吴律师(认证律师)
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1、安全协议内容:安全协议应包括承包方对安全责任的认可、各方权利义务的明确、安全风险防范和控制措施的规定以及事故处理及赔偿制度的约定。
2、安全责任的认可:双方应就加油站的安全设施和安全管理工作进行约定,以确保加油站的安全运行。承包方应当负责加油站的安全设施的日常维护、安全检查和更新,并保证每月对安全设施的检测和维护工作均得到妥善处理。
3、各方权利义务的明确:甲方有权要求乙方在加油站使用合格的安全设施,乙方有义务采取必要的安全措施,如安全报告和安全检查,以确保加油站的安全运行。
4、安全风险防范和控制措施的规定:双方应将安全风险防范和控制措施纳入协议中,确保在加油站工作期间,承包方始终采取严格的安全措施,以防止任何可能的安全风险的发生。
5、事故处理及赔偿制度的约定:双方应在协议中约定事故处理和赔偿制度,如果加油站因违反安全规定而发生事故,承包方将承担相应的责任,应当按照协议约定进行赔偿。
加油站预付款合同优惠条款:
1. 客户预付款时,可获得特定金额的折扣优惠;
2. 客户预付款金额越大,折扣优惠越多;
3. 折扣优惠将由加油站根据实际情况给予,预付款合同中明确表明;
4. 客户应在预付款合同规定的时间内支付,否则优惠条款不再有效;
5. 客户预付款的货币为币;
6. 本优惠条款自合同签订之日起生效。
加油站委托协议是一种合同,它设定了双方在加油站委托中的权利义务,并对每一方具体的行为负责。要使这项协议有效,必须满足以下条件:
1、双方同意遵守该协议。双方都必须明确表示同意该协议,这样才能成立有效的协议;
2、协议内容要具体明确。协议必须明确双方的权利义务,以及双方具体的行为负责;
3、合法性要符合法律规定。协议必须符合当地的法律规定,不能违反法律,才能有效。
只有满足这三个条件,才能让加油站委托协议生效,双方才能按照协议的内容履行义务。
转让方(以下称甲方):____________
受让方(以下称乙方):____________
鉴于:公司股权转让事宜。
依据《中华共和国民法典》、《中华共和国公司法》及相关法律、法规和政策文件的规定,双方经友好协商,就乙方受让甲方所持公司100%的股权事宜达成本合同,以兹共同遵照执行。
股权转让比例甲乙双方确认:转让方将其持有的__%股份转让至受让方名下。
第二条
股权转让价格及支付方式
(一)甲乙双方商定:乙方同意以税后价¥_________________万元(大写:币______________元整)的价格受让甲方持有的公司100%的股权。
(二)本合同签订后3日内,乙方向甲方先行支付¥____________万元(大写:币____________元整_)至甲方指定账户。
甲方收到乙方此款后,按本合同约定,甲方无条件配合乙方完成公司年检并在__年检通过后3个月内完成将股权全部转让给乙方并办理完毕股权和公司法定代表人的所有工商变更登记手续等工作,并按本合同第四条约定与乙方完成所有交接工作,年检通过并且所有变更交接手续完成后乙方将剩余
¥____________万元(大写:币____________元整)支付至甲方指定账户。
第三条法定代表人更换及法人治理结构
(一)甲方无条件配合乙方进行公司年检、法人变更及股权变更,甲方作为公司原法定代表人,应在法定代表人和股权变更登记后3个月内,配合乙方及股权转让后的公司正常开展相关工作。
(二)股权变更登记后的公司法人治理结构由乙方完成。
第四条
(一)公司法定代表人及股权变更登记完毕当日,甲乙双方按公司管理制度办理与股权转让相关的公司的证书、
印章、印鉴、批件、及其他资料、文件的移交和接收(以下简称“交接”)。
(二)在双方交接时,由双方共同向相关部门申请作废公司原印章、印鉴并启用新的印章、印鉴。
新旧印章印模式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。
(三)公司财务帐薄等相关财务资料和文件不齐备,乙方同意甲方仅就公司现有资料和文件向乙方移交。
(四)在合同生效日至交接完成期间,对公司出现的任何重大不利影响,双方应共同作出妥善处理。
第五条
甲乙双方共同确认,甲方因本合同项下股权转让需承担的一切税费,由乙方承担和支付,乙方应按照相关法律规定的时间向等相关部门缴纳。
若发生等部门向甲方追缴的情形,甲方可在缴纳前要求乙方缴纳,或在缴纳后向乙方要求支付所缴纳的税费。
第六条
(一)甲方保证本合同的签署及履行,不会受到甲方自身条件的限制,也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、命令、法律、法规、契约的违反。
(二)甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权,亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。
若有第三方对甲方转让股权主张权利,由甲方负责予以解决。
(三)甲方保证,在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间,不置换、挪用公司资产,公司资产性质不发生重大变化,且公司不从事与经营范围无关的业务。
未经乙方许可,不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。
(四)公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承担。
