导读：
合同双方：租赁人与房东应清楚标明双方姓名、地址、证件号码等信息。租赁物：应详细标明被租赁物的位置、大小、面积、数量等情况。
1. 合同双方：租赁人与房东应清楚标明双方姓名、地址、证件号码等信息。
2. 租赁物：应详细标明被租赁物的位置、大小、面积、数量等情况。
3. 租期：应详细标明租赁期限的起止日期及如有续租是否需要提前多少天通知。
4. 租金：应约定租金的支付方式、支付时间及欠租的违约责任等。
5. 押金：应约定押金的内容以及押金退还的条件和时间。
6. 维修：应约定租赁人与房东之间维修责任的分工，以及由租赁人承担的费用。
7. 退房：应约定租赁期限结束后租赁人必须在约定的时间内退房，并根据房屋实际情况支付清洁费用。
8. 违约责任：应约定双方的违约责任，包括租赁物的行为、逾期付款等。
9. 未尽事宜：应约定双方当事人在遇到未尽事宜时，协商解决的方式及其他相关事宜。
协议合同场地房屋出租的注意事项：
出租场地和房屋合同应该包括以下内容：
一、合同双方：
1) 出租方（房东）：
2) 承租方（租客）：
二、出租内容及期限：
1) 出租内容：
2) 期限：
三、租金及支付方式：
1) 租金：
2) 付款方式：
四、保证金：
1) 保证金数目：
2) 支付方式：
五、房屋使用及免责条款：
1) 房屋使用：
2) 免责条款：
六、违约责任：
1) 违约方：
2) 违约责任：
七、变更、解除及终止：
1) 变更：
2) 解除：
3) 终止：
八、其他：
1) 争议处理：
2) 通知方式：
3) 保密条款：
4) 其他：
协议合同场地房屋出租应包括的内容：
一、合同主体：
1、出租方：出租场地的所有人或有权使用的单位。
2、承租方：承租场地的单位或个人。
二、租赁场地：
1、出租方将按照合同约定出租租赁场地，承租方承诺遵守国家和地区相关法律、法规及规章制度，不得擅自改变使用用途。
2、承租方使用租赁场地时应当保持场地整洁，维护场地正常使用状态，如有损坏应当及时修复，并由承租方承担修复费用。
三、租金：
1、租金的支付方式：
（1）按月支付；
（2）按季支付；
（3）按年支付。
2、支付时间：每月或每季的最后一天前支付。
四、租赁期限：
1、租赁期限根据双方约定，最短不少于一个月，最长不超过十五年；
2、租赁期限届满，双方应按照约定终止合同。
五、侵权责任：
1、如果在租赁期间发生任何侵权行为，导致第三方损失，则租赁方应当承担全部责任，并赔偿第三方的损失。
2、租赁方应当在租赁期间妥善保管租赁场地，不得擅自改变使用用途或损坏场地。
六、违约责任：
1、如果出租方未能按照合同约定准时交付租赁场地，则应按照合同约定承担违约责任；
2、如果承租方未能按照合同约定支付租金，则应按照合同约定承担违约责任；
3、如果发生纠纷，双方应协商解决；如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
七、其他条款：
1、双方应当按照合同约定妥善处理有关租赁场地的一切事宜，不得违反合同条
场地及房屋出租协议书范本示例
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：承租房屋位置、面积与用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积_____平方米。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限：______年。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为______年______月______日至______年______月______日，该期间不收取租金。)
2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式
3.1每年租金额为：______元币(￥______元)。
3.2付款方式：自年起，每______年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条：履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。
乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。
若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
第六条：房屋的装修和维护保养
6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。
乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条：违约责任
7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条：合同解除或终止后的处理
8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。
如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
第九条：适用法律及争端解决
9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的法院起诉。
第十条：通则
10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙双方签字生效。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
日期： 日期：
扩展：房屋出租范本？
个人房屋出租模板（一）
出租方（以下称甲方）：_____________身份证号：_______________________
承租方（以下称乙方）：_____________身份证号：_______________________
根据《中华共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条
房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条
房屋租期为_____年。从______年______月______日至______年______月______日。
乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条
本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效日。
第四条
在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任
（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行（本条第三款情况除外）。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决
本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持__________份。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
签订时间：__________年...
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