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农村老房转让协议书怎么写（农村小产权房买卖协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-23 05:14:18
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导读： 农村老房转让协议书的编制协议名称：本协议书为《农村老房转让协议》（以下简称“本协议”）。

农村老房转让协议书怎么写（农村小产权房买卖协议书怎么写才有效）

一、农村老房转让协议书的编制

1. 协议名称：本协议书为《农村老房转让协议》（以下简称“本协议”）。

2. 当事人：甲方（出让方）：xx，乙方（受让方）：xx。

3. 转让房屋：甲方拥有的位于xx村xx地块xx小区xx号的农村老房，面积为xx平方米，具体详情如下：

4. 价款：乙方同意支付转让房屋价款元（大写：），以及合同签订时所需的相关费用，总计元（大写：）。

5. 付款方式：乙方应当一次性支付上述价款，以现金或银行转账的方式支付。

6. 权利义务：

(1) 甲方应当将农村老房依法向乙方转让。

(2) 乙方应当按照本协议的约定，按时、足额支付价款。

(3) 乙方应当依法取得转让房屋的所有权证。

(4) 乙方应当妥善保管转让房屋，遵守国家有关法律、法规、政策及其他规定，不得违反当地的规定及规章制度，不得以转让房屋为营利用途。

7. 违约责任：

(1) 甲乙双方均应严格履行本协议约定的义务，如发生违约行为，应负责相应的违约责任。

(2) 如果甲方未能依法向乙方转让转让房屋，则应当按照乙方的实际损失，按双方约定的价款比例进行赔偿。

(3) 如果乙方未能按照本协议的约定支付价款，则甲方有权要求乙方按照价款总额的5%支付违约金，同时有权要求乙方支付由此给甲方造成的全部损失。

8. 争议解决：因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向乙方所在地

农村协议书房应包括的条款：

农村小产权房买卖协议书应当包含以下内容才能有效：

一、双方的基本情况：协议双方的姓名、、身份证号码、地址等。

二、小产权房的具体情况：小产权房的规划地址、面积、楼层、房型、附属设施等。

三、买卖价格：小产权房的买卖价格及其计算依据，以及买卖双方的各项费用和税费承担情况。

四、双方的权利与义务：买方享有的权利，卖方应尽的义务，以及买方拥有小产权房后可享有的权利等。

五、质押情况：如果小产权房有质押情况，应当明确质押人、质押物、质押金额等信息。

六、违约责任：双方应明确违约责任，以及在发生违约时，双方应当如何解决纠纷等。

七、其他条款：双方应当同意的其他事项，如交易中介费用的支付等。

八、签字盖章：双方应当在协议上签字盖章，并加注日期。

农村协议书房注意事项：

农村小产权房买卖协议书应当包含以下内容才能有效：

一、双方的基本情况：协议双方的姓名、、身份证号码、地址等。

二、小产权房的具体情况：小产权房的规划地址、面积、楼层、房型、附属设施等。

三、买卖价格：小产权房的买卖价格及其计算依据，以及买卖双方的各项费用和税费承担情况。

四、双方的权利与义务：买方享有的权利，卖方应尽的义务，以及买方拥有小产权房后可享有的权利等。

五、质押情况：如果小产权房有质押情况，应当明确质押人、质押物、质押金额等信息。

六、违约责任：双方应明确违约责任，以及在发生违约时，双方应当如何解决纠纷等。

七、其他条款：双方应当同意的其他事项，如交易中介费用的支付等。

八、签字盖章：双方应当在协议上签字盖章，并加注日期。

特县城拆迁协议书房屋范本示例

特克斯县城拆迁协议书

甲方：_________

乙方：_____________________ 特克斯县建设局

为确保县城总体规划顺利实施，经甲、乙双方充分协商，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方位 （）街院落的房屋拆除一事达成如下协

1、甲方现地处的院落，国有土地使用证编

号为“国用（）字第号”，土地证使用权总面积为平

方米,房产证号为国用（）字第号，房产面积为平

方米，此院落房屋因占道路红线需要拆除。

2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元

3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助

（），甲方拆除完后，乙方付给甲方剩余30%

补助 （）。

4、甲方按照乙方的要求拆除后，如果没有按时领到补

助款，乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。

5、甲方如果没有按期拆除完，乙方有权通过一定的措

施追回已付的款，甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损

6、房屋拆除后，新建房屋，需到建设局规划部门办理

相关手续，经工作人员放线后方可施工，私自建房后果自负，还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工（图纸由建设局建筑规划设计室提供），经工作人员放线后方可施工，如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。

7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。

8、本合同自签订之日生效。

甲方签字（盖章）：______________________乙 方签字（盖章）：_________________

委托人：___________________ 委托人：___________________

___年_____年_____月_____日

扩展：2021年离婚协议书房子给孩子一方反悔？

协商不成起诉法院！

2o21年离婚协议房子给孩子一方反悔了，双方再协商，协调不成起诉法院！

不管怎么样，当时在协议上签了字，就有法律保护！如果事后反悔和事出有因，双方再次协商，不必争吵，也可由法律解决！

夫妻双方协议离婚，财产和子女都协议安排的，三思而行！

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