导读：
果一、准备工作果一、准备工作准备好相关的文件资料，包括所有权证明、地勘报告等。了解对方的情况，包括其姓名、住址等信息，以及他人土地的使用权限、使用期限等。
果一、准备工作
1.准备好相关的文件资料，包括所有权证明、地勘报告等。
2.了解对方的情况，包括其姓名、住址等信息，以及他人土地的使用权限、使用期限等。
二、书写公函
1.在公函开头称明发函方和收函方，并简述函件目的，即要求对方让出其使用的他人土地。
2.引用相关法律法规，说明你拥有合法的占有权，或者说明你需要他人土地的使用权，以及使用期限等。
3.指出他人土地的使用权后果，如遭受经济损失、影响使用权等，并表明将会承担一定的责任。
4.结束部分表达敬意，并希望能尽快获得对方的回复。
协议土地公应具备这些方面：
一、购买的煤炭的名称与质量：
1.煤炭名称：_____；
2.煤炭质量指标：热值（Qnet, ar）____ kcal/kg；灰分____%；水份____%；挥发分____ %；全硫____ %；
3.煤炭质量标准：煤炭质量需符合《GB/T213-2008 标准》；
二、购买数量：
甲方将购买____吨煤炭；
三、价格条款：
1. 煤炭的单价为：_____元/吨；
2. 付款方式：甲方支付乙方货款时，先付___%订金，剩余货款在煤炭交付完毕并获得乙方验收合格之后，方可支付。
四、交货条款：
1. 交货时间：_____；
2. 交货方式：____；
3. 交货地点：____；
五、违约责任：
1. 如甲方未能按照合同约定时间提供订金，应支付乙方每天滞纳金___元/吨；
2. 如乙方未能按照合同约定时间送货，应支付甲方每天滞纳金___元/吨；
六、其他条款：
1. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份；
2. 本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议；
3. 合同自双方签字盖章之日起生效；
4. 合同的争议处理方式：双方协商解决，协商不成，依法向法院起诉。
协议土地公的注意事项：
公函内容：
尊敬的（对方全名）：
我是（你的全名），现在写信给您，是想申请占用您所拥有的一片土地。
此土地位于（地址），面积为（面积），已有（多少年）未经任何人的使用，因此我想要占用这块土地，用来建设我的业务（或其他用途）。
我向您保证，承诺：
1. 我会妥善保管这片土地，不做任何性的行为。
2. 我会支付给您一定数量的租金，用以补偿您将此土地提供给我使用的损失。
3. 如果我不再使用此土地，我将及时归还给您，并且不再有任何索赔。
请您考虑我的申请，如果同意，请您尽快回复，以便我们可以签订具体的协议。
谢谢！
此致
（你的全名）
国有土地公开转让协议书范本示例
第一条订立合同双方当事人
转让方(以下简称甲方)：_________
法定代表人：_________
委托人：_________
受让方(以下简称乙方)：_________
法定代表人：_________
委托人：_________
甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条转让土地基本情况
1、国有土地使用证号：_________
2、国有土地使用权出让合同书号：_________
3、地号：_________
4、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6、土地面积：_________平方米
7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁_____日 期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
9、抵押情况：_________
第三条公开交易情况和结果
1、公开交易方式：公开转让国有土地使用权
2、公开交易期限：_________
3、成交确认书编号：_________
4、转让份额：_________
5、成交价格：币_________元，大写币_________元整。
第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。
第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。
第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。
第九条其他约定事项
1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。
2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。
3、移交地块及项目的相关资料：_______
(1)《国有土使用证》
(2)《建设用地批准书》
(3)《建设用地规划许可证》
(4)《设计要点批文》
(5)回迁补偿安置协议书
4、违约责任：_______
(1)甲方在收到全部成交款后5_____日 内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，(包括司法查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。
(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。
第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
委托人(签字)：_________委托人(签字)：_________
_________年____月_________日 _________年____月_________日
扩展：土地公证费用收费标准？
随着国民收入的快速提升和房地产经济的繁荣发展，房产交易行为越来越多，交易数量越来越大，在房屋买卖过程中，有些交易方为了更稳妥地保护自己的合法权益，会采取公证的形式，而土地使用证公证就是其中的一个环节，那么，土地使用证公证费用是多少呢？
在我国的经济生活实际中，土地使用证的公证往往是伴随房产公证共同完成的，区分有偿转让和继承赠与两种情况，公证费用也有不同的标准。
一、公证相关费用收费标准
1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
2、证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费，其中不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;1万元以上的,按2%收费。
3、其他相关公证费用：证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元；证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元；证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元；证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
二、办理公证需要携带的手续和证件
1、当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。
2、如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5、如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
6、公证双方已经草拟好的协议书。
7、准备好以上材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后,公证人员会核对有关信息,这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。之后在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。
采取办理公证的方式，能够依法证明当事人与房屋财产的关系，通过对文书协议真实性和合法性的鉴证，从法律意义上证实房屋所有权和土地所有权买卖的事实，从而更好地保护了交易行为的有效性和交易双方的合法权益
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