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包工包料合同应该包括以下几点:
1. 合同双方的信息,包括姓名、地址、等。
2. 合同标的,即本合同所涉及的项目内容、工作时间、材料使用量及质量要求等。
3. 工作进度安排,约定双方在何时何地完成哪些工作,及完成情况的报告。
4. 支付条件,包括付款方式、付款时间、付款金额等。
5. 质量保证,双方约定工作完成后的质量保证期限及服务内容。
6. 争议处理,当双方出现争议时,可以约定是否采取仲裁或诉讼等方式解决。
7. 其他约定,如违约责任、保密义务、变更及解除等。
一、合同标题:包工包料承包合同;
二、合同双方:甲方(承包方)、乙方(受包方);
三、约定内容:
(1)甲方负责提供必要的材料、设备及劳务,并负责承包工程的施工;
(2)乙方承诺按期支付工程款;
(3)甲方在完成施工后,应按照约定的时间和质量要求完成工程,并向乙方提交相关的质量报告;
(4)双方应按照《中华共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,履行本合同;
四、违约责任:
(1)双方未能按照本合同约定及时履行义务的,应当承担相应的违约责任;
(2)如发生争议,应友好协商,协商不成的,可向法院提起诉讼;
五、本合同一式贰份,双方各执壹份,自签订之日起生效。
一、包工包料协议书的写法
1、确定双方:首先要确定双方的身份,明确承包人和受包人之间的法律关系。
2、约定工作内容:在协议中详细说明受包人所要完成的工作内容,把每一项工作都写清楚,以免发生争议。
3、订立材料清单:订立受包人所需要用到的材料,包括材料的品牌、名称、型号、规格及数量等,以便受包人能够清楚的知道材料的具体情况,也可以对材料的质量做出保证。
4、约定完成时间:约定受包人完成工作的期限,并根据实际情况订立相应的违约条款。
5、约定结算方式:确定承包人和受包人之间的结算方式,包括支付方式、结算时间等,以便双方结算账目。
6、订立违约责任:订立受包人的违约责任,以及受包人在违约时应当承担的责任,例如作业质量不合格、未按时完成作业等。
7、签字确认:双方确认协议的合法性,并在协议上签字确认。
二、包工包料协议书的注意事项
1、认真审阅:在签订协议前,双方应当认真审阅协议条款,以确保双方充分了解协议所涉及到的全部内容,避免发生争议。
2、保护私隐:双方应当尊重彼此的私隐,并保证不将有关事项泄露给第三方。
3、遵守合同:双方应当遵守签订的包工包料协议书,并认真履行协议约定义务,以确保协议的有效性。
4、有效期:一般来说,包工包料协议书的有效期为一年,如果双方有特殊约定,可以在协议中注明有效期。
甲方:___________
乙方:___________
经甲乙双方共同协商,现甲方将工地木工装模工程包工包料承包给乙方。
由乙方组织充足材料、人力进行施工,经双方协商同意,制定如下条款,希望双方共同遵守。
一、承包内容:乙方承包施工图纸与设计变更所示的木工装模分项的所有内容,具体包括本工程所需的模板、方木、支顶、加固步步井、止水镙杆及《模板制作、安装脚手架搭卸(高支模由甲方负责)、拆卸、材料堆放、搬运、模板拔钉和现场文明施工及打爆模等人工工序,和铁钉铁线。并承担所有预埋铁件、拉墙筋的钻孔》。
二、承包单价及计算方式:按本工程设计图纸的展开面积计算每平方米肆拾元(¥元),中途乙方不能以任何理由提价。
三、付款方式:本工程施工完成天面水沟、花架后(一次性支付总工程____%,余款待本工程所有装模工程材料清理运走后,30天内全部付清。完成四层楼面砼,支付乙方生活费贰万元。
四、工期:从__年______月______日至__年______月______日全部完成,四层结构梁板(从棚工交给乙方开始算,5天内全部完成制作和安装工作,交给铁工班)。乙方必须按甲方的进度安排,保质保量完成。如因乙方原因不能按时完成,甲方有权增加人手协助乙方完成,所产生费用由乙方承担。如因乙方原因中途场,甲方按乙方已完成工程量%结算,余款不予支付。
五、质量要求:本工程质量检收等级为优良工程。乙方进场施工,要确保人员素质,乙方每一道工序完成后,需经甲方、监理验收后方可进行下一道工序,如因乙方施工人员人为造成质量不合格进度跟不上,所产生的返工等损失均由乙方承担。
六、文明施工:乙方施工人员进入工地,必须戴好安全帽,不能穿拖鞋或赤足上班,不得在工地、宿舍内打架斗殴,如有发生所产生后果均由乙方承担,在施工中必须做好文明施工要求切实落好落手清工作,工地内材料放整齐。
七、材料要求:
1、材料一定保证它的钢度,符合甲方的要求。柱板全部用新的夹板。
2、游泳池剪力墙不能用铁线拉,一定用止水镙杆加固。
八、乙方的工人在施工中人为造成的安全事故,一切责任由乙方负责。
九、本工程开工后,乙方必须有带班长期现场管理,如不在一次罚款 ——元。
十、上述协议签名生效,希望甲乙双方共同遵守,如未尽事宜,可另立说明。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等的法律效力。
甲方:___________
乙方:___________
______年______月______日 ______年______月______日
合 同 书 甲方(负责人) 乙方(承包人)
根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一.建筑工程概况:开工期为2011-10月下旬。 本工程为砖混结构,在x迎宾街北面,西邻东至,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米, 以实际建筑面积为准。
二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元币,总包工价以实际面积为准。
1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。
3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
三.双方的责任:
1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。
3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。
五:如未尽事宜由双方协商解决。
六:本合同一式二份,双方各执一份。 甲方签字(手印): 乙方签字(手印): 二零壹壹年 月 日
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