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农村供水特许经营权转让合同应包含以下内容:
一、双方当事人的基本情况,包括姓名、住址、等;
二、特许经营权的具体内容,包括许可的水源、供水范围、时间限制等;
三、转让价格及支付方式;
四、转让后的运营管理义务,包括规章管理、安全保障、维护公众利益等;
五、双方的违约责任;
六、其他有关事项。
本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
收费公路经营权转让条款
一、定义
1.本条款中所使用的术语,除另有规定外,应按照《公路法》中的规定予以解释。
2.本条款中涉及的收费公路经营权(以下简称“经营权”),是指有关方依据《公路法》及其实施条例等有关法律法规,对公路进行评估、分析和确定并由出资方拥有及经营公路的权利。
二、经营权转让
1.出资方将其在本条款第一条中定义的经营权转让给受让方,受让方接受并接管经营权。
2.经营权的转让以书面形式生效,包括但不限于签订本条款以及《公路法》及其实施条例等有关法律法规。
三、收费标准
1.受让方接管的经营权,应按照《公路法》及其实施条例等有关法律法规的规定,执行收费标准,收取适当的费用。
2.受让方接管的经营权,应按照《公路法》及其实施条例等有关法律法规的规定,实行收费折扣政策,以维护公众合理使用公路的权利。
四、经营权转让期限
1.经营权的转让期限从双方签订本条款之日起,自动延续一定的时间,直至双方另行协商确定的日期为止。
2.如受让方未能按期缴纳收费费用,或者未能按照本条款和《公路法》及其实施条例等有关法律法规的规定执行收费标准,出资方有权要求受让方提前终止本条款,并要求受让方立即支付相应的违约金。
五、其他
1.本条款未尽事宜,双方另行协商签订书面协议,并补充本条款。
2.本条款一
林地经营权租赁合同书应包含以下几个要素:
一、双方当事人基本资料:包括甲乙双方的姓名、住所、联系电话;
二、合同标的:包括出租方租赁的林地面积、位置等;
三、租赁期限:确定双方租赁期限,并明确租赁期内双方的权利义务;
四、租金标准:明确租金的数额以及支付方式;
五、租赁物的保管与使用责任:明确甲乙双方在进行租赁的过程中对租赁物的保管与使用的责任;
六、争议解决:确定双方在解决租赁合同纠纷时应遵守的法律法规,以及纠纷的解决方式。
上述要素是构成有效的林地经营权租赁合同书的必备内容,合同书应当细致全面,明确双方的权利和义务,才能有效地规范双方的行为,保障双方的合法权益。
依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
发包方(甲方)____________________________
承包方(乙方)_________住所:_____________
二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
三、承包期限:自________年_________月______________日至_________年________月_____________日。
四、承包土地用途:种植业生产经营。
五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:当年_________月______________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6.尊重乙方的生产经营自,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3.承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
4.维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1.乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
2.土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
1.乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚;
3.由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方(发包方)________________
发包责任人(签字)____________
责任人身份证号码:______________
签订_____日期:______________________
签订地点:______________________
乙方(承包方签字)____________
身份证号码:____________________
签订_____日期:______________________
签订地点:______________________
合法。商铺作为个人的财产是可以进行转让的,商铺转让就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人,买受人依约支付房产价金的行为。在转让过程中,需经双方协商达成一致后,签订有效的转让合同,只有签订有效的转让合同,才具备法律效力。
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