导读：
定义本协议是由双方（委托人和委托方）就因为拆迁宅基地而产生的补偿事宜订立的合同。
一、定义
1、本协议是由双方（委托人和委托方）就因为拆迁宅基地而产生的补偿事宜订立的合同。
2、委托人指委托本协议的一方，即拆迁宅基地的所有者或其代表；委托方指委托本协议的另一方，即拆迁宅基地的新主人或其代表。
二、补偿范围
1、本协议项下的补偿内容，包括但不限于：
（1）拆迁宅基地的房屋和土地；
（2）拆迁宅基地的附属物；
（3）拆迁宅基地的其他财产权益。
三、补偿标准
1、补偿标准根据当地有关管理条例以及实际拆迁情况确定，同时参考当地市场价格，确保委托人得到公平正当的补偿。
2、补偿金额将由双方协商确定，并于本协议中签字确认。
四、补偿方式
1、补偿方式可以采用现金方式，也可以采用物权转移的方式，双方应协商确定。
2、补偿金额必须在本协议签订前一次性支付完毕，补偿物权转移方式应在本协议签订前30日之内完成。
五、责任豁免
1、双方应当遵守本协议约定，若双方未能遵守，被侵权方有权要求对方承担民事责任。
2、双方在此确认，如因不可抗力或其他没有双方过错的原因造成本协议及其附件无法履行，双方均不负有任何责任。
六、争议处理
双方因本协议的履行发生争议，可以协商解决，也可以向法院提起诉讼。
协议宅基地征收补偿应具备这些方面：
一、定义
1、本协议是由双方（委托人和委托方）就因为拆迁宅基地而产生的补偿事宜订立的合同。
2、委托人指委托本协议的一方，即拆迁宅基地的所有者或其代表；委托方指委托本协议的另一方，即拆迁宅基地的新主人或其代表。
二、补偿范围
1、本协议项下的补偿内容，包括但不限于：
（1）拆迁宅基地的房屋和土地；
（2）拆迁宅基地的附属物；
（3）拆迁宅基地的其他财产权益。
三、补偿标准
1、补偿标准根据当地有关管理条例以及实际拆迁情况确定，同时参考当地市场价格，确保委托人得到公平正当的补偿。
2、补偿金额将由双方协商确定，并于本协议中签字确认。
四、补偿方式
1、补偿方式可以采用现金方式，也可以采用物权转移的方式，双方应协商确定。
2、补偿金额必须在本协议签订前一次性支付完毕，补偿物权转移方式应在本协议签订前30日之内完成。
五、责任豁免
1、双方应当遵守本协议约定，若双方未能遵守，被侵权方有权要求对方承担民事责任。
2、双方在此确认，如因不可抗力或其他没有双方过错的原因造成本协议及其附件无法履行，双方均不负有任何责任。
六、争议处理
双方因本协议的履行发生争议，可以协商解决，也可以向法院提起诉讼。
协议宅基地征收补偿应包括下列内容：
宅基地征地补偿协议应该包含以下内容：
一、双方声明：明确双方的身份，表明方作为征地方，而其他个人或机构作为申请补偿方。
二、征地理由：明确的征地理由，以及方对征地所采取的措施。
三、补偿标准：明确征地补偿的标准，包括对征地当事人的安置补偿以及因征地造成的财产损失的补偿标准。
四、权利义务：明确双方的权利义务，包括申请补偿方的提供相关资料的义务，方的及时发放补偿的义务等。
五、其他细则：明确其他有关征地补偿的细则，例如方和申请补偿方之间的诉讼程序等。
六、此协议有效性：明确此协议的生效日期，以及双方的法律效力等。
宅基地征收补偿协议书范本示例
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点
1.建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________!!
二、房屋基本状况
1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________!!
3.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________!!
三、拆迁安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
四、拆迁补偿
1.房屋的货币补偿金额为币_______________元整;
2.附属物补偿金额为币_______________整;
3.搬迁补助费为币_______________元整;
4.设施设备迁移费为币_______________元整;
5.其他费用为币_______________元整。
五、搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部八、门办理注销手续
1.被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
2.乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
九、违约责任
1.甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。
2.乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的法院起诉。
乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
十、声明及保证
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
十一、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
十二、不可抗力
1.本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、行为等。
2.如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
十三、通知
1.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：________________________________________________!!
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任
十四、争议的处理
(一)本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向法院起诉。
十五、解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
十六、补充与附件
1.本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
2.本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
十七、协议效力
1.本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。
2.本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;协议副本_____份，送________留存一份
甲方(盖章)：_____________
乙方(盖章)：____________
授权代表(签字)：_________
授权代表(签字)：________
_________年______月______日
________年______月______日
签订地点：_________________
签订地点：________________
扩展：修路占了宅基地补偿协议？
修路占了宅基地是有补偿的。根据国家修路中有些有关房子由于修路占了宅基地，国家会有标准的补偿。因此，在修路时，大家一一定靠上，做好思想上的工作。同时，根据户内要求，可以签个个人补贴费用协议。特别里市镇里要求要和补充协议。并且根据修路
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