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关于继承房产子女协议书怎么写（房产继承协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-21 02:07:40
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导读：继承房产子女协议书是当父母将自己的房产赠与子女时，双方之间签订的一份书面协议，包括对被赠送房产的定义、权利和义务、责任等内容。具体内容如下。

继承房产子女协议书是当父母将自己的房产赠与子女时，双方之间签订的一份书面协议，包括对被赠送房产的定义、权利和义务、责任等内容。具体内容如下：

1. 甲乙双方约定，甲方将其房产（位置、面积、产权证号）赠与乙方；

2. 赠与后乙方即取得房产的所有权，不受任何限制；

3. 乙方在使用、维护、出租房产时，应遵守国家相关规定，并保证甲方的合法权益；

4. 乙方应自行承担房产的相关费用，包括但不限于缴纳的税费、物业费等；

5. 如乙方使用、出租房产时出现争议，应主动处理，甲方不承担任何责任；

6.按照国家规定，乙方应在赠予房产后的15日内到相关部门办理房屋所有权变更登记手续；

7. 本协议一经签订，即生效，双方均应严格遵守，不得擅自修改或变更。

协议房产继承必要条款：

一、房产继承协议的内容：

1、本协议由甲方（被继承人）与乙方（继承人）共同签订，具体分别如下：

甲方（被继承人）：（姓名），身份证号码：

乙方（继承人）：（姓名），身份证号码：

2、甲方拥有的房产：（房产地址，房产面积，房产性质等）

3、甲方将其上述房产赠与乙方，乙方接受上述赠与，遵守相关法律法规，并承担相应的税费。

4、本协议未尽事宜，甲方与乙方可协商补充。

5、本协议自双方签字之日起生效。

二、其他条款：

1、甲方在赠与房产给乙方之前，应确保其在相关权属处没有其他房产抵押、担保或者其他形式的债务，以及在房产证明上也不存在其他有形利益人的情况。

2、本协议出现矛盾时，以本协议双方另行签订的补充协议为准。

3、甲方及乙方可另行签订其他涉及赠与房产的协议。

4、本协议一经双方签署，便成为法律有效的文件，具有源头性，对双方具有约束力，双方均应遵守本协议。

协议房产继承的注意事项：

一、家庭房产基本信息：

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产类型：

4.房产面积：

5.房产权属：

二、分配原则：

1.该协议中所涉及的家庭房产，由各兄弟姐妹平均分配；

2.当兄弟姐妹因个人情况不同而无法平均分配时，应根据实际情况作出相应的调整，以保障每位兄弟姐妹的合法利益；

3.兄弟姐妹之间的分配比例，在不影响家庭房产正常使用的前提下，由双方协商确定；

4.兄弟姐妹之间的分配比例，应按照能够获得的利益，以及参与时的实际情况，由双方协商确定；

5.兄弟姐妹之间的分配比例，应将房产分为每位兄弟姐妹均等份数，比例由双方协商确定。

三、协议生效：

本协议自签定之日起生效，具有法律约束力。

处房产继承协议范本示例

现被继承人去世，留下房产一套和现金叁拾贰万元整的遗产未分割。我们是被继承人的四个子女，是法定继承人，因被继承人未留下任何遗嘱，在平等自愿基础上，达成如下遗产分割协议，以资共同遵守执行：_________________

1、现金叁拾贰万元整由子女四人平分，现在已经分割，每人分得捌万元整。

2、房产一处归四人共同继承，共同共有。因该房产要拆迁，现我们约定：_________________该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者四人共同协商对该房产实际分割前，处于四人共同继承，共同共有状态;未经四人共同协商一致，任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分，及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。

3、在房屋拆迁获得补偿款前或者四人共同协商对该房产实际分割前，约定该房屋由继承人_____________实际占有使用该房屋，负责该房屋的一般维修、保护和管理，所付费用由该继承人暂时垫付，实际分割遗产时由四人平均分担。

_____年 _____月____ 日