导读：
租赁双方的身份租赁人出租方）
一、租赁双方的身份
1. 租赁人：（出租方）
2. 租赁方：（承租方）
二、租赁房屋的信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
三、租赁期限
1. 起始日期：
2. 结束日期：
四、租金
1. 租金金额：
2. 支付方式：
3. 交租时间：
五、租赁物品
1. 家具家电：
2. 其他物品：
六、租赁期间的使用规则
1. 保持房屋内外整洁：
2. 遵守消防法规：
3. 禁止非法行为：
4. 不得改动房屋结构：
5. 不得影响他人正常生活：
七、解除租赁协议
1. 到期自动解除：
2. 违反协议解除：
3. 其他原因解除：
八、违约责任
1. 违约一方承担责任：
2. 违约赔偿金额：
九、其他约定
1.
2.
十、双方签字
1. 租赁人：
2. 租赁方：
协议房屋租赁的注意事项：
1.租赁期限：无偿房屋租赁合同必须明确租赁期限，包括开始及结束日期；
2.租金：无偿房屋租赁合同不能有租金，但是可以有保证金，由租客向房东支付一定的保证金作为对房屋的押金。
3.维修：无偿房屋租赁合同应规定租客在租赁期间负责维修，维护及更新房屋，并承担相应的费用；
4.租客权利和义务：无偿房屋租赁合同应当明确租客的权利和义务，包括租客具备的使用权以及对房屋的维护义务；
5.合同终止：无偿房屋租赁合同应明确在何种情况下合同可以终止，如租客违反合同规定等；
6.争议解决：无偿房屋租赁合同应当预留争议解决的条款，在发生争议时双方可以根据此条款进行协商或者寻求法律救济等。
协议房屋租赁必要条款：
一、双方身份
甲方：XXX
乙方：XXX
二、租赁房屋
1. 甲方拥有位于XXX的房屋，包括但不限于室内、室外（地下室）等设施，乙方无条件同意免费租赁。
2. 甲方将提供一定的家具、家电和生活用品，乙方需自行保管使用，并承担维修费用。
3. 租赁期限：自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。
三、支付条款
1. 乙方无需支付房租，但需要支付水电费、物业费等相关费用。
2. 乙方应在每月15日前支付上月账单，逾期未付的，按当月账单总额每日收取滞纳金1‰的违约金。
四、 物品移动
1. 乙方有权在租赁期内随时将其物品移出该房屋，但需提前1个月以书面形式通知甲方。
2. 在租赁期内，乙方有权根据自身需要，将物品移入该房屋，但需经甲方同意，并承担相关费用。
五、法律效力
本协议一经双方签字，便具有法律效力，如有违反，双方均承担相应的法律责任。
房屋租赁合同/房屋租赁协议范本示例
房屋租赁合同
出租方(甲方)：____ ，身份证号码___________________________
承租方(乙方)： ，身份证号码___________________________
根据《民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方将自有的位于______县____ _小区______栋______门 号的房屋出租给乙方使用。
2、租赁期共 个月，甲方从 年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
3、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金 元(大写： )。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还，若租赁期满前乙方要求停止合同，则该押金不予退还。若租赁期满前甲方要求终止合同，则该押金退还给乙方。另，每年交纳取暖费后并在租赁期间乙方要求退租的，则不退该押金及取暖费。
4、本房屋月租金为币____ ，每 个月结算一次。乙方逾期未交纳租金的，甲方给予乙方5日宽限期，期满5日后仍未交纳房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滞纳金。
5、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业、有线电视、宽带以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，未交清部分从押金里扣除。
6、甲方将房交付乙方时，房屋内家具有
，给乙方防盗门钥匙 把，每把价值元，地下室钥匙 把，每把价值 元，电梯卡 个，每个价值 元，因乙方不慎丢失或损坏致使钥匙无法使用的，则应照价赔偿。
7、甲方将房交付乙方时，已向乙方详细讲解电器、燃气、灶具、热水器、洗衣机等在使用中的安全注意事项，乙方已知悉并承诺：租赁期间，应严格按照操作规范使用以上家具、电器等屋内设施，若因乙方在使用时导致的一切人身、财产等损失，由乙方承担，与甲方无关。
8、租赁期间，乙方不得随意在墙壁上乱涂乱画、打孔、钉钉子等;不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
9、租赁期间，乙方保证：不在该房内从事犯罪活动;保证不带社会闲杂人员入住本房;保证妥善保管个人贵重物品;乙方若违反本条承诺，甲方有权收回房屋，且产生的一切后果由乙方自负。
10、租赁期满后，乙方要求续租的，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。正常情况下，乙方则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复，甲方如同意乙方继续租赁，则重新签订租赁合同。
11、租赁期满乙方无意续租的，则应在期满前至少一个月通知甲方;合同期满日在11月份的，乙方若无意续租的，则应至少提前两个月通知甲方在承租期间。乙方未按本条规定的时间提前通知甲方的，逾期几日相应地从押金扣除几日房租。
12、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，应由乙方照价赔偿。
13、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、屋内物品的损失，产生维修费用的，由乙方承担责任并赔偿损失。
14、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，所造成的甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达1个月的;
5.利用承租房屋进行活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7.
15、合同履行完毕退房时，应由乙方负责清洁、打扫房内卫生。乙方清洁不合格的，则应交纳100元卫生清洁费，由甲方找专业保洁人员做清洁。
16、本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
扩展：房屋租赁协议怎么写？
首先写好题目，就叫租赁协议或租赁合同书，之后写甲方乙方信息一般出租的是甲方，承租的是乙方，写明各方的身份证号码等等。
正文一般有出租房屋面积，门牌号，出租期限，价格，房租支付方式，逾期支付的违约金和提前解除的违约责任， 最后一定要写到期拒不搬出或遗留物品按垃圾处理，之后双方签名按手印写明日期即可。
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