导读：
准备工作：了解双方的法律资格和行为能力，并准备好相关证件（营业执照、法人证书、身份证等）。
一、准备工作：
1. 了解双方的法律资格和行为能力，并准备好相关证件（营业执照、法人证书、身份证等）；
2. 明确双方的权利义务，各自的出资金额和比例，以及相关的管理制度；
3. 了解当地对出资合作的相关法规要求。
二、书面程序：
1. 由双方认可的第三方机构准备出资合作协议书；
2. 双方负责人和代表签字；
3. 双方确认并就协议书内容签字；
4. 协议书正式生效，双方均表示接受其条款并遵守。
三、后续程序：
1. 双方完成出资，形成新的经济组织；
2. 根据协议书约定的条款，制定相应的管理制度；
3. 申办部门注册许可；
4. 根据双方的出资比例，设立企业治理机构；
5. 企业治理机构完成企业管理体制的建立；
6. 开始正常经营活动。
出资协议书合作建房必要条款：
出资合伙协议书应当包括以下内容：
1、合伙人的基本信息，包括各自的姓名、身份证号码、等；
2、合伙企业的名称、注册地址、注册资本金额、营业范围和组织机构等信息；
3、双方就合伙企业的管理结构、经营管理、出资比例、入股比例、投资方式、利益分配等事宜达成的共识；
4、双方就合伙企业的宗旨、目标、责任分配、风险承担、经营管理、结算方式等事宜达成的共识；
5、双方关于合伙企业的变更、解散、纠纷解决等事宜达成的共识；
6、双方对本协议的签署、生效、变更、解除、终止等事宜达成的共识。
出资协议书合作建房应包括下列内容：
答：1、 乙方应向甲方出资购买住房，乙方拥有该住房的所有权；
2、 甲方应向乙方出资购买家具装修，乙方拥有家具装修的所有权；
3、 甲方和乙方一致同意，甲方将支付乙方购买住房和家具装修的总费用，由乙方按照一定比例支付给甲方；
4、 当甲方支付的费用超过乙方支付的费用时，乙方应及时向甲方支付剩余费用；
5、 甲方负责住房的日常维护和保养，乙方负责家具装修的日常维护和保养；
6、 如果住房或家具装修因不可抗力等原因损坏，甲方应承担责任，乙方向甲方进行赔偿；
7、 如果乙方不再使用该房屋，乙方应向甲方支付剩余费用；
8、 本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年；
9、 如果本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的法院审理解决。
合作建房协议书范本示例
甲方：___________
身份证号：____________
住址：____________
乙方：___________
身份证号：____________
住址：____________
甲方现拥有 的宅居地一块，宅居证编号为：______ 号。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建设该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。
一、 房屋情况
甲方现拥有 宅居地一块，宅居证编号为 号。目前该地块上有一层平房，建筑面积约 平方米。
二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房(详见设计图)。其中拆除旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责。
三、改建工程由乙方负责设计、建设、清，如乙方正常施工，遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决。
四、建成后房屋的具体分配
1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用，房屋内装修费用自理。
2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配，由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但甲方有义务给予相关配合。
五、在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后，如拆除，发生安全事故，双方各自承担损失的50%。
六、甲方保证，与乙方合作建设协议，已取得全部家庭成员的同意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。如果日后任一家庭成员反悔，向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住__!!则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建设投资成本。建设投资成本，于本建设工程完工后，双方进行结算确认。
七、房屋建成后，遇或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方各占二分之一；如获货币补偿，则甲方分得补偿款的四成，乙方分得补偿款的六成。本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方5倍的建设投资成本。
八、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的，应当予以赔偿。
九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用，由居住各方协商解决(人为损坏，则由自己承担)。
十、甲方保证乙方在此居住__，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责。
十一、如日后拆除重建，甲乙双方(包括继承人)有同等的建设权、设计权，产权、使用权各自继续占50%。
十二、本于双方签字生效。协议书共一____份，由甲乙双方人员各执壹份，见证人各执壹份，具同等法律效力。
十三、在履行过程中，如遇不明事项，各方友好协商解决，协商不成向广州市天河区法院起诉。
甲方：___________ 乙方：___________ 见证人：____________
扩展：共同出资建房协议书受法律保护吗？
应该是受法律保护的，双方出资建房，肯定是事先商量好的，而且到公证处公证，防万一单方毁约，这样可以用法律保护权益。
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