(五)公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形,也不存在职工安置问题。
(六)公司在交接前未收到工商、土地、等相关部门的行政处罚口头或书面通知。
(七)甲方对乙方公司交接之前的债务承担连带清偿的'责任。
乙方保证及承诺(一)乙方保证其为签订本合同之目的向甲方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。
保证有足够资金履行本合同约定的收购及付款义务。
(二)乙方保证本合同的签署及履行,不会受到乙方自身条件的限制,也不会导致对乙方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、命令、法律、法规、契约的违反。
(三)乙方同意在本合同所述条件下购买甲方所持公司100%股权,并按本合同约定承担相应的责任和义务。
(四)交接后公司新发生的债务由交接后的公司或乙方承担,与甲方无关。
第八条或有债务的处理
(一)完成交接后,若出现本合同第六条第四款、第五款所述债权人直接向公司主张债权的,乙方应通知甲方,不得自行或以公司名义支付。
经甲方确认属实后,由甲方直接支付,若甲方确认后因未及时支付而由交接后的公司或乙方承担了支付义务的,乙方及交接后的公司有权向甲方追偿。
(二)完成交接后,若出现本合同第六条第四款、第五款所述债权人以司法途径向公司主张债权的,乙方承诺由公司授权甲方或甲方指定人诉讼,并由甲方承担诉讼费和律师费。
若该主张的债权经确认为交接后形成,由交接后的公司及乙方清偿该笔债务,并承担诉讼费和甲方支付的律师费。
第九条
(一)甲方未按合同约定履行股权变更义务,或违反本合同约定的其他义务或甲方所做的保证和承诺,甲方退还全额转让金,乙方可选择本合同继续履行或解除本合同,并按股权转让总价款的50%向甲方收取违约金。
(二)乙方未按合同约定支付股权转让价款,或违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺,甲方可选择本合同继续履行或解除本合同,并不予退还乙方预付款10万元。
合同的变更、解除和终止(一)甲乙双方经协商一致,可以变更、解除或终止本合同。
(二)法律规定合同可以解除的情形发生后,或甲乙双方根据本合同第十一条的约定行使合同解除权的,解除合同一方应按本合同第十三条约定的地点和方式向对方送达书面解除合同通知,本合同自通知送达之日解除。
(三)合同解除后,双方按照约定办理合同解除事宜,没有约定又不能协商一致的,按照法律规定办理。
第十一条
(一)本合同一方向另一方发出的任何通知及其他书面文函,除双方当面交接外,均应按下列地址、以邮政速递(EMS)形式发送至对方:甲方:____________地址:____________
收件人:电话:_______移动电话:__乙方:____________地?址:收件人:电话:____________移动电话:____________
(二)如以邮政速递(EMS)形式递交通知及其他文函,则收件局收寄后的第3日为收件日期。
(三)甲乙双方任何一方本合同第十一条第一款约定的和地址发生变更,均应书面通知对方。
(四)甲乙双方任何一方按本合同约定的方式向本合同第十一条第一款约定对方联系地址递交的通知和其他文函,均视为向转让方及受让方的有效送达。
第十二条
管辖及争议解决方式
(一)本合同及股权转让中的行为均适用中华共和国法律。
(二)双方因本合同的解释或履行发生争议的,首先应由双方协商解决:协商解决不成的,依法向合同签订地有管辖权的法院起诉,所发生的律师费、诉讼费等由败诉方承担。
第十三条
合同生效及其他
(一)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
(二)本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,每份具有同等法律效力。
(三)本合同由甲乙双方在签订。
甲方:___________ 乙方:___________:
______年______月______日 :__年______月______日:____________
可以转让,但要符合以下规定:一、取得土地:通过协议出让、招拍挂等形式取得土地的使用权。加油站的土地性质为商业用地。
二、土地预审:
1、办理条件:(1)符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划。(2)严格保护耕地,特别是基本农田。(3)取得农用地转用年度计划指标。(4)合理和集约利用土地。
2、申报材料:(1)建设项目用地预审申请表。(2)建设项目立项文件[投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目);或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目);或投资主管部门出具的备案文件(备案项目);或其他依据文件]。(3)规划用地红线图(原件)或征收(用)土地勘测定界图(原件),建设项目区位图(土地利用总体规划局部图)。(4)建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图(复印件)。(5)建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告。(6)工商企业营业执照、纳税证明。
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