导读：
双方约定：甲方（业主）向乙方（物业公司）提出，在甲方所属小区内私自建造阳光房，乙方应当接受并批准。甲方承诺：阳光房将由有资质的专业施工单位施工，完全符合国家建筑规范及小区物业规定，且遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，不会影响任何现有建筑结构之安全及美观，不会影响任何现有小区环境及公共安全。
1. 双方约定：甲方（业主）向乙方（物业公司）提出，在甲方所属小区内私自建造阳光房，乙方应当接受并批准。
2. 甲方承诺：阳光房将由有资质的专业施工单位施工，完全符合国家建筑规范及小区物业规定，且遵守《中华共和国建筑法》、《中华共和国城市规划法》等相关法律法规，不会影响任何现有建筑结构之安全及美观，不会影响任何现有小区环境及公共安全。
3. 甲方进一步承诺：若有任何违反规定或损害其他业益的行为，甲方将主动承担一切责任。
4. 乙方同意：对于甲方在本协议范围内私自建阳光房的行为，乙方仅提供监督服务，不对甲方所建阳光房的质量负责。
5. 甲方同意：如果甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方及时拆除或者改造阳光房，并承担由此产生的一切费用。
6. 本协议未尽事宜，乙方及甲方可另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
7. 本协议一经签订，即视为有效，本协议经双方签字后生效，具有法律约束力。
8. 本协议自双方签字之日起生效，直至本协议期满为止。
协议建物业签阳光房应包括的内容：
一、阳光房承包协议书的写法必须符合法律法规的规定，根据《中华共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方（以下称双方）就阳光房承包事宜，经友好协商，签订本协议书，具有法律效力。
二、承包内容：乙方承诺将为甲方提供阳光房的承包服务，包括但不限于建筑物的保养、装修、维修、施工等。
三、承包期限：本协议书自双方签字之日起生效，有效期为___年，___月__日至___年___月___日止。
四、承包支付：乙方向甲方支付承包费，支付方式为___（如现金、支票等），支付金额为___（折合____元），支付周期每___（如月、季度等）。
五、违约责任：如果双方在本协议书中约定的条款未能履行，则应承担违约责任。
六、其他：凡本协议书未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
双方签字：
甲方： 乙方：
协议建物业签阳光房应包括下列内容：
一、定义
1. 保密条款：即本合同中的双方当事人承诺以书面形式签订的关于保密信息的条款。
2. 保密信息：指双方当事人在履行本合同过程中交换或者披露的关于商业、技术、经济等方面的机密信息，包括但不限于文字、图片、数据、程序、文件等。
二、保密义务
1. 双方当事人均有义务保守保密信息的完整性，并尽最大可能采取技术、管理等措施保护双方当事人各自的保密信息。
2. 双方当事人不得将对方的保密信息利用于本合同以外的任何目的，也不得将对方的保密信息泄露给任何第三方，否则将视为违约行为，承担违约责任。
三、例外情况
1. 双方当事人经集体同意，通过书面形式同意允许对方泄露保密信息时，不适用本条款的保密义务。
2. 根据法律法规要求披露保密信息时，双方当事人均有权要求对方提供必要的证明文件，以确定此情况的真实性。
四、违约责任
1. 因违反本合同规定而导致的任何损失或损害，违约方应负责赔偿，赔偿金额以双方当事人应当获得的利益为准。
2. 违约方应给对方双倍的报酬，作为违约金，以补偿对方因此受到的损失。
五、其他
1. 本条款自双方当事人签字之日起生效，至本合同最后终止之日止。
2. 双方当事人可以根据实际情况，协商修改本条款，但修改后的条款也须以书面形式签订，方可生效。
阳光房房产协议范本示例
甲方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________!!
乙方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________!!
甲方将自己位于_______________楼的露台改造成阳光房，乙方为甲方楼下住户，现双方协商就该房产做出以下约定：
1、 就甲方扩建的部分，乙方不再干涉要求拆除;
2、甲方应当一次性支付乙方经济补偿金币 _____元，(大写币 _____元整)。
3、如果日后乙方将乙方居住的房产出租、出售，乙方应将甲方所建阳光房之事宜告知租赁方或者购房方，并与之协商沟通，书面告知其不得以任何形式干涉甲方建设、使用阳光房的行为。如果乙方未尽上述告知义务，甲方因此就阳光房的使用遭受损失，甲方有权向乙方追偿一切损失费用(包括不限于拆除费用、诉讼费等)，并由乙方承担违约金币 _____元(大写币 _____元整);
4、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容，甲、乙双方均予以确认并表示无异议。
5、双方约定以下地址为送达地址：
甲方：__________ ;
乙方：__________!!
6、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效。
(以下无正文)
甲方(捺印)：__________ 乙方(捺印)：__________
：__________ ：__________
_____年 _____月 _____日
扩展：阳光房签合同注意事项？
期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：
1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》
;2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于行为。
3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。
4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。
5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。
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