卫律师(认证律师)
合同666特邀用户:卫律师,总共发布文章281篇。
一、租赁方保证:
1、提供安全的环境。租赁方应保证提供一个安全的足球场地,并确保空气、水和地面质量达到本地行业标准,并确保其他设施满足安全要求。
2、提供安全的设施。租赁方应保证足球场地设施是安全的,并且每次比赛前进行检查,确保有效性和安全性。
3、按时维护。租赁方应按照规定的时间定期维护和清洁足球场地,以确保足球场地的可用性和安全性。
4、保证安全通道。租赁方应确保足球场地周围有安全的通道,使比赛者可以自由而安全的进出。
二、承租方义务:
1、遵守安全规定。承租方应遵守租赁方提出的安全规定,并对足球场地的设施、安全环境和安全通道负责;
2、注意安全。承租方应当注意安全,不得将足球场地用于其他活动,如果出现安全问题,立即向租赁方报告;
3、做好安全预防措施。承租方应根据实际情况提前做好安全预防措施,并确保比赛前足球场地安全有效;
4、禁止危险行为。承租方应禁止任何危险行为,以确保比赛过程中的安全;
5、承担安全责任。承租方应承担因比赛过程中发生的安全事故所带来的责任。
场地租赁简易协议应包含下列内容:
1. 双方的身份:明确出租人和承租人的身份;
2. 租赁期限:明确场地租赁的开始日期和终止日期,并规定是否可以提前终止租赁;
3. 租金和支付方式:明确租金的金额和支付方式;
4. 维修责任:明确出租人和承租人对租赁用地的保养、维护和改造的责任;
5. 法律责任:明确双方未尽义务时应承担法律责任;
6. 争议处理:明确双方因租赁用地出现的争议处理方式,可以选择仲裁或者诉讼;
7. 其他条款:可以根据实际情况增加其他条款,如安全条款、保密条款等。
租用设备和场地的协议应当包括以下内容:
一、双方的信息:明确双方的身份信息,如租赁方和出租方的姓名、地址、联系电话等。
二、租用设备和场地的概述:明确租用设备和场地的情况,如场地的类型、面积、位置、使用权限等;设备的类型、数量、质量等。
三、租赁期限:明确租赁期限,通常包括开始时间、结束时间以及续约期限。
四、租金:确定租金金额,以及支付方式、支付时间、支付期限等。
五、责任范围:明确双方的责任范围,如出租方的维护义务、租赁方的使用义务、保管义务等。
六、争议解决方式:明确双方在本协议中发生的争议的解决方式,如诉讼或者仲裁等。
七、其他条款:根据实际情况,可以添加其他相关条款,以便更好地保护双方的权益。
承租方(甲方):__________出租方(乙方):__________
根据《中华共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
第一条 租赁场地及用途
乙方同意将坐落在__________,面积为__________平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作__________发布或品牌宣传推广使用。
自__________日起至__________日止。乙方应于__________日将该场地交付甲方使用。
第三条 租金及其支付
1、租金为每平方米__________元/月,租金每月为币__________元(大写__________元)。
2、基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到批准发布之日起开始计付租金。
3、自开始计付租金之日起,甲方必须于每月__________日前向乙方支付上月租金,或每__________个月支付一次,每次支付前__________个月的租金
4、以上款项甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时,须向甲方提供国内有效的等值,否则甲方可顺延付款。
第四条 双方义务
1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
2、租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
3、乙方在交付场地给甲方使用时,应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。
第五条 甲方与乙方的变更
1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。
2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。
1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求,甲方有权解除本合同,乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。
4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按__________的__________%支付违约金;逾期超过__________日,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
5、如甲方拖欠应付乙方租金超过__________日,乙方按每日__________%计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意,拖欠月租金超过 个月以上的,乙方有权单方解除合同,收回场地,甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。
6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项):
除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方应提前 天书面通知乙方,并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地,乙方应提前 天书面通知乙方,并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。
任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起__________日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同其他方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件,由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华共和国法律。
因本合同的签订、履行而发生争议的,合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的,可以提起诉讼,双方同意由合同履行地的法院管辖。
1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式______份,甲乙双方各执 ______份,均具同等法律效力。
3、本合同有效期为一年,自双方签字、盖章之日起生效。
4、其他约定:__________!!
甲方:__________ 乙方:__________
_________年____月____日 _________年____月____日
场地租赁合同
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
未经允许不得转载: 合同666 » 足球场地租赁安全条款怎么写(场地租赁简易协议怎么写才有效)