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怎么写鸡场转售合同有效(转售协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-25 00:31:01
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导读: 性性定义鸡场转售合同是指卖方将其原有的鸡场转售给买方,由买方承担相应权利义务的合同。

怎么写鸡场转售合同有效(转售协议怎么写才有效)

一、定义

鸡场转售合同是指卖方将其原有的鸡场转售给买方,由买方承担相应权利义务的合同。

二、有效性

1、双方当事人的身份

鸡场转售合同的有效性要求双方当事人必须为完全民事行为能力的自然人或者法人。

2、法律效力

鸡场转售合同必须符合中华共和国的有关法律,以及最高法院和最高行政的有关规定。

3、合同内容

鸡场转售合同应当包含鸡场转售的标的物、转售价款、转售和受让人的身份信息、转售日期、转售的方式等内容,并且在内容上应该明确、完整、真实。

4、合同形式

鸡场转售合同应当以书面形式成立,如果采用口头形式,双方当事人应当尽快将口头协议以书面形式记录以便作为以后的证据。

5、法律效力

鸡场转售合同在两方当事人双方接受且完全遵守其全部条款,并且符方当事人的约定,以及中国法律规定的情况下,才具有法律效力。

协议合同转售门面的注意事项:

转售协议书应包括以下内容:

一、双方身份:明确双方姓名、身份证号码或组织机构代码、地址等信息。

二、转售货物:明确转售的货物类别、品牌、数量等信息。

三、售价:明确货物的售价,以及支付方式和时间。

四、交付:明确货物的交付时间、地点及具体流程及要求。

五、违约条款:如果一方不能按协议提供货物或者支付货款,或者违反其他条款,应当根据协议进行处理,包括责任范围、责任限额以及赔偿方式等。

六、争议解决:双方应当按照本协议约定的方式通过协商解决争议,如果协商不成,可以向法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款:协议中可以包括其他有利于双方合作的条款,如保密条款、担保条款等。

协议合同转售门面应包括的条款:

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回售转售条款应该包括:

1. 回售转售权的期限:买方可以在多少时间内行使回售转售权。

2. 受让人:回售转售权可以转让给谁,一般是可信赖的金融机构。

3. 转让费用:买方是否需要支付转让费用,如果有,具体费用是多少。

4. 回售价格:买方按照什么价格回售。

5. 回售转售的期限:回售转售的期限,什么时候必须完成回售转售。

6. 权利的行使:买方有权决定是否行使回售转售权,在什么时候行使,并且有权拒绝接受回售转售的任何报价。

7. 交易所支持:交易所是否支持回售转售权,买方是否需要与交易所联系以确认交易规则。

门面房转售合同范本示例

甲方;

乙方:___________

丙方:___________

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条甲方于______年______月______日前将位于________________店铺转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修,装饰,设备全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方。

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费共计币大写__________整,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办-理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办-理营业执照,登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方:__________

_____年_____月_____日

乙方:__________

_____年_____月_____日

丙方:__________

_____年_____月_____日

扩展:转售是什么意思?

resale price maintenance在国际市场营销里是维持转售价格的意思维持转售价格(Resale Price Maintenance)
简单解释:维持转售价格是指制造商或批发商试图控制自己的商品或服务的最终售价而与再售商达成的一种协议。

什么是维持转售价格:
维持转售价格是指制造商或批发商试图控制自己的商品或服务的最终售价而与再售商达成的一种协议。
维持转售价格的类型:
1、固定转售价格:限制经销商只能以固定的价格销售。
2、最低转售价格:规定经销商之订价不能低于某一价格水准。
3、最高转售价格:设定一个价格上限,其定价不能超过此上限。
4、区间转售价格:允许在某个价格范围内可以任意定价,例如允许在进货价格内某百分比的范围内自由订价。
5、承认的转售价格:经销商在订价之前,须经厂商同意。
6、默认的转售价格:虽未对经销商明是限制其任意订价,惟倘低于一定水准则施以经济不利之制裁,因此暗中形成转售价格之限制。
维持转售价格的优缺点:
一、维持转售价格的优点:
1、建立销售网,稳定商品定价,有促进竞争的效果
依地理市场的观点,各零售商皆有固定的顾客群,因此理论上厂商如果能够增加零售商的数量,即可增加总销售量。所以不论各零售商营业业绩的良优,为确保其皆可保有一定之利润而愿意加入销售网,有实施维持转售价格的必要。盖此时各店的零售价格皆为一致,消费者将不至于因价格因素而流动,各零售店即可保有其基本知顾客群。此时下游零售商的利润获得保障,在不用削价竞争而损及商品形象时,下游厂生会更积极的与异种品牌竞争,反而有促进竞争的效果。
2、避免产生搭便车现象
在销售某些技术性产品时,为避免折扣商店(discount store)免费享受专业性商店(specialist shop)所提供的售前服务利益,有采用维持转售价格的必要。
举例而言,A为上游厂商没有转售价格之限制,其下有甲乙经销商。甲经销商为大卖场,由于并无提供售前讲解服务故价格较为便宜,乙经销商为专门业者,提供良好的商品服务故售价较为昂贵,则消费者可能会到乙经销商询问,但最后到甲经销商处购买。依此结果甲经销商搭了乙经销商的便车。依此论点认为,有转售价格限制可强化品牌的非价格竞争,亦即下游厂商可从事售前讲解、促销及售后服务、商品维修等争取顾客。
3、避免牺牲产品的产生
若取消限制转售价格之策略,某些团体的利益会因而受损,故允许转售价格的维持可以使这些团体受到保护。例如,将某知名品牌产品以超,以吸引该顾客购买他项产品,此时将损及该知名品牌所属团体之利益。
4、基于上的理由
保护缺乏效率的小厂商或商店,避免受到有效率的厂商之竞争威胁。
二、维持转售价格的缺点
1、产业高度集中,且所有品牌均实施限制转售价格,限制转售价格行为将容易造成品牌经营者的水平价格卡特尔。2、通路份子少,且难以再生新通路时,容易形成通路份子之共谋而压迫品牌经营者实施限制转售价格。

http://wiki.mbalib.com/wiki/Resale_Price_Maintenance

 
 
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