秦律师(认证律师)
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1. 租赁的期限:租客将在指定的时间内付款,并保证按时交租;
2. 租金支付方式:租客将按照约定的方式和频率支付租金;
3. 交租期限:租客应在每月租金到期日前支付所有租金;
4. 押金:租客应根据房东的要求支付一定金额的押金,以作为房子的抵押;
5. 维修和装修:租客在租期内负责对房子进行保养和维修,而房东则负责大修;
6. 其他权利和义务:双方应当遵守合同中的其他条款,例如,租客有义务保持房屋清洁,不得从事其他违反法律的活动等。
补充条款内容包括:
1、租金以及支付方式:本合同租金为每月固定收取,具体金额由双方协商确定,租金的支付方式可以是现金支付,或者支票支付。
2、租赁期限:双方协商签订的租赁期限到期后,若双方均同意续租,则应按照新的租赁期限和租金标准签订新的租赁合同。
3、房屋维护:房屋租赁期间,房屋的维修、保养费用由承租人承担,但只限于正常使用中出现的破损和故障,如果因房屋质量问题导致维修费用增加,则由出租方承担。
4、违约责任:若租赁期间,租赁人无故逃避租金支付或者违反其在本合同中承诺的义务,则出租人有权要求承租人支付违约金。
5、争议处理:双方因本合同发生的争议,应协商解决,协商不成的,可向当地法院提起诉讼。
1、补充条款:甲乙双方在此同意以下补充条款:
(一)租期。甲乙双方约定本合同租期为___年___月___日至___年___月___日,双方均不得擅自更改租期。
(二)租金支付。甲方应按期支付租金,租金金额为___元/月,乙方有权按月收取租金。
(三)空置期。如果租赁期间乙方因租房子未能被出租而造成空置期,乙方仍应按期收取租金,但可按月减免___元租金。
(四)物品归还。租期到期时,乙方应将所有物品归还甲方,若有缺失或损毁的,乙方应负责赔偿。
(五)租赁押金。乙方应缴纳___元的租赁押金,押金由甲方保存,租赁期满后由甲方退还。
(六)违约责任。如果一方违反合同条款,另一方有权要求赔偿,赔偿金额不得超过押金金额。
(七)争议解决。本合同产生的争议,由双方协商解决,若协商不成,可向法院提起诉讼。
租赁方(甲方)
承租方(乙方)
经甲乙双方协商,甲方将房屋租给乙方,协议如下:
一、甲方愿意将——房屋租赁给乙方使用。
二、乙方在租赁期间只享有该房屋的使用权,室内物品保持完好,不得损坏,如有损坏,照价赔偿。
三、乙方承担的住房,不得随意改变住房结构,不得改动或拆除户内水、电、气设施。水、电、气出现意外,由乙方自行负责,甲方可以协助解决。
四、乙方使用期间,使用的水、电、气、闭路电视费、气办卫生垃圾费、四厂垃圾费、等各项费用由乙方承担,签定协议后抄写,水、电、气底数,双方留存。
五、甲方可以帮助乙方每月缴纳水、电、气等费用,乙方必须每月提前先支付300元押金。每月结算一次多退少补。结算当时再将下个月的300元押金交付。
六、乙方租赁期间,其租金为半年——元,一次性付清。
七、本协议租期从——年——月——日至——年——月——日内有效。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
九、本协议,自甲乙双方签字之日起生效,并具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
身份证:身份证:
季度出租的房子,一年365 天,分四个季节,一个季度是三个月。房东出租房子会写明是一个季度一交,然后写明多少钱押金。这时候你就按照房租一次三个月房租,三个月后你在给房东一个季度房租就可以了。季度房子比较灵活,很受打工人喜欢。
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