导读：
定义：房屋出租合同违约条款是指在房屋出租合同中，当房东或者房客未能按照合同条款履行自己的义务时，由另一方要求对方承担违约责任的条款。条款内容。
1、定义：房屋出租合同违约条款是指在房屋出租合同中，当房东或者房客未能按照合同条款履行自己的义务时，由另一方要求对方承担违约责任的条款。
2、条款内容：
（1）违约方承担责任：违约方应承担相应的责任，包括赔偿损失、补偿损失、赔偿损害、赔偿合同违约金等；
（2）保证金的使用：房东可以将押金用于补偿损失，但需要提供充足的证据，如果押金不足以弥补损失，违约方应承担更多的责任；
（3）责任的界定：根据合同条款，违约方应负责对因违约而造成的损失，包括经济损失和非经济损失，如名誉损失、心理损失等；
（4）调整租金：在租赁期间，双方可以协商调整租金，但调整后的租金不得超过原约定的上限；
（5）违约责任的构成：违约责任包括民事责任、行政责任和刑事责任，违约行为应当按照法律法规的要求进行处理。
3、签字：双方应当在本条款下方签字，并加盖公章，以示双方对本合同的真实性、合法性及有效性的认可。
房屋出租起诉书违约必要条款：
根据《中华共和国合同法》，经双方协商一致，签订本合同：
第一条 合同主体
甲方： （出租方）
乙方：（承租方）
第二条 租赁物
甲方同意将其房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，本房屋位于：（房屋地址）。
第三条 租金
乙方同意按每月（租金金额）的金额向甲方支付租金，租金应在每月（租金支付期限）前支付到甲方指定的账户。
第四条 租赁期限
本合同有效期限为从（合同生效日期）至（合同终止日期）止，期满，本合同自动终止。
第五条 违约责任
1.如果乙方违反本合同的规定，未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额不超过乙方欠付租金的20％。
2.如果乙方违反本合同的规定，超出租赁期限持续使用本房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方每日持续使用本房屋的租金金额的2倍。
第六条 保证金
乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金（金额），并在合同终止时归还给乙方。
第七条 违约责任
如果甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金总额不超过乙方受到损失金额的30％。
第八条 争议解决
双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
第九条 其他
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起执行。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法
房屋出租起诉书违约应包括的条款：
房屋出租合同范本：
【协议编号】
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
丙方（中介机构）：
根据《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就乙方承租甲方房屋，特订立本合同，供双方遵守：
一、 租赁房屋：
1. 房屋地址： ___________________________________________________________
2. 房屋面积： ___________________________________________________________
3. 房屋结构： ___________________________________________________________
4. 出租时间： ___________________________________________________________
二、租金及付款方式：
1. 房屋租金： ___________________________________________________________
2. 租金付款方式： ___________________________________________________________
3. 租金逾期惩罚： ___________________________________________________________
三、 租赁期限：
自 _____年 ______月 ______日 起至 _____年 ______月 ______日止。
四、法律责任：
1. 甲乙双方均同意在本合同有效期内，不得以任何理由拒绝支付房屋租金，如违反本条约定，应按居间服务费的5倍向丙方支付违约金。
2. 甲乙双方均同意，如有任何违约行为，将会承担法律责任。
五、其他条款：
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；
2. 合同有效期内，甲乙双方均有义务保护对方的合法权利；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期内有效；
4. 未尽事宜，双方均有义务协商解决。
以上条款经甲乙双方及丙方共同协商一致，并签字盖章，自生效之日起具有法律效力。
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
丙方（签字）：____________
日期： __________________
根本违约起诉书范本示例
您好，是一个合同根本违约起诉书的范本，供您参考
原告：_________________：_________________设计院
住所：_________________
法定代表人：_____________电话：_____________
被告：_________________房地产开发有限公司
住所：_________________
法定代表人：_____________电话：______________
诉讼请求：_________________
1、支付设计费__________元及逾期支付的利息__________元;
2、支付违约金__________元(或赔偿经济损失__________元);
3、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________
__________年_____月_____日，原告和被告签订了一份《_____工程设计合同》，约定设计费金额为币__________元，付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时，并约定逾期付款按每日_____‰支付违约金。合同签订后，我院已按约定履行了全部合同义务，而被告却未按合同完全履行义务，仅陆续支付__________元，尚欠设计费__________元至今未付。经催要未果，故原告诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。
此致
___________法院
具状人：_________________设计院(盖章)
法定代表人：_________________(签章)
__________年_____月_____日
附：_________________合同副本__________份。
本诉状副本______份。
其它证明文件_____份。
扩展：房屋出租范本？
房屋出租。本人在学校附近有一套小公寓出租，面积42平方米，精装修，小高层，三楼，租金16000..家电齐全，拎包入住，想租房子者电话联系，现在校区房子可是租金贵，还好租哦，现在家长为了孩子老舍得花钱就，所以特别好租地，小区管理还好。租金价格美丽
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