秦律师(认证律师)
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(一)转让条款
1、双方同意,甲方有权将本合同项下的全部或部分承包权限及义务转让给乙方或他人,但转让前应征得原委托方的同意;
2、转让时,甲方应负责与原委托方及被转让者(乙方)签订书面协议,对转让事宜进行详细明确;
3、乙方在签订转让协议后,即受到甲方之承包权限及义务。
4、乙方应严格履行承包义务,不得违反本合同的约定和原委托方的要求;
5、若乙方因转让而出现违约情形,则原委托方有权要求甲方承担相应的违约责任;
6、转让时,甲方应负责与原委托方及被转让者(乙方)签订书面协议,对转让事宜进行详细明确;
7、甲方在转让前,必须通知乙方,转让后乙方应及时接受转让;
8、转让合同应由甲方与被转让者乙方双方签字盖章,并经原委托方签字盖章后方可生效;
9、转让后,甲方与乙方双方应保证转让真实有效,不得出现虚假转让等情况;
10、转让后,甲方与乙方双方应妥善处理转让后产生的其他法律关系。
租赁合同是租赁双方(房东和房客)之间签订的一份文件,用来详细规定租赁期间的权利义务和责任。租赁合同通常包括三部分内容:
一、双方基本信息:双方的姓名、、身份证号码等。
二、租赁条款:租赁期限、租金、押金、物业管理费、变更条款等。
三、其他条款:违约责任、开具、终止条款等。
此外,根据当地法律规定,租赁合同还需要具有法律效力,因此需要加盖双方公章,并经过相关部门注册登记。
一、租赁合同的内容
1、 甲乙双方基本信息:甲乙双方的姓名、身份证号、住址等相关信息;
2、 租赁物品:包括租赁物品的名称、数量、质量等。
3、 租赁时间:包括租赁开始时间、结束时间等。
4、 租金:包括租金的金额、支付方式、付款时间等。
5、 违约责任:包括违约方的责任及违约金额等。
6、 争议解决:双方约定争议解决方式及机构等。
7、 法律效力:本合同所涉及的法律效力及其他相关条款。
二、租赁合同的签订
1、 甲乙双方应当在同意租赁事宜后签订租赁合同;
2、 合同签订应当由甲乙双方按照合同条款提供真实有效的身份证明文件;
3、 甲乙双方应当在合同中签字盖章,并将合同复印件交付双方;
4、 甲乙双方应当向有关当地部门提交租赁合同复印件,以便部门审核。
甲方:___实业(集团)有限责任公司(以下简称甲方)
乙方: 身份证号码: (以下简称乙方)
一、甲方凭任乙方担任该地块股权转让的居间顾问。
二、居间费用:按确保甲方_____万元/亩底价计算,其超出底价部分的价差做为乙方的居间服务费用(不含提高容积率的费用和解决问题的费用)。
三、居间服务费的支付:在该地块的股权转让成功后,甲方按照土地股权转让费回收的比例同比支付。如果乙方为甲方争取到更优惠的条件,甲方可一次性付清。
四、甲方应积极支持乙方的工作,密切一切配合乙方做好土地股权转让的事宜,提供购买方需要的一切法律文件。
五、违约责任:土地股权转让成功后,甲、乙双方任何一方如不执行该居间服务协议,即视为违约。违约方除赔偿应付的居间费用外,还应承担股权转让总金额5%的违约金。
六、保密条款:甲、乙双方就本协议条款,以及在双方
合作过程中所知悉的对方的秘密,双方必须承担保密的义务。否则,按违约责任的条款处理。
七、协议有效期:本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效,协议条款执行完毕自动失效。
八、未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商不成可交由当地合同仲裁委员会仲裁,也可向当地法院提起诉讼。
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
20年 月 日
店铺虽然合同上没有特别注明可以转让,但是如果需要转让必须征得房东同意才能转让,如果房东不同意转让那么就不可以转让。
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