冯律师(认证律师)
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一、租赁房屋的条款
1. 租赁期限:甲方同意将其房屋出租给乙方,租赁期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日;
2. 租金:乙方同意支付给甲方每个月元(大写)作为租金,总计元(大写),按月付款;
3. 保证金:乙方须交纳x元(大写)作为押金,在租赁期满后,甲方将退还给乙方;
4. 房屋维护:乙方有责任保持房屋的完好,如因乙方的原因给房屋造成损坏,乙方应负责赔偿;
5. 房屋使用:乙方只能将房屋用于正常住宿,不得以任何形式出租或者转让;
6. 其他条款:未尽事宜,双方另行协商解决。
二、双方权利义务
1. 甲方权利:
(1)有权收取乙方按期支付的租金;
(2)有权要求乙方履屋的维护义务;
(3)有权对房屋进行定期检查;
(4)有权拒绝乙方将房屋以任
式转让或出租;(5)有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方权利:
(1)有权按照约定使用房屋;
(2)有权要求甲方支付押金;
(3)有权要求甲方支付按期支付的租金;
(4)有权要求甲方承担房屋维护责任;
(5)有权要求甲方支付违约金。
3. 甲方义务:
(1)遵守法律法规,保障乙方的使用权益;
(2)按照约定支付押金和租金;
(3)保证房屋的安全使用;
(4)及时维修房屋,保证房屋的正常使用;
(5)承担违约责任。
4. 乙方义务:
(1)遵守法律法规,保障甲方的租赁权益;
(2)按照约
防火条款:
1、出租方严格遵守有关规定,保证房屋安全使用,禁止在房屋内私自搭建、改动、堆放易燃易爆物品;
2、出租方应保证房屋内设备设施完好,确保防火措施切实执行;
3、出租方应对房屋内的电气线路、煤气管道、暖气管道、洁净厨房及其他易燃易爆物品进行定期检查,发现问题及时处理;
4、出租方应及时清除房屋内的废弃物,如烟头、烟蒂、油漆桶、油漆桶等;
5、出租方不得在房屋内使用明火,不得擅自装置高低压电器设备;
6、出租方应及时处理房屋内漏水、漏电等隐患,以免发生火灾;
7、出租方不得将房屋擅自出售、出租给他人;
8、如发生火灾,出租方应承担相应的法律责任。
1、租赁期限:甲方向乙方出租房屋的期限;
2、租金及支付方式:乙方应按照甲方约定的租金金额按月支付,支付方式可以是现金或者转账;
3、房屋保养:乙方须对出租房屋进行日常保养,保持房屋内外整洁干净,不得违反当地房屋使用规定;
4、房屋设施:乙方应对出租房屋内所有设施妥善保管,不得擅自拆卸或更改;
5、终止合同:当乙方违反条款时,甲方有权终止合同。同时,甲方也有权在未提前通知乙方的情况下解除合同。
出租方:____________(以下简称甲方)
承租方:____________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限:自________年____月____日到________年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1.租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四、甲方提供设备如下:全装修房一套,含:____________(家里的电器,桌椅)
五、乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金XX元。
七、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:___________乙方:____________
电话:___________电话:________
签约日期:_________签约日期:____
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