导读：
甲方（出让方）XXXXX，身份证号：XXXXXX；乙方（受让方）XXXXX，身份证号：XXXXXX。
第一条：甲方（出让方）XXXXX，身份证号：XXXXXX；
乙方（受让方）XXXXX，身份证号：XXXXXX。
第二条：甲方将其名下位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号的房屋（以下简称“本房屋”）无偿转让给乙方，乙方接受甲方的无偿转让，双方达成如下协议：
第三条：本房屋实际面积为XXXX平方米，其中包括室内面积、阳台面积和花园面积。
第四条：本房屋已经依法办理完毕不动产登记，乙方接受此房屋之时，应当采取必要的措施，在行政及不动产登记办理相关手续，将本房屋的所有权转移至乙方名下。
第五条：本房屋暂无其他抵押、质押及留置等状况，双方应当遵守相关法律规定，乙方接受本房屋之时，将承担相应的法律责任。
第六条：本协议一经双方签字即生效，本协议签订后，甲方自动放弃对本房屋的所有权，乙方获得本房屋的所有权，甲乙双方均不可撤销。
第七条：本协议双方均应遵守，如有违反，依据中华共和国有关法律，向法院起诉。
特此签订。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
协议房屋简单转让应包括的条款：
合同编号：
双方名称：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于：
1. 甲方拥有一处位于XXX的商业门面；
2. 乙方有意购买该门面使用；
根据以上内容，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方上述商业门面的事宜，达成以下合同：
一、租赁期限
本合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月（自动续租，续租期限另行协商）。
二、租金
乙方应在每月XX号前向甲方支付租金XX元（大写）。
三、租赁费用
乙方应在签订本合同时向甲方支付一次性租赁费用XX元（大写）。
四、其他
1. 乙方不得将承租的商业门面作其他用途。
2. 如乙方违反以上规定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4. 若双方发生争议，友好协商不成，可向当地法院起诉。
五、签字
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
协议房屋简单转让的注意事项：
房屋无偿转让协议书应包含以下内容：
一、双方当事人的真实姓名、单位名称及；
二、转让房屋的坐落地点、性质、面积、有效期限、权属证明文件号等详细情况；
三、房屋的所有权人的合法身份和转让的原因；
四、转让的价款及付款方式；
五、房屋转让后的管理和使用方式；
六、双方免责声明；
七、约定的违约责任；
八、本协议的生效、履行和变更；
九、本协议的解释和适用法律；
十、其他约定事项。
上述内容应当真实、明确，并经双方当事人的签字、盖章后方能成为有效的房屋无偿转让协议书。
房屋转让协议简单范本示例
房屋转让协议简单本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：工作单位：
住址：身份证号：
受让方（以下简称乙方）：工作单位：
住址：身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（币）元整，大写（币）。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日
扩展：农村集体房屋转让协议？
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章
乙方(签字)：章
中证人(签字)：章
年月日
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