导读：
拆迁协议内容双方基本情况：甲乙双方的名称、住所、联系方式等。
一、拆迁协议内容
1、双方基本情况：甲乙双方的名称、住所、等；
2、征地目的：为何征地，征地项目名称等；
3、征地区域：征地范围、土地性质等；
4、产权归属：征地前后的产权归属情况；
5、征地补偿标准：补偿金额、补偿方式等；
6、其他：如违约责任等。
二、拆迁协议的有效性
1、协议应当签字或者盖章确认，书写应当清晰，无误；
2、双方当事人应当明确认识，并对协议内容有真实意思表示；
3、双方当事人应当不受外力影响，自愿签订；
4、双方当事人应当遵守协议内容，一方不能擅自变更协议内容；
5、协议应当有效执行，若有任何违反行为，应当依法追究责任。
合同征地拆迁必要条款：
拆迁征地协议应具备以下几个要素：
1.当事利义务：当事人的权利和义务应有明确的规定，如拆迁方的补偿金额、搬迁方的搬迁时间、拆迁方的搬迁费用等。
2.拆迁时间：明确拆迁的时间安排，并限定拆迁的时间范围，以避免双方因时间不一致而出现矛盾。
3.拆迁房屋的处理方式：拆迁房屋的处理方式应该有明确的规定，如拆迁后的房屋是用作新建建筑还是拆毁，等等。
4.补偿方式：补偿方式应该有明确的规定，如补偿金额、补偿物资等，以便双方都能清楚的知道补偿的内容。
5.其他约定：应根据具体情况订立其他约定，如维护过渡期环境卫生、保障社会保障等。
上述五点是拆迁征地协议应具备的要素，确保协议的有效性，避免双方出现纠纷。
合同征地拆迁应包括的内容：
拆迁征地协议应该包含以下内容：
一、双方当事人
首先，双方当事人的身份要明确，包括和拆迁主体，以及双方的具体联系信息。
二、拆迁原因
其次，要明确拆迁的原因，是为了公共利益还是个人的利益，由谁来承担拆迁费用等。
三、补偿方式
然后，要明确拆迁补偿的方式，以及可以获得哪些补偿，包括货币补偿、安置补助、物业折价等。
四、拆迁时间
此外，也要明确拆迁的时间，以及如何安排搬迁。
五、法律责任
最后，要明确双方的法律责任，以及如果双方违反协议或有争议，应怎么解决等。
征地拆迁包干协议范本示例
甲方：_______________
乙方：_______________
根据《中华共和国土地管理法》、《中华共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、奖励经费等一切与征地拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。经甲、乙双方协议，达成以下包干协议：
一、 征地范围及面积
此次委托的总面积：_______________ 亩
位于_______________市 (具体见征地地块红线图)
二、 征地及交地时间
乙方须于________ 年 ________月 ________日完成本协议确定的全部征地腾地任务。
三、 包干方式、经费总额及付款方式
1、包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用及工作经费，加一定数量的不可预见费和特别奖励费实行包干使用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费用。
2、经费总额：________________ (详见明细表)
3、付款方式：本协议书签订后10天内甲方预付给乙方________ 元，然后按乙方征地拆迁进度付款。甲方不承担税金，税金由乙方负责。结算经费前，乙方必须报征地地块汇总图(附电子文档)及房屋拆迁协议资料汇总表(附分户协议)各一套给甲方存档备查。
四、 工作职责
1、甲方的工作职责
(1)根据市需要，及时提供征地地块蓝线图以及征地工作所需材料。
(2)按乙方完成征地拆迁任务的工作进度及比例及时拨付征地拆迁补偿款和工作经费，确保乙方工作正常开展所需经费。
2、乙方的工作职责
(1)根据工程建设征地的实际情况和甲方提供的相关资料，认真履行职责，严格按照批准的征用土地红线范围和甲方明确的征地腾地范围、时间要求、实施土地征用征收及征地范围内的附着物和迁坟工作，确保按工程项目建设和合同兑现的时间要求完成征地腾地任务。
(2)受甲方委托，依法选择房地产评估公司，及时委托专业测量队使用甲方制定的统一表格，按程序开展实物量调查、丈量、登记工作，对调查情况进行公布，对公布后出现的问题进行复核，确保实物量调查公平、公正。
(3)严格按征地拆迁政策和评估测算结果及有关政策确定，依法依规实施土地征用和房屋拆迁安置工作。
(4)作为工作责任主体负责与村组和签订土地征用补偿协议和房屋拆迁安置协议(实行一户一档)，做好征地拆迁安置协议和相关资料的整理归档，以及拆迁对象的安置工作。所有资料按城建档案收集、分类、归档，要求移交城建档案部门，备审计部门审计。
(5)加强征地拆迁资金的管理，确保资金专款专用。
(6)做好群众工作，全权负责协调处理好土地使用过程中因征地腾地和拆迁安置的一切矛盾纠纷，确保正常使用土地。
五、其他
1、如征地拆迁政策调整，明确调整的项目按标准将作相应的调整。
2、乙方须在规定时间严格执行国家、省、市房屋拆迁补偿政策签订拆迁补偿协议并在规定的时间完成征地拆迁及交地工作。如果不能按规定的时间交地，则按每延迟一天扣减工作经费________ 元作为处罚。
3、甲方按乙方征地拆迁工作进度拨付征地拆迁款及工作经费，保证乙方工作正常开展。如不能及时拨付工作经费，由此造成的延迟交地由甲方自行承担。
六、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)： ________________乙方(盖章)： ________________
代表签字：________________ 代表签字：________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
扩展：征地拆迁是由哪个单位来执行？
征地拆迁工作流程
一 、征迁前期准备
