导读：
双方确认乙方转让人）
一、双方确认
1.乙方：（转让人）
2.甲方：（受让人）
二、本协议的目的
甲乙双方就乙方将其在XXX街道XXX号某商铺（以下简称“该商铺”）的使用权及所有商铺内的财物转让给甲方，经双方协商一致，签订本协议，共同保证双方的利益。
三、定金的转让
1.乙方同意将上述商铺的使用权及商铺内的财物转让给甲方，甲方同意受让该商铺的使用权及商铺内的财物，双方确定定金数额为币XXXXX元整（￥XXXXX），乙方收到定金后即构成本协议生效。
2.甲方应于本协议签订之日起3日内，将定金支付至乙方指定的账户，乙方收到定金后即构成本协议生效。
四、铺面转让
1.乙方应于甲方支付定金之日起30日内完成对该商铺的转让，转让完成后，乙方不再享有该商铺的使用权，乙方应保证转让的商铺及商铺内的财物均处于完好状态。
2.甲方支付定金即视为同意接受乙方转让的商铺及商铺内的财物，甲方支付定金后不得撤销或取消转让，除非双方另有约定。
五、定金的退还
1.如乙方未能在规定的时间内完成铺面转让，乙方应当退还甲方定金，若乙方未能在规定的时间内退还定金，乙方需赔偿甲方因此而产生的损失。
2.如乙方未能按照本协议的约定按时完成铺面转让，乙方应当每逾期一天向甲方支付定金总额的0.5%作为违约金。
六、争议的解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的，由双方签订本协议所在地法院管辖。
七、其他
1.本协议
合同租房简单铺面应具备这些方面：
来说，租铺面合同是双方协定的一份文件，用于规定出租方与承租方之间的租赁关系。它概要地描述了出租房屋的位置、面积、价格、期限等事项，还包括了两方的权利义务、终止租赁的程序等条款。
具体来说，租铺面合同通常应包含以下内容：
（1）出租方和承租方的基本信息，如姓名、等；
（2）房屋出租信息，包括房屋尺寸、位置、价格等；
（3）租赁期限，包括合同开始时间、结束时间、租金支付周期等；
（4）双方的权利义务，如租金支付、房屋维护、转租等；
（5）终止合同的程序，如解除合同的条件及处理租金的方法等；
（6）其他相关条款，如争议处理、保密协议等。
合同租房简单铺面应包括下列内容：
铺面转让协议应包括以下内容：
一、双方当事人的基本信息：甲方（转让方）姓名、；乙方（受让方）姓名、。
二、转让的铺面信息：铺面位置、面积、使用权期限、租金、其他费用及条件等。
三、转让价款：转让价款及支付方式明确。
四、转让手续：双方当事人签订转让协议，并按照相应程序办理相关手续。
五、违约责任：如果任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
六、争议的解决：双方当事人一致同意，本协议及其履行产生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交当地法院诉讼解决。
七、其他事项：双方当事人若有其他需要规定的事项，可作为附件加入本协议。
八、本协议未尽事宜，双方当事人可另行签订补充协议。
租贷合同租房合同范本示例
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_________________
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：_________________1.租赁地址：_________________路弄号室；房型规格；居住面积平方米;2.室内附属设施：__________________________________电器：_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：_________________家俱：_________________
二、租用期限及其约定：_________________1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用______年；自______年______月______日起至______年______月______日；
2.房屋租金：_________________每月_____元币；
3.付款方式：_________________按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。
本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：_________________入住时的水电煤字数。)
出租方：_________________联系电话：_________________
承租方：_________________联系电话：_________________
签约日期：_________________
扩展：租房合同租金3年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
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