导读：
租赁合同的格式要求：合同正文中应当包含双方当事人的真实姓名或名称、住所、身份证号或组织机构代码。
一、租赁合同的格式要求：
1. 合同正文中应当包含双方当事人的真实姓名或名称、住所、身份证号或组织机构代码；
2. 租赁土地的具置、面积、使用权期限等内容；
3. 租金的数额、支付方式、时间及违约惩罚等条款；
4. 交付土地的时间、拆除原建筑物的期限；
5. 违约责任；
6. 争议解决方式；
7. 合同生效期；
8. 特别约定。
二、租赁合同的有效性：
1. 租赁合同应当明确法律效力，必须具备法律效力；
2. 租赁合同应当遵循当地的租赁法律法规；
3. 租赁合同应当经双方当事人签字盖章，并在双方当事人有关部门备案；
4. 租赁合同内容完整，内容明确、精确；
5. 租赁合同应当有关系的证据；
6. 租赁合同应当有明确的终止条件，以及租赁土地的交还义务；
7. 租赁合同应当有明确的违约责任，以及如何处理违约的条款；
8. 租赁合同应当有明确的争议解决方式；
9. 租赁合同应当有明确的保密义务。
合同土地家庭农场租赁应涵盖如下条款：
农场土地未经批准流转合同的有效性问题：
一、概述：
农场土地流转涉及土地所有权及相关利益的调整，因此，农场土地流转合同是农场土地流转实施前必须签订的有效合同。
二、法律依据：
根据《中华共和国土地管理法》第六十一条规定，“农场土地流转合同，应当在农场土地流转实施前签订，并且经县级以上土地行政主管部门批准，方可生效”，由此可见，农场土地流转合同必须经过县级以上土地行政主管部门的批准，方可生效，否则就无效。
三、存在问题：
但实际上，有些农场土地流转合同由于没有经过县级以上土地行政主管部门的批准，存在未经批准流转的情况，这将对农场土地流转的有效性造成负面影响。
四、解决办法：
（1）县级以上土地行政主管部门要加强对农场土地流转的监管，严格执行批准机制，确保农场土地流转的有效性。
（2）农场土地流转合同的当事人应当自觉遵守法律规定，充分认识农场土地流转合同的重要性，确保农场土地流转合同的有效性。
（3）应当建立完善的农场土地流转监管体系，以确保农场土地流转的有效性。
综上所述，农场土地未经批准流转合同的有效性存在明显的缺陷，为此，县级以上土地行政主管部门应加强监管，当事人应自觉遵守法律规定，同时建立完善的农场土地流转监管体系，以确保农场土地流转的有效性。
合同土地家庭农场租赁的注意事项：
一、家庭农场土地承包协议书的基本要素：
1、甲方：乙方拥有的土地家庭农场名称及位置，以及其所有者；
2、乙方：甲方承包土地的家庭农场主；
3、土地：乙方拥有的土地家庭农场；
4、承包期限：乙方承包土地家庭农场的时间段；
5、承包费用：甲乙双方确定的承包费用；
6、承包内容：甲乙双方确定的承包内容；
7、违约责任：甲乙双方确定的违约责任；
8、争议解决：甲乙双方确定的争议解决方式；
9、其他：甲乙双方约定的其他内容。
二、家庭农场土地承包协议书的法律效力
家庭农场土地承包协议书是由甲乙双方签署的一种文书，在法律上具有法律效力。双方签订家庭农场土地承包协议书时，应遵循《中华共和国合同法》的相关规定，依法行事，并充分考虑双方的利益。双方应当签署书面协议，明确具体的权利义务，当双方的权利义务发生冲突时，应当依照本协议约定的相关规定进行处理，以保障双方的合法权益。
家庭农场制度范本示例
一、负责执行农场领导的有关工作指示，做好上传下达，并检查落实情况；
二、协助场领导深入实际，调查研究，了解并汇报各环节工作情况，针对发现的问题提出参考性处理意见；
三、拟定本场的各种文件、工作计划、规章制度以及其他公文；
四、负责农场印章的使用管理；
