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建设工程合同建议怎么写才有效（解除合同协议的理由怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-17 01:32:30
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导读：合同内容应包括：甲乙双方的基本信息，合同标的、建设工程的范围、性质、质量要求、完成时限、建设工程造价、支付方式、违约责任及索赔权利，以及其他必要的条款。明确建设者的相关义务：建设者应遵守有关法律法规，按照合同约定的质量标准完成建设工程，并将建设工程的完成情况提供给合同双方。

1. 合同内容应包括：甲乙双方的基本信息，合同标的、建设工程的范围、性质、质量要求、完成时限、建设工程造价、支付方式、违约责任及索赔权利，以及其他必要的条款。

2. 明确建设者的相关义务：建设者应遵守有关法律法规，按照合同约定的质量标准完成建设工程，并将建设工程的完成情况提供给合同双方。

3. 确定质量标准：建设者应按照国家有关质量标准完成建设工程，并在建设中对质量有一定的把控。

4. 明确支付方式：合同双方应就建设工程的支付方式达成一致意见，并将其明确规定在合同中。

5. 确定违约责任及索赔权利：合同双方应当就发生的违约行为承担一定的责任，并明确索赔权利。

协议工程解除合同应涵盖如下条款：

1、当事双方经过协商，双方一致同意解除合同协议；

2、有关合同条款未能按照双方约定履行；

3、双方协商一致决定变更有关合同条款，互相无法接受；

4、因不可抗力导致双方无法履行合同；

5、合同期限已到，双方均未申请续签；

6、合同执行过程中发生的纠纷，双方均不愿意继续履行；

7、有关合同已经违反了法律法规；

8、双方协商一致决定解除合同；

9、其他原因（需要详细说明）。

协议工程解除合同应包括的条款：

解除合同霸王条款，应包括以下几点：

一、双方在本合同期内共同遵守的条款和条件，其中包括但不限于责任的承担、违约责任、本合同的解释等内容。

二、双方同意在充分尊重彼此权利的情况下，协商解除本合同，并且认可已经发生的权利义务的损失。

三、双方可以通过调解或者诉讼等方式，签订解除合同的协议，并且在该协议中规定解除合同后的损失补偿程序。

四、如果双方无法达成协议，则有权依照合同约定对遭受损失一方进行赔偿。

五、双方应当保证解除本合同后，不会影响第三方的合法权益。

六、双方同意，本合同解除后，不得再以任何形式继续履行未履行的义务，也不可要求对方承担相应的责任。

解除合同协议范本示例

甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号

________合同，现因___________________________

________________________使____方无法继续履行合同，经

双方协商同意，该合同于___年___月____日予以解除。因解除合同给___方造

成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至__

_年___月___日止分___次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证证明后生效。协议书一式___份，由双方

各收执___份，鉴证收存一份，送___份。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 鉴证：(盖章)

代表人：(盖章) 代表人：(盖章) 鉴证人：(盖章)

年月日

扩展：工程未完工解除合同怎么结算？

　　固定价合同包括固定单价合同和固定总价合同。

　　固定单价合同较为简单，施工未完工就解除合同时只需计算已完工且验收合格工程的工程量，再套用固定单价据实结算工程价款。

　　固定总价合同在施工未完工就解除合同时，结算方法是在同一取费标准下核算已完工工程的价款占合同约定施工范围内工程总价款的比例，再用合同约定固定总价乘该比例得出已完工工程的应付工程价款。采取此种结算方法的前提是合同约定的工程固定总价所指向的施工工程总量是确定的，同时已完成的工程量也是确定的，已完工工程须质量合格。

　　建设工程施工合同解除，并不必然免除承包人对已经完工部分工程的保修责任。承包人就已经完成部分的工程，要按照合同约定承担保修义务。

　　《建设工程质量管理条例》第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任.