1。区建司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。
2。国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；区建司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。
3。根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文，核查建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块建设的界定；配合办理被拆迁项目的规划审批文件等资料。
二、摸底丈量、复核
1。区建司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。
2。区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。
3。街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。
4。丈量摸底的拆迁公司对摸底丈量情况按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，按照户籍证明、结婚证明、计生证明核定常住人口，力求准确无误；区建司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；分局负责提供征迁地块的户籍资料；区拆管办派驻街道负责人为摸底丈量复核责任人，以拆迁公司丈量摸底的相同科目进行跟踪复核，复核面不得少于30％，并承担市政策指导组抽查合格的责任，区市容局、规划分局依法认定建设，将依法拆除的建设资料及时提供给区建司、街道办事处，杜绝建设纳入补偿范围。
5。国土分局、街道办事处组织进场丈量土地，并标明地面附属物。
6。区拆管办对拆迁公司丈量数据随机复核并在拆迁地块设立举报箱，公布举报电话，发现问题责成整改，并评估拆迁公司摸底丈量的工作质量，区市容局全天候，执行建设露头就打，同时公布举报电话。
三、报审材料，完善手续
1。区建司测算项目经费，按要求统计摸底丈量原始表，对摸底丈量情况进行小结，附逐户影像资料，一并报送市查违领导组，跟踪批复。
2。区拆管办依照市相关政策，结合项目地块摸底丈量的实际，会同区建投、所属项目拆迁地块街道办事处研究，制定项目拆迁补偿安置方案，经区审定后报送市查违领导组审批。
3。国土分局邀请市国土测量大队和建设单位进场土地面积测量及确定土地类别和附属物。
4。摸底丈量情况经三榜公示，并报市证照确认小组确认。一榜由村（社区）在现场公示；二榜由街道办事处在辖区内公示，三榜由区征地拆迁领导小组办公室在《大江晚报》上公示。
公示的主要内容：⑴被拆迁房屋的基本情况、企业产权证号（含其他权属证明）、房屋坐落、结构、建筑年代、面积及其它住房等情况；⑵被拆迁房屋的土地权属性质和土地使用类型；⑶被拆迁人姓名（名称）、户籍、家庭人口及相互关系和计划生育情况；⑷被拆迁人是否“双困”家庭或生活困难群体；⑸其它需公示的内容。
建设经区市容局长签字后一并公示。
四、组织培训，动迁准备
1。项目拆迁方案正式批复后，区拆管办组织区、街、村（社区）相关领导和工作人员、动迁公司项目经理和进场人员进行培训。
2。区拆管办组织、协助市政策领导组进场，按规定比例对拆迁房屋进行抽查。
3。区建司准备安置小区平面规划效果图、房型图、选房图并现场公布，严格实行现场选房，谁先交房，谁先选房，街、村（社区）确定现场办公室。
4。街道办事处组织拆迁公司将征地公告、拆迁公告及拆迁方案同时张榜公布，并将致一封信和拆迁方案送达所有被。
5。项目用地单位与国土分局签订征地协议，3个工作日支付征地款项；国土分局与村（社区）签订征地协议，并支付相应款项。
6。区拆迁办配合组织召开进场动迁会，确定动迁时间。
五、组织动迁，协议，资金拨付
1。项目所在街道办事处按程序确定拆迁、拆除公司，区建司负责与所确定的拆迁、拆除公司签订拆迁、拆除委托协议。
2。拆迁公司受委托负责拆迁项目动迁工作，必须按拆迁公告期限完成动迁；拆除公司进场调查地形与房屋结构，制定拆除方案报街道征迁机构审定并报区拆管办备案；街道办事处全程监督拆迁、拆除公司，并严格控制其履约保证金和拆除安全保证金，按工作实效奖优罚劣。
区拆管办按市第*号令严格监管。
3。国土分局、街道征迁机构逐户做工作，签订征地补偿协议，发放征地补偿款。
4。拆迁公司严格依据地块拆迁补偿方案与被拆迁人签订拆迁补偿协议，严格执行建设零补偿。街道办事处负责已签协议的审核；被拆迁人搬家，当场交房、选房，拆迁公司开具封门单，街道办事处对已审协议户的房屋拆除交拆除公司立即实施，区拆迁办现场监管拆除安全。
区政策指导组按协议数的30％完成拆迁地块的协议抽查审核工作，并配合市政策指导组完成一定比例的抽查，发现问题及时整改到位；对、违规的人员，交由相关部门调查处理直至依法查处。
5。拆迁公司负责报裁材料的申报，国土分局、街道办事处跟踪集体土地房屋拆迁报裁结果；区建委按程序负责国有土地房屋拆迁裁决。
6。区建司按动迁进度预拨付资金（项目动迁启动预拨付拆迁补偿资金的50％；余款按拆迁进度拨付），如不能按期支付，上报区领导小组决定项目是否延期。确认被征迁人补偿资金发放到位后，街道办事处组织集中清表交地。
六、决算审计，资料归档
1。
街道征迁机构、村（社区）现场负责人认真做好项目决算审计准备工作，区建委、区建投、区协议审核组积极配合。
2。区建司与街道办事处进行资金决算，街道征迁机构对项目征迁资料整理归档后报审计部门进行征地拆迁项目专项资金的审计。
3。项目审计结束，整改到位后，街道办事处与区建司办理全部资料的交接手续，区建司封存归档。
希望能帮到你，麻烦给“好评”。
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