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食堂承包合同应该囊括以下内容:
一、双方的身份、权限和义务:
1、甲方:【】(承包方)
2、乙方:【】(受包方)
二、合同期限:
三、合同标的:
【】(食堂)
四、经营范围:
【】(食堂的经营范围)
五、合同金额:
【】(合同金额)
六、合同的执行:
1、甲方必须按照约定的时间执行合同,并负责装修、设备购置及维修等工作。
2、乙方必须按照约定的时间支付合同款,并负责管理食堂的运营及财务管理工作。
七、质量要求:
1、甲方必须保证所提供的服务、货物及设备符合国家质量标准,并负责向乙方提供质量保证书。
2、乙方必须确保食堂的卫生质量符合国家规定,并负责定期对食堂进行检查。
八、争议解决:
双方就合同履行中发生的任何争议,应友好协商解决,协商不成的,可向当地法院提起诉讼。
一、工程项目施工合约规划应包括:
1. 合约标的及范围:明确主要施工内容和质量、数量、时间、价款等。
2. 合约期限:明确施工起止日期、质保期限,以及其他期限等。
3. 付款方式:明确施工付款时间点,以及付款条件等。
4. 质量标准:明确施工质量、数量、工期等标准,以及对违约的处理等。
5. 管理规定:明确施工管理体制,如组织管理、监理管理、施工安全管理等。
6. 经济责任:明确双方各自的责任,以及因履行合同发生的费用、损失等。
7. 争议解决:明确双方签订的争议解决方式,如仲裁或诉讼等。
8. 其他条款:明确双方履行合同的其他相关条款,如保密等。
一、总则
1. 本担保条款(以下简称“本条款”)是由乙方(建设单位)与甲方(担保人)用于担保乙方在建筑工程项目中承担的各项义务之间签订的担保合同条款。
2. 本条款有效期自签署之日起至建筑工程项目竣工之日,如果因乙方原因未能在规定时间内竣工,甲方有权提出解除担保并要求乙方赔偿担保损失。
二、甲方的义务
1. 甲方应对乙方在建筑工程项目中承担的各项义务承担连带责任,并承诺其将尽一切合理努力确保乙方完成该项目。
2. 如果乙方未能按时完成建筑工程项目,甲方须向其承担赔偿责任,甲方有义务支付赔偿金额,以补偿乙方及其相关方因乙方未能完成建筑工程项目而遭受的损失。
三、乙方的义务
1. 乙方应按照本合同约定的条款、期限及规范完成建筑工程项目,并确保其完成的建筑工程项目符合国家有关法律法规、规范和标准的要求,否则甲方有权拒绝付赔偿金额。
2. 乙方应对建筑工程项目中出现的任何形式的违约责任承担责任,并承担由此引起的一切经济损失。
四、担保责任
1. 甲方应对乙方在建筑工程项目中承担的各项义务承担责任,包括但不限于未能按时完成建筑工程项目、未能完成建筑工程项目的质量要求、未能按照本合同约定的条款、期限及规范完成建筑工程项目等。
2. 甲方的担保责任不得超出本合同约定的担保金额,如果损失超出担保金额,乙方有权向甲方提出追偿。
五、
甲方_________ 乙方_________
1.(附施工图预算)送市建设工程合同预算处。要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
2.在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。
3.招标工程,按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
4.双方商定的其他事项:_________
第九条 合同份数及有效期限。
1.本合同一式_________份。甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本,由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。
2.本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
甲方(发包方)(盖章)_________ 乙方(承包方)(盖章)_________
人(签字)_________ 人(签字)_________
工程负责人(签字)_________ 工程负责人(签字)_________
单位地址:_________ 单位地址:_________
开户银行:_________ _________ 开户银行:_________ _________
帐号:_________ 帐号:_________
电话:_________ 电话:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
甲方(发包方):××
乙方(承包方):××
乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方自愿协商一致签定本合同,以资共同遵守执行。
第一条 工程概况
1.工程名称: ××公司办公楼建筑工程承包工程
2.工程地点: ××
3.工程承包范围:办公楼的主体工程(详见施工图纸)
第二条 工程款的支付与结算
1.本合同工程造价为固定价,总造价为××元,大写××,此单价不含税。
2.工程款支付:按进度付款。工程验收合格后支付至工程造价的95%,剩余5%的工程款作为保证金,如无质量问题,从验收合格之日起一年内支付至工程款的100%。
3. 甲方如有设计变更的,费用双方再另行协商。
第三条 工期
1.工期要求:开工日期:××年××月××日;竣工日期:以全部工程验收合格之日计算。工期:××天内完成。
2.工期延误:对以下原因造成工期延误,工期相应顺延。
(1)乙方进场通知送达3天后,场地仍无法交付,施工用电、水源尚未到位;
(2)设计变更和工程量增加的;
(3)遇人力不可抗拒的自然灾害影响施工;
(4)甲方同意的其他情形。
第四条 甲乙双方责任
1.甲方责任
(1)负责工场地的三通一平;
(2)开工前提供水准点及坐标控制点,并指定用电、水点;本工程所需要的水、电费用由甲方承担。
(3)按时支付工程进度款;
(4)委派××为现场代表,负责处理施工中属于甲方责任范围的事宜,组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证;
2.乙方责任:
(1)按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜;
(2)指派××为乙方现场代表,负责本合同履行,乙方现场代表所签署的文件乙方均予以认可;
(3)施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
第五条 工程质量、竣工验收与质保
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.由于乙方原因造成质量不合格,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3.工程验收:工程竣工后由乙方提出申请,甲方组织有关部门进行现场验收。
4.本工程验收合格后,质保期为验收合格之日起 五年。
第六条 特别约定
1.本工程不允许分包、转包。
2.乙方必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理保险,并支付保险费。
第七条 违约责任
1.乙方不能按合同约定的时间竣工,每逾期一日,乙方应按本合同价款的千分之三向甲方支付违约金。此款违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。
2.因甲方原因造成停工的,由甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失,相应顺延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方2000元/天赔偿甲方由此造成的损失,工期不予顺延。
3.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同,一方违约的,应赔偿对方所遭受的所有损失。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;协商不成的,可依法向本工程所在地法院提起诉讼。
第九条 其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
3.附件:施工图纸或作法说明
甲方:×× 乙方:××
法定代表人:×× 法定代表人:××
电话:×× 电话:××
地址:×× 地址:××
合同签订日期:××年××月××日
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