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书面合同怎么写（装修时把地板砸裂了书面协议有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-30 06:49:26
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导读： 书面合同的格式：书面合同一般由标题、合同双方的签字、正文、签订日期等组成。书面合同的内容：应包括双方的姓名或名称、地址、联系方式；合同主体、合同内容（权利义务明确、具体化）、合同期限（履行期限、终止期限）、违约责任、争议解决方式、附加条款等。

书面合同怎么写（装修时把地板砸裂了书面协议有效吗怎么写）

1、书面合同的格式：书面合同一般由标题、合同双方的签字、正文、签订日期等组成。

2、书面合同的内容：应包括双方的姓名或名称、地址、；合同主体、合同内容（权利义务明确、具体化）、合同期限（履行期限、终止期限）、违约责任、争议解决方式、附加条款等。

3、书面合同的签订：双方应当遵守国家有关法律法规的规定，就合同内容达成一致意见，并签署合同，书面合同应当由双方中的一方在纸质上签字盖章，另一方也签字并盖章，最后将合同副本交付双方。

书合同楼房装修的注意事项：

装修时把地板砸裂了书面协议有效吗书面协议可以使地板砸裂事件有效，但必须满足以下条件：

一、地板砸裂事件应该有充分的证据和现场照片证明。

二、书面协议中应当明确规定谁负责赔偿或补偿地板砸裂的经济损失，以及地板质量检测的标准。

三、协议中应当包含事件发生的时间、地点、原因以及责任方，并应由双方签字确认。

四、协议的内容应当符合法律法规，并由有关部门或司法机构确认有效。

书合同楼房装修注意事项：

1、标题：在书面合同的开头，应该写明确的合同标题，以便于对方能够更快的了解合同的形成目的。

2、双方的名称：详细的写出双方的名字、公司名称、等重要信息，以便于双方签署有效的合同。

3、合同条款：应该清楚、明确的写出双方的权利义务和具体合同条款，以便于双方可以根据此来执行合同。

4、签署：双方应该在合同中签署自己的名字，并用自己的签名进行确认，以证明双方都同意签订本合同。

5、日期：为了避免纠纷，在签订合同时应该注明签订的日期，以便于以后可以查验。

毛坯楼房装修合同范本示例

甲方：____________________(物业管理单位)

乙方：__________________________(装修企业)

丙方：______(装修人，即业主或物业使用人)

丙方合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权。

为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。

一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。

1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。

2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。

3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。

4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地办理暂住证，再到物管单位办理登记。

二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。

禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。

三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放 指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。

四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限 室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。

住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定。

五、禁止行为和注意事项：除杭州市第 141 号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家建设部 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必须佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。

六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。

七、违约责任

1.由 装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。

2.对 违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对 情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。

3.对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。

八、纠纷的解决

住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理：

1.提交杭州仲裁委员会仲裁;

2.依法向法院起诉。

九、其他需要约定的事项

注：本协议一式三份，签字 ( 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。

甲方：_____签字(盖章)：_____联系电话：_________

乙方：_________签字(盖章)：_____联系电话：_________

丙方：_____签字(盖章)：_____联系电话：_________

____年____ 月 ____日

扩展：楼房装修砸墙有什么规定吗？

当然有规定了。不能砸柱子、梁、承重墙。只能砸填充墙。

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