朱律师(认证律师)
合同666特邀用户:朱律师,总共发布文章249篇。
一、组成:
1. 双方当事人的基本信息,包括姓名、身份证号、住址、等,用以确认协议双方身份;
2. 合作内容:明确协议双方的权利义务关系,包括每个人的工作职责、投资资金的使用,项目的进度、合作期限、结算方式、拆分收入等;
3. 违约条款:提出协议双方的违约责任规定,以便在出现违约情况时,可以按照这些规定进行处理;
4. 法律效力:明确指出该协议的法律效力,即该协议受《中华共和国合同法》等有关法律的约束;
5. 附件:附加协议双方可能存在的其它约定,如具体的工作流程、财务结算、知识产权等。
二、签署:
1. 签署之前,协议双方都应当仔细阅读本协议所有内容,充分了解协议内容及其所带来的法律后果;
2. 协议双方应当在协议上标明姓名和身份证号码,同时签署时应当在每页协议上签字;
3. 协议双方各执一份,签署之后即表明双方已经对所有条款均有充分的理解和同意,并同意按照本协议的条款执行。
三人合伙开发项目协议书应该包含以下内容:
一、双方身份
明确双方身份,即三个合伙人的相关信息,如姓名、身份证号等。
二、项目名称
明确项目的名称和类型,以及其他有关项目的信息。
三、合作内容
明确项目的开发内容,包括各合伙人的工作分工,以及其他有关项目的要求等。
四、权利和义务
约定各合伙人的权利和义务,明确项目的管理制度,确保项目的顺利开发。
五、风险承担
明确项目中可能出现的各种风险,并约定各合伙人对风险的承担。
六、违约责任
明确合伙人违反协议书中约定的行为所带来的责任,以及双方处理违约情况的方式。
七、保密条款
明确参与项目开发的各方在协议有效期内,必须对项目开况进行保密。
八、争议解决
明确双方在争议发生时,应当采取的解决方式,以及由谁来负责解决争议。
九、其他
明确其他有关项目的相关事项,如签字确认、律师证明等。
一、合伙协议的标题:
本协议系双方于XXXX年XX月XX日共同签署的五人股东合伙协议(以下简称“本协议”)。
二、合伙企业的名称:
双方同意组建一家名为(XXXXXXX)的五人股东合伙企业,该企业将依法进行经营活动。
三、股东信息:
1. 股东A:XXXX,身份证号XXXXX;
2. 股东B:XXXX,身份证号XXXXX;
3. 股东C:XXXX,身份证号XXXXX;
4. 股东D:XXXX,身份证号XXXXX;
5. 股东E:XXXX,身份证号XXXXX;
四、资金出资:
1. 股东A出资XXX元;
2. 股东B出资XXX元;
3. 股东C出资XXX元;
4. 股东D出资XXX元;
5. 股东E出资XXX元;
五、双方权利义务:
1. 合伙企业以及各股东承担的责任:
(1)合伙企业应依法开展经营活动;
(2)合伙企业应遵守诚实信用原则,妥善处理合伙企业与其他主体之间的经济关系;
(3)各股东应按照本协议约定的出资比例出资;
2. 合伙企业的决策程序:
(1)合伙企业的决策,应当由合伙企业的所有股东集体商议,并由合伙企业的所有股东共同作出决定;
(2)如果合伙企业的决定与某一股东的意见存在分歧,该股东有权拒绝接受该决定,但不得影响合伙企业的正常经营;
(3)如果某一股东拒绝接受合伙企业的决定,另外四位股东可以继续进行合伙企业的经营活动,但份额比例不变;
3. 合伙企业的终止:
(1)合伙企业的终止,应由合伙企业的所有股东共同作出决定;
(2)合伙企业的
合伙人:甲_____________,男(女),_______年____月____日出生,现住址______________
合伙人:乙_____________,男(女),_______年____月____日出生,现住址______________
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条、甲乙双方自愿合伙经营__________(项目名称),总投资为__________万元,甲出资__________万元,乙出资__________万元,各占投资总额的_______%、______%。
第二条、本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条、本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条、合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条、他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条、出现下列事项,合伙终止:(一)合伙期满;(二)合伙双方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。
第七条、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条、本协议一式________份,合伙人各________份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效
合伙人:____________(签字或盖章)
合伙人:____________(签字或盖章)
_______年____月____日_______年____月____日
合作建房合同书(一)
甲方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
乙方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话: 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
第一条 前言
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于___年_ 月_ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于___ ,的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ;
2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表;
甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。
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