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房屋共同共有协议怎么写（兄弟房屋共有协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-20 13:35:38
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导读：总则1．本共同共有协议是由双方合法购买的位于（地址）的房屋共有者签订的合同。

一、总则

1．本共同共有协议是由双方合法购买的位于（地址）的房屋共有者签订的合同；

2．双方就此房屋的所有权、使用权、共有权、继承权、管理权等主要事项订立本共同共有协议；

二、共有权

1．双方共有人应当签订本共同共有协议，认可双方各自拥有的权利；

2．双方共有人应当尊重对方的共有权，不得以任何理由妨碍对方的使用权；

三、使用权

1．双方共有人可以自由使用本房屋，但不得有任何侵犯他益的行为；

2．双方共有人可以利用本房屋进行经营活动，但应当遵守国家有关规定。

四、继承权

1．本房屋的继承权由双方共有人共同承担；

2．双方共有人应当及时更新本共同共有协议以保证继承权的有效性和维护双方的利益。

五、管理权

1．双方共有人应当共同管理本房屋的日常维护工作，并且应当按照约定的责任比例各自承担它；

2．双方共有人应当及时定期进行维修保养，以确保本房屋的安全和正常使用，并尽可能利用本房屋的价值。

兄弟共有协议书房屋应包括的内容：

兄弟房屋共有协议书应该包括以下几个部分：

一、共有房屋的基本情况：包括房屋的地址、面积、房屋所有权人、房屋的使用权人等。

二、共有房屋的使用权：包括房屋的使用权人及其使用权的时限、使用方式等；

三、共有房屋的承租权：包括房屋的承租人及其承租期限、租金、租赁押金、承租的方式等；

四、共有房屋的维修及管理权：包括房屋的维修及管理人及其权限、维修及管理费用的分担方式等；

五、共有房屋的决策权：包括各股东在决策事项时的权利、投票比例等；

六、违约责任：包括共有房屋构成违约的情形及对违约行为人承担的法律责任等。

七、其他条款：包括协议的生效、变更、解除及其他约定事项等。

兄弟共有协议书房屋注意事项：

兄弟房屋协议书应该清楚地说明双方的权利与义务，以确保协议的有效性。

1. 协议的双方：应明确指出兄弟房屋协议的双方是谁，以及双方的基本信息，例如姓名、身份证号码等。

2. 协议内容：应详细说明双方在兄弟房屋交易中的权利义务，包括但不限于交易金额、交易时间、付款方式等。

3. 法律效力：协议应予以注明，双方所签署的兄弟房屋协议一经签署，便具有法律约束力，双方应当按照协议的约定履行义务。

4. 违约责任：应根据双方的实际情况，明确违约方的责任，以及如发生违约情况时，由双方约定的救济措施。

5. 争议处理：双方应约定争议处理方式，并将该处理方式记入协议中，以备将来发生争议时使用。

此外，协议应明确标明协议的有效期限，以及协议的生效时间，以及双方签字确认的日期。

兄弟房屋分割协议书范本示例

__________县__________村民__________户，因__________、__________兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹__________，以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：

原有房产位于前宅桥头，共计__________平方米，包括已建_____多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子__________，房屋位置如下：东与__________房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中__________部分为__________家做正门用，不准建房，影响__________家采光)。其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________所有，房屋位置如下：东至__________________，南__________________，西____________房屋，北靠__________________!!

二、父母的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由__________承担，现有两块山地归____________管理，所得款项均由何X1支配，如果____________不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中____________承担所需费用的，何X2承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共_____页一式_____份，父和母、____________、____________、____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

协议人：_______________

日期：__________________