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房产分家协议书需要怎么写才有效（老人房产分家协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-17 12:40:56
  • 37
导读： 写一份有效的房产分家协议书，需要满足以下要求。

房产分家协议书需要怎么写才有效（老人房产分家协议书怎么写才有效）

写一份有效的房产分家协议书，需要满足以下要求：

1. 明确标明双方名称：书面协议应当明确分家双方的姓名、身份证号等基本信息；

2. 明确标明房产信息：书面协议应当明确标明具体房产的位置、面积、使用权类型等信息；

3. 明确标明分家比例：书面协议应当明确标明双方在房产中的比例；

4. 明确标明分家方式：书面协议应当明确标明双方如何进产分家，如出售、拆分、赠与等；

5. 明确标明支付方式：书面协议应当明确标明双方如何支付房产分家费用，如现金、按揭、转账等；

6. 明确标明约定：书面协议应当明确标明双方的权利义务，包括在房产分家过程中的其他相关约定；

7. 明确标明生效日期：书面协议应当明确标明协议的生效日期，两方的签字日期；

8. 签字确认：书面协议应当由双方直接签字确认，并留有双方签字的真实签名确认。

书分家协议房产应涵盖如下条款：

老人房产分家协议书应该包含以下内容：

一、双方基本情况：

1. 双方姓名、性别、、地址等基本信息；

2. 房产登记情况：出让人（需指明是老人）身份证号码、受让人身份证号码、房产所有权证号码。

二、房产交易情况：

1. 房产地址；

2. 房产面积、房屋类型；

3. 房产价格、付款方式、付款时间；

4. 买卖双方的义务；

三、法律效力：

1. 本协议的效力、可变性及约束力；

2. 有关法律依据、争议解决方式等；

3. 其他应当事先约定的内容。

四、签字：

1. 双方自愿签署，并在本协议上签字；

2. 该协议一经双方签字，即视为有效，双方均有义务履行协议内容。

书分家协议房产应包括的内容：

1、首先，确定诉讼双方身份，并明确谁拥有何种分割权；

2、其次，确定要分割的财产或权益，并明确财产或权益的具体数量；

3、然后，明确分割方式，明确何时分割，当对方未能按时分割时应如何处理；

4、再者，确定分割后的权利和义务，约定双方应如何配合，以及可能出现的纠纷解决方式等；

5、最后，并签署协议书，确定双方的，以便及时联系。

农村分家有房产协议范本示例

协议人：

(一)___，男/女，___年__月__日出生，身份证号码:______家庭住址：______

(二)___，男/女，____年____月___日出生，身份证号码：______家庭住址：_______

___和___是原配夫妻，共生有__个子女，分别是____、____，别无其他子女，___和___夫妇共同建造了___的房屋，产权证号为：____!!

现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

1、上述位于_______村的房屋归___所有。

2、其他子女对上述房产分规均无异议。

3、___对父母尽赡养义务。

4、本协议生效后，及时到相关部门办理手续。

5、本协议经当事人签字生效。

6、本协议一式两份，当事人各执一份，公证处留存一份。

协议人：_______

协议日期：___年___月___日

协议人签字：_______

扩展：分家析产协议书？

立约人(父亲)：男，汉族，1950年生，住某市某镇某村。

(母亲)：女，汉族，1950年生，住某市某镇某村。

长子某某，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________!!

次子，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________!!

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