卫律师(认证律师)
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商铺合约解除申请
尊敬的,
我是(你的姓名),拥有一家名为(商铺名称)商铺。我想申请解除租赁合同,因为我无法支付房租。
本合同于(签署日期)签署,有效期至(到期日),月租金为(租金数字)元。自此之后,我一直按时支付房租,但最近几月,我的经济条件变得越来越糟糕,以至于我无法负担房租。
因此,我特此申请解除上述合同,并请求您在合理的时间内考虑我的请求。如果能够满足我的要求,我将不胜感激。
谢谢您!
(你的署名)
解除租赁协议应该包括以下内容:
一、双方当事人的姓名、和地址信息;
二、租赁物品的名称和数量;
三、租赁期限;
四、租金和押金金额;
五、解除租赁时间;
六、双方同意解除租赁;
七、双方签字确认。
一、商铺合约解除申请
(一)申请人信息
1. 申请人:[企业名称或者负责人姓名]
2. 联系地址:[企业地址或者负责人详细住址]
3. 联系电话:[企业联系电话或者负责人联系电话]
4. 邮箱:[企业邮箱或者负责人邮箱]
(二)合约信息
1. 合约编号:[合约编号]
2. 合约到期日:[合约到期日]
(三)申请理由
[具体理由]
(四)申请要求
[要求]
(五)其他
[具体内容]
二、声明
本人承诺本申请书内容真实、准确、完整,本人均为本申请书中所述的内容负责。
出租人(以下简称甲方):_____________
承租人(以下简称乙方):_____________
甲、乙双方原于_______年_______月_______日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于_______年_______月_______日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:
一、双方签字生效后乙方在____天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付_____元 的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计____元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。本合同自双方签字后生效。
甲方(签字):___________
_________年____月____日
乙方(签字):_____________
_________年____月____日
我这边一到时间没有给就打电话催,再不行就停水停电,找物业作为第三方证明上门开锁(全程录像),停水停电以及开锁都提前跟租户通知到位,这也是万不得已的下策,绝对不能拖,越拖越久,钱越不好要!
其实,这都是租给了人品低,收入水平低的人 存在的隐患,我房子出租几年了,除了遇到一个拖了个吧星期的,其他都挺好,就是要我到期了提醒一下。
所以出租房子一定要多看多选,千万不要急着出租,那种生活关系混乱(长的漂亮没什么文化,一个人住的最好不要租)发生情杀案都有可能,还有做小生意的朝不保夕的,尽量租物质条件好一点的,形象看上去比较可靠的人。题主说租户没有工作,这种人根本不能考虑。
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