导读：
租赁双方：出租方（房东）：XXX
一、租赁双方：
1、出租方（房东）：XXX
2、承租方（租客）：XXX
二、租赁物品：
1、本合同租赁的物品为店铺，地址为XXX，面积XXX平方米。
三、租金：
1、租金结算方式：按月付款，每月XX日前付清当月租金；
2、月租金：XXXX元/月，整年无涨价，不计利息；
3、租金支付方式：现金或银行转账；
四、使用权限：
1、承租方可以使用该店铺，但不得擅自改变房屋的结构和内部装修；
2、承租方不得将该店铺出租、转让、抵押或让与他人；
五、租赁期限：
1、本合同有效期为XX年，续签前得双方协商确认；
2、任何一方自行决定提前退租，需提前30天书面通知对方；
六、违约条款：
1、租赁期间如出租方收到承租方未能按时付款的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按月租金总额的10%；
2、租赁期间如承租方未能按约定金额支付租金的，出租方有权要求承租方支付拖欠租金；
七、争议解决：
1、本合同一切争议，由双方协商解决；
2、如协商不成，提交XXX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
八、其他条款：
1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
2、本合同一式X份，双方各执一份，自签订之日起生效。
分租合同店面应包括的内容：
店铺分租合同：
第一条：甲乙双方就店铺的分租事宜达成以下协议：
1. 甲方作为店铺的承租人，向乙方支付固定的租金；
2. 乙方作为店铺的出租人，向甲方出租店铺；
3. 租金的支付方式为每月xx日前将租金支付至乙方指定的账户；
4. 租赁期限为 xx 年，自 xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止；
5. 甲方使用店铺时须遵守该地区的法律法规及商场管理规定，不得有违反国家法律、行政法规的行为；
6. 双方应按照本合同的约定履行规定的义务，如有违反，应承担相应的责任；
7. 如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，提请当地法院裁决。
第二条：本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期满之日止，租赁期满后，双方应当及时根据实际情况签订续租合同。
以上是店铺分租合同的全部内容，特此确认。
双方签字：
甲方：
乙方：
分租合同店面的注意事项：
分租合同是一种合同形式，用于规定两个合同双方在租赁房屋的权利义务，具体包括以下内容：
一、合同双方：分别指出房东和租客的姓名、，以及双方的身份证号码。
二、租赁物：明确物业类型、面积、所在地点、租期等信息，并约定租客不得将租赁物转租、转让或者改变使用性质。
三、租金：当事人可以协商确定租金的金额和发放方式，并确定提前付款的情况，以及租金的逾期付款规定。
四、物业管理费和水电费：明确房东和租客在物业管理费和水电费上的义务分配。
五、其他：其他有关事项，如宠物管理、提前终止合同、违约给付责任等。
六、签字：双方当事人在该合同上签字，以作为有效的法律文件。
店面分租合同范本范本示例
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
本着友好相处，合租愉快的原则，根据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：
第一条 ：甲方愿意将座落在 的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为 元/月。协定合租期限为
个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条 ：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事犯罪活动。
第三条 ：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金币
元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。
第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。
第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。
第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承担任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不给予任何装修补偿。装修不得房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。
第七条：甲乙双方系租赁关系，互不承担各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责 ，甲乙双方互不承担责任。
第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：
1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的;
2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。
第九条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。
第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。
第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
扩展：厂房分租如何办理租赁合同？
厂房分租办理租赁合同的流程如下：
提出申请。
材料审核。
受理，登记受理环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实，以确定是否符合合同办理的要求。审批，经符合条件的，依法进行合同办理。办理，审批通过后，将签章后的《深圳市房地产租赁合同书》交出租人、承租人和管理所各持一份，当事人依法交纳有关税费。
发表评论