导读：
补充协议的订立：补充协议的订立应当由双方当事人共同达成，并以书面形式签署，双方以自身合法权利及义务签订本补充协议，依法具有法律效力。补充协议的修改：发生变更时，应当双方签字确认，并附上修改前的文本，以及修改后的文本，补充协议的修改应当在原有合同基础上进行，不得违反原有合同内容。
1. 补充协议的订立：补充协议的订立应当由双方当事人共同达成，并以书面形式签署，双方以自身合法权利及义务签订本补充协议，依法具有法律效力。
2. 补充协议的修改：发生变更时，应当双方签字确认，并附上修改前的文本，以及修改后的文本，补充协议的修改应当在原有合同基础上进行，不得违反原有合同内容。
3. 补充协议的适用：补充协议适用于原有合同，不能独立存在，补充协议与原有合同共同构成了双方当事人之间的法律关系。
4. 补充协议的解释：本补充协议由双方当事人共同订立，如果发生争议，应当友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。
合屋补充协议购买的注意事项：
一、购买补充协议的写法：
1.标题：补充协议（以后简称本协议）
2.双方：买方（以下简称甲方）、卖方（以下简称乙方）
3.背景：甲方已经与乙方签订了协议，为实现协议目的，双方签订本协议。
4.内容：
（1）买方应当按照协议约定付款；
（2）卖方应当按照协议约定交付货物；
（3）双方应当遵守协议的其他约定。
5.生效日期：本补充协议自双方签字之日起生效。
二、购买补充协议的注意事项：
1、补充协议应明确双方的权利和义务，并与原有协议相一致，要避免出现新的内容。
2、补充协议要有明确的生效日期，以免引起不必要的纠纷。
3、补充协议中有关金钱的事项，应详细约定双方的支付方式、期限等，以免双方因此出现纠纷。
4、所有协议要有明确的签字日期，以便证明双方确实达成协议。
合屋补充协议购买应包括下列内容：
一、购买补充协议的有效性
1. 确定双方当事人：签署补充协议的双方都必须是合法主体，签字或者盖章的人有权力代表其当事人签署补充协议。
2. 确定补充协议的内容：补充协议应当明确补充的内容，包括修改的条款、增加的条款，以及原购买协议中未规定的新内容，但不得改变原购买协议的性质。
3. 保证补充协议的有效性：补充协议需经双方当事人同意，并在有效法律文件上签字或者盖章，方可生效。
4. 保存补充协议：双方当事人应当将补充协议及其相关文件保存，并及时更新，保证其可证明性和有效性。
二、补充协议的有效落实
1. 双方当事人应当确认补充协议的内容，并按照补充协议所规定的条款履行义务。
2. 如果补充协议发生争议，双方当事人应当根据相关法律法规进行调解协商，尽量避免发生纠纷。
3. 双方当事人应当确保补充协议的真实性，如果有变更，应当及时通知对方，并及时修改补充协议。
4. 双方当事人应当对补充协议内容负责，若有任何违反补充协议内容的行为，应当承担相应的法律责任。
补充协议购房合同范本示例
甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!
乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!
见证人：_________________________________
甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：
一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。
二、双方确认该房屋首付款总额为币_________元，其中币_________，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款币____________________，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。
三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________!!乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。
四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的币_______________一次返还给_________!!
五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方房屋总价款额千分之十的违约金。
六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
见证人：_______
_________年____月____日
扩展：补充协议签了字，主合同没签字，补充协议有效吗？
如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。
主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。 《合同法》 第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履 行主要义务，对方接受的，该合同成立。 第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争 议方法的条款的效力。
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