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工程材料价格调差的条款怎么写(工程材料价格调差的条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-13 11:22:37
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导读: 工程材料价格调差的条款:甲方可以在合同完成之前要求乙方对工程材料价格作出调整。

工程材料价格调差的条款怎么写(工程材料价格调差的条款怎么写)

工程材料价格调差的条款:

1.甲方可以在合同完成之前要求乙方对工程材料价格作出调整。

2.如果甲方要求调整,乙方应立即提出书面申请,并在3个工作日内提供相关证明,以维护其调整的要求。

3.乙方应提供有效证明材料,证明工程材料价格变化的原因,包括但不限于市场变化、物价上涨等。

4.甲方应在收到乙方提供的证明材料和调整申请后,按照调整申请及证明材料进行调整。

5.甲方可以拒绝乙方的调整申请,但必须附上书面说明,以便乙方进行。

6.如果甲方拒绝乙方的调整申请,乙方有权采取适当措施,保护其合法权益。

工程材料补充协议调差应涵盖如下条款:

工程材料价格调差条款:

一、本合同中所列出的材料价格为双方签署合同时的价格,当这些材料的采购价格发生变动时,双方同意进行价格调差。

二、如果在本合同期间内,材料价格上涨10%以上,乙方有权要求甲方增加协议中规定的材料价格;否则,甲方有权要求乙方减少协议中规定的材料价格。

三、价格调整的金额不得超过合同中约定的材料总价的10%。

四、双方应在材料价格变动发生前2周内协商认同价格调整,以免影响工程进度。

五、价格调整条款在本合同终止后仍然有效。

工程材料补充协议调差注意事项:

根据工程材料价格调整,乙方有权在合同期间内,就原材料价格变动情况,提出价格调整要求。

1. 双方应就变动的原材料价格,协商价格调整的具体事宜。

2. 如果双方协商一致,则甲方应按照乙方提出的调整要求,在合同价格上进行调整。

3. 如果双方协商不成,则甲方应通过市场询价的方式,验证原材料价格的变动情况,并根据验证结果,对工程价格进行调整。

4. 双方共同承担由此引起的法律责任。

工程补充协议范本范本示例

为保证综合服务楼在合理使用年限内正常使用,南通竑成建安公司向工程业主海门市悦来殡仪馆,在工程质量保修期内作以下承诺:一工程质量保修范围和内容质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程,主体结构工程,屋面防水工程,外墙面的防渗漏,以及电气管线,给排水管道。二质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。保修期限如下:1地基基础和主体结构工程,为设计文体规定的该工程的合理使用50年。2屋面防水工程,有防水要求的房间和外墙有防渗漏,为5年。3电气系统,给排水管道,设备安装为2年。4装修工程为2年。三质量保修责任1属 保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。2发生须警急抢修事故(如上水跑水),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢险费用有发包人承担。3在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造生和财产损坏的,承包人应承担损坏赔偿责任。4除地基基础,主体结构工程外,承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务,还应支付保修金。工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的3%。5发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。四其它因用户擅自改变使用功能,危害功能结构造成的质量事故承包人不承担保修责任,由用户自行负责。南通竑成建筑安装有限公司(盖章)20______年___月______日

扩展:材料调差规范和标准?

材料价格调整并不是随意而为的,受到诸多因素的影响和限制。为了保证材料价差调整策略的有效性,其必须遵守以下准则,按照其内容思考和制定调整方式。否则,将会产生较为严重的后果。

  (一)不能突破预算

  由于我国建设市场大多实行“一次包死”的承包原则,所以高速公路建设项目中材料价差调整主要有承包商负责,所追加的建设费用也由承包商负责。承包商在调整价差过程中一定会考虑预算,否则会压缩自身的经济效益空间。因此,承包商针对那些价格涨幅加大、且超过预算的材料,应当结合工程的建设资金及工程量实际需求设计调整方式。原则上不能突破预算,将其有效控制在概预算范围之内。

  (二)遵守合同规范

  发包商与承包商之间签订的合同是承包商后续所有经营管理行为的准则,更是工程决算及索赔的主要依据。因此,材料价格调整应当严格按照合同内容操作。倘若双方签订的合同内容规定了材料价格调整的方式,应当严格按照其内容运行,不得更改;倘若合同内容中并未规定材料价格调整的方式,承包商应当向发包商详细说明情况、分析项目风险,经其同意后与其鉴定补充合同,然后依据补充合同内容调整价差;倘若发包商不同意签订补充合同,承包商不得以偷工减料等不良行为降低建设费用,应当将情况反映相关主管部门或经司法渠道解决。

  三、高速公路建设项目中调整材料价差的有效策略

  (一)以工程造价为核心建立专门的材料价格编制及调控部门

  高速公路建设项目材料具有品种繁多、购买渠道多样、市场价格差异化严重、质量有别等特俗特点,导致价格信息收集的工作量大,直接影响着材料价格编制水平的高低。并且,当前建设市场上工程决算大多以合同中规定的材料价格信息为基准,使得材料价格的准确性和科学性尤为重要。因此,为了保证材料价格信息的准确性、广泛收集大量价格信息及材料价格编制的合理性,有必要在施工企业内部建立一个独立的、专门负责编制与调控部门,尽可能保证价格编制的质量和水平。部门工作的主要内容就是全力收集符合工程施工要求的建设材料的价格信息,并保证信息准确和实用。同时,还要强化技术力量与扩大专业人员规模,为材料价格编制与调控提供有力保障。

  (二)建立较为完善材料价格信息管理系统

  为了保证材料价格信息的正确性和可靠性,施工企业应当根据实际情况在价格编制与调控部门建立价格信息管理系统。其主要工作就是将收集而来的价格信息按照不同标准分类编码,保证能够有效实现信息整理归档及查询等功能的实现。比如,信息材料的完整度、历史材料报价、真实采购价格、市场公开报价等,这些内容都可以算得上是一种分类标准。

  价格信息管理系统的建立,能够将以各种渠道获得的信息进行系统的综合对比分析,并通过先进的计算机技术自动生成施工单位想要的价格编制方案,有助于降低经营与管理风险。同时,编制内容中要充分考虑到主要施工材料与次要施工材料的主次地位,并针对主要施工材料建立具有针对性的价格编制与调控方案。

  (三)按照国家相关规定规范进行调价

  当前,大多公路建设项目一般按照《公路工程标准施工招投标文件》中标注的调价规范调整材料价格。其中,按实物法分别计算各种材料价格差的方式尤为受到重视。此种方式就是指工程项目当地材料的实际采购价按相应材料定额含量和定额预算价格计算价差的方式。该种价差调整方式一补差准确、计算合理见长,因此得到广泛应用。但是由于施工材料种类繁多,单纯用此种方式较为费时、费力,因此应当结合综合系数调整法一起应用,效果更好。

 
 
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