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商铺退租协议书怎么写（双方确认书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-12 14:50:56
  • 23
导读： 商铺退租协议书应包含以下内容：甲方（出租人）的信息：包括姓名、地址、联系方式等。

商铺退租协议书怎么写（双方确认书怎么写才有效）

商铺退租协议书应包含以下内容：

一、甲方（出租人）的信息：包括姓名、地址、等。

二、乙方（承租人）的信息：包括姓名、地址、等。

三、租赁商铺的信息：包括商铺的位置、面积、租金等。

四、租赁期限：租赁期间的起止日期及租赁期限。

五、租金支付：租金支付方式、支付方式、租金支付日期等。

六、商铺清理：具体要求及清理方式、清理费用等。

七、违约责任：当任何一方违反本协议条款时，应承担违约责任，并赔偿另外一方的损失。

八、其他条款：双方应遵守的其他法律法规及条款。

九、协议签署：双方签字确认本协议，自签署之日起生效。

房屋确认书租赁移交退租的注意事项：

一、商铺退租协议书内容

1.甲方（出租方）的名称、地址、；

2.乙方（承租方）的名称、地址、；

3.租赁商铺的位置、面积、类型及其他要求；

4.原租赁期限，退租日期及有效期；

5.租金金额及支付方式；

6.租赁期间产生的欠款情况和处理方式；

7.退租期间的装修及租赁物品处理方式；

8.双方协商一致，其他各项条款。

二、商铺退租协议书签字

1.双方签字或盖章，表明商铺退租协议书已达成；

2.双方各自留存一份商铺退租协议书，作为日后纠纷的证据。

房屋确认书租赁移交退租应包括的条款：

一、双方确认书的写法：

1. 文件名称：双方确认书

2. 双方当事人：明确双方的名称

3. 确认的内容：详细描述双方协商一致的内容

4. 生效日期：确定双方确认书的生效日期

5. 签字确认：双方当事人应该在确认书的最后签字，以示共同确认

二、使双方确认书有效的条件

1. 明确双方当事人：需要明确双方当事人的姓名、、住址等信息，以便双方双方了解谁是签署双方确认书的对方。

2. 明确确认的内容：双方确认书中应该详细描述双方协商一致的内容，让双方都能够清楚的知道确认的内容是什么。

3. 设定生效日期：为了使双方确认书有效，应当确定双方确认书的生效日期，即双方确认书在此日期之前无效，此日期之后生效。

4. 签字确认：双方当事人应该在确认书的最后签字，以示共同确认，以证明双方都同意确认书中所确认的内容。

房屋买卖确认书范本示例

房屋买卖确认书 甲方（出售方）：

身份证号：

乙方（买受方）：

身份证号：

丙方（中介方）：

社会统一信用代码：

一、房产情况 房地产情况

地址： 市 区 路 弄 号 室

房地产权证号

权利人

证件号码

房屋情况

所有权性质

建筑面积

类型

结构

所属层数

总计层数

竣工日期

二、房产交易安排 1.甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以币（大写） （￥ 元）出售，交易中应支付的税费以及 %的中介服务费甲方需另行支付。

2.乙方委托丙方中介购买上述房屋，乙方愿以币（大写） （￥ 元）买受，交易中应支付的税费以及 %的中介服务费乙方需另行支付。

3.甲方或其人在此向乙方和丙方确认甲方出售房屋行为意思表示真实并已获得全体共有人的同意。

4.甲方或其人在签订本确认书之后，丙方有权代甲方或其人收受乙方的定金。

5.甲方须于收到丙方通知后一日内与乙方签订 市房地产买卖合同。

6.若丙方以等同价格或优于本确认书之条件甲方收受定金后甲方或其人不出售该房屋时，则需支付乙方房屋总价款的 %作为违约金，同时仍需支付丙方 %的中介服务费。

7.其他约定事项。

三、附则 1.本确认书经三方签字即生效。

2.签订本确认书的任何一方对本确认书有任何疑义，皆需提请房屋所在地法院诉讼解决。

甲方（签字）：

联系人：

：

地址：

乙方（签字）：

联系人：

：

地址：

丙方（签章）：

联系人：

：

地址：

扩展：什么是送达地址确认书？

当事人起诉或者答辩时，应当向法院提供或者确认自己准确的送达地址，内容包括当事人的名称，详细地址，邮政编码，联系电话等，由当事人签名确认

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