蒋律师(认证律师)
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一年期聘用协议应包括以下内容:
• 双方当事人的基本信息,包括姓名、地址、身份证号码等。
• 聘用期限,包括一年的开始日期和结束日期。
• 工作内容,包括职责范围、工作规则和工作时间等。
• 薪资待遇,包括薪资标准、福利待遇等。
• 聘用合同的修改和解除条款,包括双方当事人可以互相授权调整聘用合同的条款,以及双方当事人可以解除聘用合同的情形等。
• 不可抗力条款,包括双方当事人可以免除对对方的违约责任的情况。
• 有效性条款,包括双方当事人共同签署合同的有效性等。
一年期的租赁合同应当明确以下内容:
1. 双方的身份:包括出租人和承租人的信息,例如姓名、住址和。
2. 租赁物:清楚的描述出租的物品的具体情况,例如房屋的地址、面积、房屋设施等。
3. 价格:租金的总额和支付方式。
4. 时间:合同期限(通常是一年),及从什么时候开始计算租金。
5. 权利和义务:双方在租赁期间的权利和义务,例如出租人需要保持房屋的状态,承租人应及时交租。
6. 退房:指定双方在合同到期时关于退房的细节,例如在什么时候需要退房,退房后租金是否可退等。
7. 其他条款:双方可能有其他约定,例如转租、续租规定等。
此外,在签订合同时,应注意双方的合法权益,以确保合同的有效性。
一、租赁合同的写法
1. 合同标题:把合同命名为“一年期租赁合同”,以便于识别。
2.合同双方:明确租赁双方身份,包括姓名、地址、等信息。
3.租赁物:明确租赁物的范围及数量,如有多种物品,应当分别标明。
4.租金:明确租金的金额、支付时间及等,可以根据租赁物的价值和实际情况而定。
5.保证金:明确是否收取保证金,以及如何使用和退还保证金。
6.租赁期限:明确租赁期限,一般是一年或六个月。
7.租赁责任:明确双方的权利义务,包括租赁物的维护、保管、折旧、保险、报废等。
8.违约责任:明确违约责任,以及对于违约方的赔偿责任。
9.法律效力:明确该合同的法律效力,以及将其法律效力扩大到未来双方的子公司和关联公司。
10.其他:可以根据实际情况增加其他条款,以补充完善合同。
一、劳动合同订立的原则
1.合法原则
2.公平原则
3.平等自愿原则
4.协商一致原则
5.诚实信用原则
二、劳动合同订立的主体
(一)劳动合同订立主体的资格要求
1.劳动者需年满16周岁,有劳动权利能力和行为能力。
2.用人单位有用利能力和行为能力。
(二)劳动合同订立主体的义务
1.用人单位的义务和责任
用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况。
用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。
三、劳动合同订立的形式
(一)书面形式及要求
1.自用工之日起1个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
2.用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,并支付经济补偿。
3.用人单位自用工之日起满1年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当向劳动者每月支付2倍的工资补偿,并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,应当立即与劳动者补订立书面劳动合同。
作为订立劳动合同应当采用书面形式的例外情况,非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。
四、劳动合同的类型
(一)固定期限劳动合同
固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。
(二)无固定期限劳动合同
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
1.劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
2.用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
3.连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者有《劳动法》规定的情形的,续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
(三)以完成一定工作任务为期限的劳动合同
五、劳动合同的效力
(一)劳动合同的生效
劳动合同依法订立即生效,具有法律约束力。除非当事人对劳动合同生效有特殊约定,如约定须经公证或鉴证方可生效的劳动合同,其生效时间开始于鉴证、公证手续办理完毕之日。
题目:
关于劳动合同的订立,下列说法错误的是( )。
A.劳动合同应采取书面形式订立
B.劳动合同的选择性条款不完善,会导致合同不能成立
C.对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者法院确认
D.劳动合同自签订之日生效,但双方当事人约定需公正方可生效的合同,其生效时间始于公正之日
答案:B.劳动合同的选择性条款不完善,会导致合同不能成立
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