五、协助农场领导做好各部门的协调工作，处理日常行政事务；
六、负责全场管理人员的考勤及纪律管理；
七、负责积极向领导反映职工的合理要求；
八、负责信件、公文收发及来客接待工作；
九、负责农场文书档案的整理和管理工作；
十、完成领导交办的其他工作。
财务室工作职责
一、严格履行国家财经纪律，认真执行农场各项规章制度；
二、认真、及时完成本职工作任务，详细提供各种经济数据，为领导决策提供科学依据；
三、协助领导编制全年工作计划及预决算，检查、监督并及时向领导反馈预算执行情况；
四、对农场各项经营活动进行，为领导当好参谋，为农场当家理财；
五、认真学习专业知识，全面掌握财经政策，努力提高业务水平；
六、加强与有关业务单位的联系，确保按时收付各种款项；
七、协调好与农场各部门的关系，为农场各职能部门服务好；
八、严肃工作纪律，严格遵守作息时间，及时处理各项业务活动，做好财务档案的归集、整理和保管工作；
九、完成领导交办的其他工作。
兽医岗位职责
一、负责全场防疫、消毒、疾病诊疗工作；
二、参与免疫程序、用药方案的制定和修改；
三、监督药品的使用，开具病畜的治疗方案；
四、确定抗生素、消毒药的定期更换；
五、检查购进药品疫苗是否标准；
六、每天检查羊群的健康状况，做好疫情的监测和反馈；
七、按要求采血，安排抗体检测；
八、做好群发疾病的统计、分析，总结发病规律，提出预防方按；
九、对死亡生畜进行检查确认，并填写处理单；
十、分析预防兽医问题，并向上级提出工作建议；十一、完成场长交给的其他工作任务。
农牧场厂长职责
一、场长是农场的第一负责人；
二、全面主持农场的各项工作，制定农场发展规划，工作要有长计划、短安排，做到目标明确，责任清晰，措施有力，工作有方，注重实效；
三、对农场的安全、防疫、防火等工作领导责任；
四、对农场职工有聘用权和绝对指挥权；
五、按时召集农场办公会，传达、贯彻、执行上级精神。适时召开场工作例会，及时研究并解决农场工作例会，及时研究并解决农场生产和经营中存在的问题；
六、对职工进行岗前培训，对技术人员进行业务培训，努力提高员工的业务水平和整体素质；
七、负责制定本场规章制度、工资分配。
饲养员岗位职责
一、认真学习养殖理论知识和基本饲养技术，不断地提高饲养技能。服从场长调遣和技术饲养管理安排，遵守各项管理制度；
二、按时、足时放牧和定时补饲，放牧时间必须保证在6小时以上（因恶劣天气不能放牧或放牧时间不足，按标准和配方补饲）；
三、放牧时，应坚守岗位，防止羊只危害农作物和走失遗失；
四、每天认真打扫羊舍，保证羊舍、器具、水槽、食槽的清洁卫生。
五、按要求做好羊只分群、分栏管理，防止羊只打斗和乱叫乱配；
六、认真做好怀孕、分娩母羊以及羊羔的饲养管理，确保营养水平，防止野外分娩、受伤、死糕等情形发生；
七、按计划和配方备足饲料、草料，不得造成饲料短缺，影响饲喂标准和效果；
八、投料标准严格按照技术员制定的计划执行，减少浪费；
九、仔细观察，巡舍发现病羊及其他异常应及时处理并向上级领导或主管汇报；
十、协助防疫技术员做好驱虫、防疫、消毒等工作；十一、及时维修或报修拦舍、饮水器、食槽等设施。十二、认真填写报表，积累各项指标数据，字迹工整清晰。
组织机构结构图
会计办公室兽医
扩展：申请家庭农场用土地租赁合同可以吗？
申请家庭农场用土地租赁合同是可以的。家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。家庭农场的出现促进了农业经济的发展，推动了农业商品化的进程。发展家庭农场是提高农业集约化经营水平的重要途径。
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