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协商提前解除租赁合同协议书怎么写才有效（提前解除租赁合约申请书范本怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-02-02 09:32:25
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导读：协商提前解除租赁合同协议书的内容应当包括以下几点内容：双方的姓名、住址、联系电话等基本情况。

协商提前解除租赁合同协议书的内容应当包括以下几点内容：

一、双方的姓名、住址、联系电话等基本情况；

二、租赁物的名称、数量、性质等；

三、租赁期限的开始时间和终止时间；

四、租金的结算方式、数额及租赁时间的调整；

五、双方对租赁物的归还事宜；

六、双方就本协议中未尽事宜及可能出现的纠纷的处理方式；

七、本协议生效条件；

八、本协议的保密义务；

九、本协议的解释权归两方共同所有。

以上内容均须明确写明，并经双方签字盖章后方可生效。

协议合屋提前租赁解除必要条款：

一、引言

本文旨在申请提前解除租赁合约，以下是所需的文件：

二、申请人信息

（1）申请人姓名：

（2）申请人地址：

（3）申请人：

三、受让人信息

（1）受让人姓名：

（2）受让人地址：

（3）受让人：

四、租赁物信息

（1）租赁物名称：

（2）租赁物位置：

（3）租赁物规格：

五、申请理由

（1）申请提前解除租赁合约的原因：

（2）双方约定的提前解除租赁合约条件：

六、声明

本人在此郑重声明，所申请的提前解除租赁合约内容真实、有效，并向受让人承诺将遵守约定的条件提前解除租赁合约。

七、附件

（1）合同复印件；

（2）身份证明文件；

（3）其他相关证明文件。

协议合屋提前租赁解除应具备这些方面：

一、出租人提前解除租赁协议

1、按照《中华共和国合同法》的规定，出租人有权提前解除租赁协议，即在租赁协议约定的期限之前提出解除租赁协议的要求。

2、但是，按照《中华共和国合同法》的规定，出租人提出解除租赁协议的要求，应当提前至少30日通知承租人，以便承租人及时采取有效的补救措施。

3、出租人提出解除租赁协议的要求，还应当给予承租人一定的补偿，以弥补承租人因此而遭受的损失。

二、出租人提前解除租赁协议有效吗

1、根据上述规定，出租人提出解除租赁协议的要求，在符合法律规定的情况下，应当给予承租人一定的补偿，并且在提前至少30日通知承租人的情况下，出租人提出解除租赁协议的要求也是有效的。

2、但是，如果出租人未能提前至少30日通知承租人，或者未能给予承租人一定的补偿，则出租人提出解除租赁协议的要求就无效了，承租人有权要求出租人按照合同约定履行义务。

房屋租赁合同提前解除协议范本示例

出租方：承租方：____________

甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。

一、甲乙双方一致同意提前解除合同》，上述合同租赁期计至容，终止执行。

二、乙方应于_____年_____月_____日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年______月月日签订的《房屋租赁_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原因__方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。

三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。

六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解

九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

出租方：签约日期：_____

承租方：签约日期：_____