屋类型、地址、面积、总价等；

3）各方权利义务约定；

4）其他相关条款；

5）双方签字确认。

二、父母与子女签订贷款合同：

1）贷款金额、期限、利率、还款方式等；

2）贷款合同中提到的抵押物；

3）双方权利义务约定；

4）其他相关条款；

5）双方签字确认。

三、父母与子女签订收款协议：

1）父母出资买房的金额以及支付方式；

2）子女付款的具体情况，如付款时间、金额、付款方式等；

3）双方权利义务约定；

4）其他相关条款；

5）双方签字确认。

四、父母与子女签订房屋产权证明：

1）买房的具体情况，如房屋类型、地址、面积、总价等；

2）子女凭收据拥有房屋产权；

3）父母不再对此拥有任何权利；

4）双方签字确认。

买房出资合同子女父母赠与应包括的内容：

父母出资婚前买房协议：

一、双方同意：

1.双方确认父母出资，男（女）方在婚前为另一方购买一套住房；

2.父母出资的金额为XXX元币；

3.男（女）方应在婚前完成住房的购买，并将相关费用（如买房手续费、装修费等）从父母出资中抵扣；

4.婚后，双方应在合理期限内，根据实际情况共同制定偿还父母出资的方案并执行；

二、其他条款：

1.本协议未尽事宜，双方应另行签订补充协议；

2.本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签订，不得撤销或撤回；

3.本协议一式三份，双方各执一份。

以上为父母出资婚前买房协议的全部内容，至此签字盖章并生效。

特此签署：

甲方：

乙方：

父母买房赠与子女协议范本示例

甲方(赠与人)：_______

乙方(受赠与人)：_______

甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿出资_________元给乙方用于购买位于_________的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。

二、此房产通过按揭方式购买，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方与开发商签订房产，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

三、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。

四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方：_______

乙方：_______

_________年____月____日

扩展：父母出钱买房赠与子女最新政策？

父母赠与房产给子女新政为在婚姻关系存续期间,房屋和土地的所有权原属于夫妻一方,变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的,双方约定、变更共有份额的,免征契税。父女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续,私房赠和契税标准是受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。