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租用设备和场地的协议应当包括以下内容:
一、双方的信息:明确双方的身份信息,如租赁方和出租方的姓名、地址、联系电话等。
二、租用设备和场地的概述:明确租用设备和场地的情况,如场地的类型、面积、位置、使用权限等;设备的类型、数量、质量等。
三、租赁期限:明确租赁期限,通常包括开始时间、结束时间以及续约期限。
四、租金:确定租金金额,以及支付方式、支付时间、支付期限等。
五、责任范围:明确双方的责任范围,如出租方的维护义务、租赁方的使用义务、保管义务等。
六、争议解决方式:明确双方在本协议中发生的争议的解决方式,如诉讼或者仲裁等。
七、其他条款:根据实际情况,可以添加其他相关条款,以便更好地保护双方的权益。
一、合同双方
本合同由甲方(广告位租赁方)与乙方(广告位使用方)共同签订;
二、合同条款
1. 甲方将为乙方出租(或出售)广告位场地,位置位于(详细地址);
2. 甲方将提供乙方在其广告位场地所需要的设施、物品等;
3. 乙方应在约定的时间内完成安装及维护工作,如有任何损坏,应在合同期内照价赔偿;
4. 合同有效期为(时间),到期前若双方均无异议,可续签;
5. 甲方保证其所出租(或出售)的广告位场地是其合法拥有的,乙方使用该场地不会侵犯他益;
6. 合同变更、解除或终止,双方必须协商一致,并签订书面协议;
7. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
三、甲乙双方签字
甲方(签字):
乙方(签字):
1.甲乙双方的基本信息:包括甲方的全称、住所、法定代表人及,乙方的全称、住所、法定代表人及;
2.合同标的物:甲方将出租给乙方一定期限内使用的广告位场地;
3.合同生效及违约责任:合同一经双方签字盖章即生效,如有一方违约,应承担相应的民事责任;
4.租金及缴付方式:约定乙方按时向甲方缴付相应的租金,以及支付其他费用;
5.续租:双方可以协商续租,续租期限及租金需要重新签订合同;
6.提前终止:双方可以协商提前终止合同,但乙方需要提前一段时间通知甲方;
7.违约责任:乙方在使用广告位的过程中遵守当地的法律法规,如果违反了相关法律法规,乙方需要承担相应的法律责任;
8.争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的争议,由双方协商解决;
9.其他条款:双方可以根据实际情况约定其他条款。
编号:
甲方:
地址:
联系人:
联系电话:
传真:
乙方:
地址:
联系人:
联系电话:
乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于建设天线架设,架设高度为高出其楼顶围墙四米;另租用靠近顶层一独立房间用做发射机房(面积不小于____平方米),现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜,经协商达成以下协议以共同遵守:
一、租用场地具置:
二、租用场地面积:____平方米
三、租用场地用途:用于建设深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房
四、租用机房位置:南山软件园层号房间,面积平方米
五、租用机房用途:用于建设深圳市移动电视基站发射机房
六、租用期限:年,从________年____月____日到________年____月____日。
七、租金及支付方式:
1、租金标准:乙方向甲方租用上述场地及机房,租金为每年币_____万元整(¥元),该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;
2.支付方式:分期缴纳,协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金计币_____万元整(¥元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金,逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金,甲方应提前提供深圳市局正式.,因甲方提供时间推迟而延误付款,乙方不承担任何责任。
3.甲方承诺在合同有效期内,乙方所缴纳的租金已包含各种费用,甲方不再向乙方收取任何费用。
1.乙方在租用期间,拥有其天馈、机房及其他所有通信设施的所有权,但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权,只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2.甲方应向乙方提供所需的水、电,以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内,向乙方提供不小于10kva的供电(220伏)接点,并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
3、乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表,依法计量,按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次,价格暂定为_____元/度,以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常,若因非乙方责任引起供电纠纷,或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失,由甲方负责赔偿(非人为因素如供电设备、设施维修保养停电,或故障停电检修,或不可抗拒因素除外)。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行,即:
收款单位:
开户银行:
4.在合同期限内,甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。
5.甲方负责协调与大厦物管部门的关系,保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。
6.甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作,乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护,否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。
7.基站所有设备由乙方自行维护和检修,甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的,由乙方承担相关责任。
九.甲方保证有权利签署本合同,保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不村在任何法律上的障碍。
十.本合同有效期内,乙方设备所发生的故障,由乙方承担,但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失,由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。
十一.合同有效期内,如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权,应在一个月前通知乙方,并负责协调好新的产权人与乙方的关系,确保乙方在合同期内的权益,并确保乙方不再为此增加费用。
十二.合同期满后双方如愿意续签合同,可延长租用期限,并续签合同.,但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。
十三、本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约。合同期限届满前,任何一方单独终止合同,均应支付对方违约金,违约金为本合同总额的20%,违约金不足以赔偿损失的,还要支付赔偿金。
十四、经双方协商一致,合同条款可予以变更或终止。
十五、双方因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决,协商不成,由乙方所在地法院管辖。
十六、本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议及附件与本合同具同等法律效力。
十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十八、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具同等法律效力。
甲方:(章)乙方:(章)
代表人:代表人:
(委托人)(委托人)
________年____月____日________年____月____日
场地租赁合同甲方:_____________乙方:_____________经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前
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