导读：
地租赁合同是指出租人将其所拥有的土地（房屋、园地等）出租给承租人，并由承租人承担地租费用和其他费用，双方具体约定了出租期限和使用范围等的合同。
一、定义
地租赁合同是指出租人将其所拥有的土地（房屋、园地等）出租给承租人，并由承租人承担地租费用和其他费用，双方具体约定了出租期限和使用范围等的合同。
二、内容
1. 合同标题：地租赁合同
2. 甲乙双方基本信息：当事人姓名、证件号码和等
3. 租赁物：出租土地/房屋/园地的地址、面积、建筑结构、所有权等
4. 租金：租金数额、支付方式、租金支付期限等
5. 租赁期限：租赁期限、续租期限、解除租赁条件等
6. 租赁用途：租赁用途、不得处分租赁物的情况等
7. 维修费用：承租人携带物品进入租赁物时的费用、物业维修费用等
8. 义务与责任：双方的义务与责任
9. 违约责任：双方违约的情形及其责任
10. 争议解决：双方对争议的解决方式
11. 其他：合同生效时间、变更等
三、签字
双方当事人签字确认，此合同才有效。
协议用地租赁应涵盖如下条款：
一、定义地租赁协议：
地租赁协议是双方签订的一份法律文件，由地主和承租人签订，明确双方的权利义务，以及在租赁期间的行为规范。
二、写作要求：
1. 明确租赁期间的时限和租金金额： 在地租赁协议中，要明确租赁的具体时限及租金的金额，并列出双方的各项权利义务，以便在未来发生纠纷时能更有效地解决问题。
2. 明确使用权及转让条款： 在地租赁协议中，应当明确双方的使用权，以及承租人对地租赁物的转让条款，以保证双方的权益。
3. 明确违约责任： 在地租赁协议中，应当明确双方不遵守协议所承担的违约责任，以保障双方的权益。
4. 明确争议解决方式： 在租赁协议中，应当明确双方在发生争议时的解决方式，如仲裁、诉讼、调解等，以便更好地处理双方的纠纷。
5. 签字： 在协议编写完成后，双方应当签字确认，以此作为有效的法律文书。
协议用地租赁注意事项：
一、合同签订
1、双方当事人：甲方（出租方）和乙方（承租方）；
2、租赁地点：位于（地址）；
3、租赁期限：自（日期）至（日期）；
4、租金：每月（数额）元，总计（数额）元；
5、租赁物标的：（描述）；
6、签订日期：（日期）。
二、双方权利义务
1、甲方：
（1）甲方应当将租赁物按照约定的要求交付给乙方；
（2）甲方保证租赁物的合法性和完整性，不存在任何欠缺或者瑕疵；
（3）甲方应当按照约定的期限收取租金，并保证不以租金收取延期的折扣。
2、乙方：
（1）乙方应当按照约定的期限支付租金，并保证不以任何理由拖欠租金；
（2）乙方有义务保管租赁物，负有主要的保管责任，不得在租赁物上加工、改造或者进行其他操作；
（3）乙方应当按时归还租赁物，不得拖延归还日期；
（4）乙方归还租赁物时，应当保证租赁物保持原样。
三、违约责任
1、如果乙方没有按照约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方进行违约赔偿，赔偿金额为拖欠租金的2倍；
2、如果乙方未按照约定的期限归还租赁物，甲方有权要求乙方进行违约赔偿，赔偿金额为拖延归还租赁物的2倍；
3、如果乙方损坏或者丢失租赁物，甲方有权要求乙方进行违约赔偿，赔偿金额为租赁物的全部价值。
四、其他条款
1、双方当事人可以协商调整本协议，但需签订补充协议；
2、本协议一式
用地租赁协议范本示例
承租人：(简称甲方)
出租人：(简称乙方)
甲方在新兴村所属地域进行探矿，拟修建道路及布设探矿工程，需租用权属乙方的用地(山地、旱地、水田)，现双方本着平等自愿的原则，就相关租赁事宜进行了充分协商，达成如下协议：
1、新兴村委会为支持的经济发展政策、努力打造和谐社会，接受双方邀请，维护双方的合法权益，并承诺作为本协议的公证人对甲、乙双方执行协议情况进行监督和协调。
2、租赁地块位置。
3、租赁面积：
4、租赁期：
5、租赁费：
6、乙方同意在上述的时限内，将地处上述位置的权属用地出租给甲方，由甲方开展矿山生产活动，并保证其用地的权属真实、有效。甲方的使用权在租赁时限内得到本协议签定方的充分保证，不因乙方的内部纠纷、权属分配、变更等原因影响使用，若发生权属纠纷、分配、变更等原因影响使用，由乙方自行负责解决。
7、在租用范围内的所有作物(树木、庄稼等其它东西)均由乙方负责迁移处理，并应在甲方要求的时间内完成，逾期甲方有权进行处置。
8、在租赁范围内所需乙方进行迁移处理的作物补偿费已包含在协议约定的租赁费中，甲方不再给予乙方任何其它的赔补。
9、租赁费的支付方式：甲方双方约定，租赁费由新兴村委会代甲方支付给乙方。甲方首期支付元给村委会后，甲方即可以使用土地，其余款项待甲方工程完工或部分完工但面积已确定后一次性付清。
10、甲方租赁费付给新兴村支委会后，即有权对所租赁的土地进行使用，租赁期间乙方不得以任何理由和任何方式阻挠甲方使用，若违约，违约方应承担由此给对方造成的一切经济损失责任。
11、本协议执行期间甲乙双方若发生纠纷，应协商解决分歧，在协商无法解决的情况下可向仲裁申请仲裁或向法院提起诉讼，不得以其它不当方式进行发难，纠纷在协商解决、申请仲裁或向法院诉讼期间甲方有权使用所租赁地块。
12、本协议壹式两份，甲乙双方各持壹份，享有同等法律效力，本协议经双方签字盖章后生效，租赁期满后失效。
甲方：___________(公章)代表(签章)
乙方：___________(签字)手印：身份证号：____________
公证人：____________
日期：________年____月____日
扩展：农村集体养殖用地租赁规则？
1、与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；
2、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；
3、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。
除此外，企业可通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。但是这种方式会对需要解决用地问题的企业面临着整个企业的行业转化、债权债务重组等一系列其他问题。其次，企业可通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。这种方式相对于前一种方式而言，取得生产经营场地的方式较为简单，也容易操作，但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，是通过合法的审批手续取得的。
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