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房屋委托书怎么写才有效（房屋委托书有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-06-16 02:24:43
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导读：委托人：乙方授权甲方代表其进行房屋买卖或租赁业务，但委托书中应明确标明委托人的真实姓名、年龄、身份证号码、联系电话及住址。被委托人：乙方授权甲方作为乙方的代理人，代表其进行房屋买卖或租赁的各项业务。被委托人的姓名、联系电话、住址等信息要标明在委托书中，以便乙方能够有效地控制其业务。

1、委托人：乙方授权甲方代表其进屋买卖或租赁业务，但委托书中应明确标明委托人的真实姓名、年龄、身份证号码、联系电话及住址。

2、被委托人：乙方授权甲方作为乙方的人，代表其进屋买卖或租赁的各项业务。被委托人的姓名、联系电话、住址等信息要标明在委托书中，以便乙方能够有效地控制其业务。

3、委托事项：委托书中应详细说明乙方委托甲方进行的具体业务，如房屋买卖或租赁、以及相关的过程中所需要做的事情。

4、委托期限：乙方委托甲方进屋买卖或租赁业务时，应在委托书中明确注明委托期限，如开始时间和结束时间，以便双方有效控制业务的时间。

5、费用报酬：委托书中还应详细说明双方在房屋买卖或租赁时所需要支付的费用报酬，以便避免任何纠纷发生。

6、其他：委托书中还应注明双方在房屋买卖或租赁时的其他条款，以确保双方的权利和义务都得到有效的保障。

出卖合同委托书房屋应包括的内容：

房屋委托书是一种书面协议，用于让某一方授权另一方代为行使特定权利。其处理的内容包括：房屋出租、出售、贷款、抵押等事项。该书面协议具有法律效力，按照《中华共和国合同法》的规定，当事人签订的书面协议具有法律约束力，可以在法律上强制执行。

写房屋委托书时，需要注意如下几点：

1. 委托书中应写明委托人及受托人的真实姓名、身份证号码及住址等信息；

2. 明确受托人的权利和义务，以及委托人对受托人的责任；

3. 委托事项的时间、地点等应作出明确规定；

4. 委托书要经双方签字盖章；

5. 有条件的委托书也应该明确；

6. 明确委托期限，并明确延期的条件。

出卖合同委托书房屋应包括的条款：

出卖房屋合同应该包括以下内容：

一、合同双方：买卖双方姓名、

二、房屋基本信息：房屋地址、面积、朝向、装修程度、配套设施等

三、交易内容：买卖双方签订房屋出售合同，确定出售人出售房屋，购买人购买房屋，并确定如下交易内容：

1. 房屋出售价格：

2. 交易方式：

3. 交易日期：

4. 交易地点：

5. 交易条件：

四、其他条款：

1. 变更：未经双方协商一致，本合同不得更改。

2. 法律适用：本合同的履行过程中，双方应当遵守中华共和国有关法律、法规、规章及规范性文件的规定。

3. 解释：本合同任何部分的解释、履行和争议的解决，双方应当友好协商，协商不成的，双方可以向当地法院起诉。

五、签字：

出售人：

购买人：

委托书房产夫妻还款范本示例

委托人：……，男，一九七零年七月十三日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：

委托人：……，女，一九七三年五月十二日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：

受托人：……，男，一九八三年一月十日出生，住址江西省乐平市号。公民身份证号码：我们（委托人）共同出资购买坐落在乐平市……室的房屋（房屋所有权证号：乐房权证私字第……号，建筑面积：…………平方米），自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后，我们欲将上述房屋出售以及国有土地使用权转让，因我们事务繁忙，不能亲自前往房地产所在地有关部门签订房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同及办理房屋所有权证、国有土地地使用证变更登记等相关手续，特委托………………为我们的合法人，全权代表我们办理如下事项：

一、代为办理还清上述贷款本金及利息的相关手续，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后代为领取房屋所有权证及国有土地使用权证。

二、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为签订上述房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同

三、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋所有权证过户、变更登记手续。

四、自还清上述房屋银行贷款本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋的国有土地使用证过户、充更登记手续。

五、作为卖方代为办理上述房屋的银行转账及住房公积金转账的相关手续。

六、受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我们们均予以承认。

人无转委托权

期限：自签署之日起至办理完委托事项为止。

委托人：（签名）

二〇一五年三月二十五日