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房屋出租协议怎么写（委托物业管理合同条款怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-07 12:39:06
  • 42
导读： 甲方（出租人）：乙方（承租人）。

房屋出租协议怎么写（委托物业管理合同条款怎么写才有效）

一、甲方（出租人）：

二、乙方（承租人）：

三、房屋出租事宜：

1. 甲方向乙方出租其位于（地址）的（面积）的房屋（以下简称“本房屋”）；

2. 出租期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止；

3. 本房屋承租价格：每月（金额）元，该金额已包括水电费、物业费等费用，乙方应按期足额支付；

4. 乙方可以将本房屋转租给第三方，但需要提前30天以书面形式告知甲方，并经甲方同意，第三方必须遵守本协议；

5. 乙方须保证本房屋的使用及维护，不得违反法律法规，不得损坏本房屋的安全，乙方有责任对本房屋的安全性进行监督；

6. 乙方每月应按时足额支付本房屋租金，并能够确保该租金支付的准确性和及时性；

7. 如乙方在本协议约定的期限内没有支付或支付不足，甲方有权要求乙方立即支付欠缺的租金。如乙方拖欠租金超过15天，甲方有权要求乙方支付双倍租金作为违约金；

8. 乙方应遵守本房屋所在地的相关法律、法规及有关规定；

9. 本协议一经签订，即视为双方同意，双方均不得擅自变更、解除本协议；

10. 如本协议中的任何一条被视为无效，其余条款仍然有效；

11. 本协议未尽事宜，双方另行协商约定；

12. 本协议有效期内，双方可以根据实际情况调整租金金额，但需经甲方书面同意；

13. 双方就本协议有争议，应协商解决，协商不成，

出租合同委托房屋管理应具备这些方面：

1、委托人应按照合同规定及时向物业公司支付物业管理费用。

2、物业公司保证按照委托人的要求和合同约定进行物业管理，提供质量良好的服务，并遵守法律法规及有关文件的要求。

3、物业公司应对委托人的物业管理工作负有法律责任，保证物业资产的安全。

4、物业公司有权根据物业管理实际情况适当调整物业管理服务内容，但该调整不能违反合同约定或损害委托人的利益。

5、如果物业公司因故无法履行合同义务，应及时向委托人报告并尽快予解决，并对因此给委托人造成的损失承担赔偿责任。

6、物业公司如有违反合同条款的行为，委托人有权单方解除合同，并要求物业公司赔偿相应的损失。

出租合同委托房屋管理应包括的内容：

委托营运管理合同应当包括以下内容：

一、双方基本条件：合同双方的具体情况，包括委托人和承租人的名称、地址、等；

二、租赁物的情况：租赁物的名称、数量、质量、规格等；

三、委托营运的范围：明确委托营运的范围，以及是否限制使用范围；

四、委托营运期限：约定委托营运期限，以及是否有续签的条款；

五、租金：约定租金的金额、支付方式，以及支付时间与期限；

六、保证金：约定保证金的金额，以及如何支付、退还的时间与期限；

七、责任承担：约定双方负责费用、责任、维修、报修等，以及责任范围和承担方；

八、违约责任：约定双方如果违反合同约定将被追究的违约责任；

九、终止条款：约定双方如何解除合同，以及终止后的处理方式；

十、其他约定：有关合同的其他条款，如变更、补充、法律适用、争议解决等。

房屋委托出租管理协议范本示例

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方于______年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

二、房屋基本情况

1.房屋名称：

2.座落位置：

3.建筑面积：

4.房屋用途：

5.具体楼层：

三、委托权限

1.房屋的出租和日常管理;

2.房屋的物业管理;

3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

四、委托期限委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至______年____月____日止。

甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)：

______年____月____日

扩展：委托中介出租房屋的委托书？

首先要写明房屋出租委托书要写甲方乙方，因为你是委托出租的，你是甲方，另外一方是乙方，然后是正文，坐落在某某某位置的什么小区的几号楼？几单元几号楼房，委托某某某。中介进行出租。写上出租标准是什么价位？要有甲乙双方的落款签字和年月日，这样就可以了，一式两份，各执一份就可以了，房屋中介要盖章的。

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