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农村空闲地购买协议书怎么写才有效（农村空闲地购买协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-20 10:32:13
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导读： 空闲地购买协议书的内容协议双方：购买者和出售者。

农村空闲地购买协议书怎么写才有效（农村空闲地购买协议书怎么写才有效）

一、空闲地购买协议书的内容

1. 协议双方：购买者和出售者；

2. 空闲地概况：位置、面积、用途、权属等；

3. 购买价格：购买价格及支付方式；

4. 出售条件：出售方承诺保证房屋合法性和无犯罪记录；

5. 购买方权利义务：购买方有义务按时足额支付购买价款；

6. 交易费用：双方负担交易费用；

7. 适用法律：本协议的履行及效能受中国法律管辖；

8. 其他：其他情况双方自行协商。

二、空闲地购买协议书的有效性

1. 签字确认：由双方签字盖章确认，使协议不论是对买方还是卖方都有约束力；

2. 法律依据：根据《中华共和国合同法》等相关法律规定，本协议具有法律效力；

3. 合法性：双方都应该遵守当地的政策和法规，以确保空闲地购买的合法性；

4. 可证明：协议双方均应保留有效的证据，以便在发生纠纷时提供证明。

协议村里租赁空闲地应涵盖如下条款：

农村空闲地购买协议书的有效性，主要取决于以下几个方面：

一、根据《中华共和国民法通则》第一百四十五条的规定，购买协议书应当以书面形式签署，所以一定要有书面的购买协议。

二、购买协议要清楚说明双方的权利、义务以及购买行为的实施条件，包括买方支付的价款，以及卖方将土地出让给买方的时间等等，要尽量详细。

三、购买协议书里还要写明土地的面积、位置、用途、交易价款是否已全部支付等等，要清楚明白，不能有歧义。

四、购买协议书要经双方当事人签字盖章或者其他有效证明，必须依法生效，才能使购买协议书具有法律效力。

协议村里租赁空闲地注意事项：

农村空闲地购买协议书的有效性，主要取决于以下几个方面：

一、根据《中华共和国民法通则》第一百四十五条的规定，购买协议书应当以书面形式签署，所以一定要有书面的购买协议。

二、购买协议要清楚说明双方的权利、义务以及购买行为的实施条件，包括买方支付的价款，以及卖方将土地出让给买方的时间等等，要尽量详细。

三、购买协议书里还要写明土地的面积、位置、用途、交易价款是否已全部支付等等，要清楚明白，不能有歧义。

四、购买协议书要经双方当事人签字盖章或者其他有效证明，必须依法生效，才能使购买协议书具有法律效力。

空闲地发包耕种合同范本示例

甲方：

乙方：

甲方将所属山林的空闲地发包给乙方耕种，根据《农村土地承包法》的有关规定，双方签订如下合同：

一：承包方位

甲方将所属山林的空闲地发包给乙方耕种，其座落方位：东与冯家望旱地相邻，南与水沟交界，西与冯友元林地的交界沟相邻，北与路交界。

二：承包面积

面积100亩左右，以甲方发包给乙方的四至界线为准。

三：承包期限：共_____年。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四：承包金额及上交方式

合计承包金额元，分年付清，即每年的_____月_____日付给甲方现金万元。

五：甲乙双方的权利和义务

1.甲方从乙方签定合同之日起将山林空闲地发包给乙方使用，土地所有权属甲方。

2.乙方在经营期内甲方负责协调处理乙方相邻之间的关系。

3.合同到期后，乙方若继续耕种，甲方不向乙方收取任何费用，耕种至乙方自动放弃为准。

六：违约责任

合同期内，甲乙任何一方非法律规定或合同约定不得单方终止合同，否则违约方应付违约金1万元给对方。

七：本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展：农村公立学校倒闭村里有没有权利租赁出去？

公立学校的产权，一般是国有的，村里是没有权利租赁出去的。

但是村里办事，没多少是依法的，不管合不合法，村里也会稀里糊涂地将闲置的学校租出去的。

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