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租地合同怎么写(正规的租地合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-21 00:56:24
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导读: 租地合同的写法应该包括以下几点:合同标题。

租地合同怎么写(正规的租地合同怎么写)

租地合同的写法应该包括以下几点:

一、合同标题

明确注明合同的标题,如“租赁土地合同”。

二、双方信息

清楚罗列合同双方的信息,包括姓名、住址、等。

三、土地信息

详细描述被租赁的土地的基本信息,如位置、面积、土地使用权、土地利用性质等。

四、租赁期限

明确租赁期限,包括开始日期、结束日期、截止日期等。

五、租金和押金

确定租金和押金数额,明确租金收取时间和押金退还时间。

六、违约责任

设定双方的违约责任,明确违约方的赔偿范围、赔偿办法等。

七、法律效力

明确合同的法律效力,包括合同的执行、司法管辖地等。

八、其他条款

根据双方具体情况,设定合同的其他条款,如违约清偿方式、土地质量要求、改造安装权利等。

九、签字盖章

双方在合同上签字盖章,表明同意该合同的条款并认可该合同的法律效力。

协议书合同正规租地应包括下列内容:

1、甲乙双方在按照《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方向甲方出租房屋、土地等物业服务事宜达成协议,兹签订本合同。

2、乙方向甲方出租土地面积为XX(m2),位于XX省XX市XX区XX街XX号的土地,出租期限从YY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止,出租地的使用权归甲方所有,乙方仅拥有租赁权。

3、乙方应向甲方支付每月租金XX元,每月的XX日前缴纳。

4、乙方租赁期间,乙方不得将出租地进行转租、转让或者擅自转用,乙方应对出租地进行妥善保管,维护甲方的权益,如有违反,乙方应承担相应的责任。

5、乙方租赁期满后,乙方应当于租赁期满前XX日,将出租地按照租赁期间的原状归还甲方,如因乙方的原因造成的损失,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6、甲方保留对乙方违约行为提起诉讼的权利。

7、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

8、本协议自双方签字或盖章之日起生效,至本协议约定的租赁期满之日止。

9、本协议未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

10、本协议一经双方签字或盖章,即视为有效,不可撤销。

协议书合同正规租地必要条款:

1、甲乙双方在按照《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方向甲方出租房屋、土地等物业服务事宜达成协议,兹签订本合同。

2、乙方向甲方出租土地面积为XX(m2),位于XX省XX市XX区XX街XX号的土地,出租期限从YY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止,出租地的使用权归甲方所有,乙方仅拥有租赁权。

3、乙方应向甲方支付每月租金XX元,每月的XX日前缴纳。

4、乙方租赁期间,乙方不得将出租地进行转租、转让或者擅自转用,乙方应对出租地进行妥善保管,维护甲方的权益,如有违反,乙方应承担相应的责任。

5、乙方租赁期满后,乙方应当于租赁期满前XX日,将出租地按照租赁期间的原状归还甲方,如因乙方的原因造成的损失,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6、甲方保留对乙方违约行为提起诉讼的权利。

7、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

8、本协议自双方签字或盖章之日起生效,至本协议约定的租赁期满之日止。

9、本协议未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

10、本协议一经双方签字或盖章,即视为有效,不可撤销。

正规租地合同样本范本示例

合同编号:____________

出租人(甲方):___________________

承租人(乙方):___________________

第一条 根据《中华共和国土地管理法》、《中华共和国民法典》和其他法律、法规、规章的规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。

第二条 出租人根据法律的授权出租土地使用权,出租土地的所有权属中华共和国,国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。

第三条 甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗地位于:_______________ ;宗地编号:____________________ ;土地面积(包括分摊面积)为______平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。

第四条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地。

第五条 本宗地使用权租赁期限为 ______年,自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。

第六条 该宗地的土地使用权租金为币 ;用地每______年每平方米____________元币,______年租金总额为____________元币。租金交付日期及方式:

______年 ______月______日前缴纳____________元;

______年 ______月______日前缴纳____________元;

______年 ______月______日前缴纳____________元。乙方以转账或支票或现金缴纳租金。

第七条 如乙方不能按合同约定交付当______年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的 ‰缴纳滞纳金,逾期______日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半______年租金额作为经济赔偿。

第八条 本合同所列的______年租金标准按照批准的租金标准执行。如遇租金标准调整,甲乙双方需签订补充协议,并按公布的新的租金标准征收。

第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》。

第十条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续。

第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让、转租和抵押。否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没收非法所得,所付租金不退。

第十二条 乙方承租本宗地后,闲置_______年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续2______年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权。

第十三条 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的,则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除。

第十四条 本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证。

乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用______年限、租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续。

第十五条 租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物、构筑物按国家规定处理。

第十六条 乙方在使用土地期间,如因法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿。

本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承担违约责任,土地租金按实际使用日期交付。提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方。

第十七条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供有关部门出具的不可抗力证明。

第十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华共和国法律。

第十九条 因履行本合同发生的争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按下列第项规定的第 方式解决。

(1)提交 仲裁委员会仲裁;

(2)依法向有管辖权的法院起诉。

第二十条 本合同依照下列第 项的规定生效。

(1)本合同项下宗地出租方案业经 批准,本合同自双方签订之日起生效;

(2)本合同项下宗地出租方案尚需经批准,本合同自批准之日起生效。

第二十一条 附则

1.本合同一____份,具有同等法律效力,甲乙双方各____份。

2.本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。

3.本合同于 ______年 ______月______日在 省______市 县签订。

4.本合同未尽事宜,可由双方协商后签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________________ 乙方(盖章):_________________

法定代表人__________________法定代表人_________________

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

扩展:加入工会没有纸质合同正规吗?

加入公会没有纸质合同,也是正规的。因为加入公会只需要本人提出申请并填写申请表, 经过本单位工会组织同意就可以了,不需要签署什么合同。

 
 
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