导读：
经营民宿合伙协议书的内容应该包括以下几点：双方当事人的基本信息：合伙人姓名、身份证号码、住址、电话号码等。
经营民宿合伙协议书的内容应该包括以下几点：
一、双方当事人的基本信息：合伙人姓名、身份证号码、住址、电话号码等；
二、合伙企业的基本信息：合伙企业性质、合伙企业名称、注册地址、法人代表、营业执照号码等；
三、合作内容：清楚列出合伙人和企业双方在民宿经营中的权限、义务及责任；
四、投资和资金：明确双方贡献的资本金额及账户信息；
五、财产分配：明确双方在民宿经营中的财产分配比例；
六、退出及终止：明确双方在民宿经营中的退出及终止条件；
七、争议解决：明确双方在民宿经营中发生争议时的解决途径；
八、协议生效：明确合伙协议书在双方签字盖章并认可后生效。
协议书合同民宿转让应包括的条款：
民宿老板报复条款通常包括如下内容：
1、客房服务责任：民宿老板有义务给客人提供干净整洁的客房，保证其舒适度。
2、客人行为规范：客人应当遵守国家法律法规，不得利用民宿进行非法活动，否宿老板有权采取相应措施进行惩罚。
3、民宿费用：客人需要支付相应的住宿费用，及时缴纳费用，否宿老板有权采取报复性措施。
4、设施损坏：如客人使用民宿设施而产生的损坏费用，客人应负责赔偿。
5、报复手段：如客人违反上述条款，民宿老板有权采取以下报复手段：取消客人的住宿订单，追索损失费用，要求客人立即搬离民宿等。
协议书合同民宿转让的注意事项：
一、定义
1.民宿众筹：指由民宿发起的一种以“购买入住券”为核心的融资模式，通过向投资者出售入住券，获得融资，并在未来由投资者分享收益。
2.投资者：指购买入住券的人或者组织。
3.发起方：指民宿发起的民宿众筹人。
二、宗旨
本条款旨在促进民宿众筹的顺利实施，规范双方之间的权利义务，保障投资者的权益。
三、发起方的权利和义务
1.发起方有权提供详细的民宿众筹项目资料，包括但不限于民宿介绍、融资目的、众筹金额等内容。
2.发起方有义务按照本条款约定为投资者提供收益及入住服务。
四、投资者的权利和义务
1.投资者有权按照本条款约定，购买入住券，享受入住服务，分享收益。
2.投资者有义务按照本条款约定的购买入住券的价格，支付购买入住券的费用。
五、收益分享
1.收益分享按照本条款约定的比例，由发起方和投资者共同分享。
2.发起方有义务按期将民宿的收益和投资者分享的收益如实发放给投资者。
六、违约责任
1.违反本条款约定的，应当承担违约责任。
2.违约方应当向守约方支付违约金，以补偿守约方的损失。
七、争议解决
1.凡因本条款引起的或与本条款有关的一切争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成时，双方均有权向发起方所在地的法院提起诉讼请求。
民宿租赁合同范本示例
出租方_________________
承租方_________________
根据《中华共和国民法典》《______市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
甲方将其合法拥有的座落在__市____区____路____弄____号____室出租给乙方使用。产权证号码__________!!
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为______居住____使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期从____年____月____日起至______年____月____日止。为期__年。
2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋租赁的月租金为______元整。
2、租金按____月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，以后乙方应于每期的____天前支付予甲方房租金。
3、乙方支付租金方式：______!!
五、保证金
1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为____元整。
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
2、物业管理费由____方支付。
七、甲方义务
1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。
2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交__仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
1、在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出，并经双方协商同意后签署解除。
2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；
十一、其它条款
1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
3、本合同共叁页，一式贰份。甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。
甲方__________乙方__________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：开办民宿申请书范文？
开办民宿申请书可以有以下内容
第一:基本情况陈述。主要说明申请人的基本信息。比如:姓名，年龄，学历。开办名宿的地址，多大面积等基本性内容
第二:申请理由。主要说明为什么打算开民宿。比如可以说:因旅游人数增多，为了提供更好的服务，所以申请开民宿。
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