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搅拌站合伙人协议范本
第一条 合伙标的物
1. 合伙标的物:本协议项下由双方就建立一个搅拌站合伙关系,共同经营该搅拌站经营业务而订立的。
2. 搅拌站地址:。
第二条 合伙关系
1. 双方在本协议项下形成一个合伙关系,以便双方共同经营经营搅拌站业务。
2. 合伙期限:自本协议签订之日起,至YYYY年MM月DD日止。
第三条 合伙贡献
1. 双方应当经常相互协商,确保搅拌站的正常运作。
2. 双方应根据自身情况,各自向合伙投入资金和必要的物资、服务等,以及提供技术支持。
第四条 合伙分配
1. 合伙所得收益,应按照双方当初约定的比例分配给双方。
2. 合伙发生损失,应按照双方当初约定的比例由双方分担。
第五条 认缴出资
1. 双方应根据本协议约定的出资比例,按时足额认缴出资。
2. 合伙支出应按照双方约定的比例由双方支付。
第六条 终止合伙
1. 双方协商一致,可以任何时候终止合伙。
2. 在合伙期限届满之前,任何一方不得单方面终止合伙而不征得对方同意。
第七条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议,应友好协商解决。
2. 协商不成,任何一方均有权将争议提交当地法院诉讼解决。
以上就是搅拌站合伙人协议范本,供参考。
1、概述:本合伙人解除合同协议(以下简称“本协议”)由双方自愿签订,旨在明确双方当事人之间关于解除合伙人关系的权利义务。
2、合伙人信息:乙方(甲方)名称:
3、合作内容:乙方(甲方)作为合伙人参与该公司,参与部分或全部公司经营;
4、解约原因:由于双方发生纠纷,或其他任何原因,双方均有权解除本协议。
5、解约程序:双方经友好协商,一致同意解除本协议,并签订解除合同。
6、法律效力:本协议一经双方签字,即对双方具有约束力,双方均应遵守,并承担相应法律责任。
7、其他事项:双方可以根据实际情况,商定其他有利于双方权益的补充条款。
一、双方基本情况:
1.甲方(合作伙伴):(具体名字及)
2.乙方(超市店面主):(具体名字及)
二、双方认可的合伙人协议:
1.乙方愿意将超市店面招聘甲方作为其合伙人,并授权甲方在超市店面进行经营。
2.甲方负责超市店面的日常经营工作,包括但不限于采购、销售、结算、库存管理等。
3.甲方根据超市店面的发展情况,应定期提交乙方的营业报告,以便乙方对超市店面的发展进行监督。
4.乙方应对甲方的经营行为负责,并承担一切直接或间接损失。
5.甲方应承担经营风险,并保证超市店面的正常运营。
6.甲方应遵守当地法律法规,并确保超市店面的行为和活动符合当地法律法规的要求。
7.双方应就超市店面的经营情况保持长期的沟通,及时反馈对方的意见和建议。
8.双方应就超市店面的运营状况签订书面协议,并保证协议规定的权利义务不受任何影响。
9.双方在此同意,本协议自签订之日起生效,在此之后,双方可以根据实际情况进行协议的修改或补充。
10.本协议一经双方签字,即可构成对双方有约束力的法律文件。
出租方:____________(以下简称甲方)
承租方:____________(以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施:(或附表)
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
本合同租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
签订日开始租金为每年币_______,大写_______.第一次需支付年租金,一次性支付_______元,大写_______.第_______年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年_______%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务:
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无常营业超过20天的。
3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及____共页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
租赁期间的水费、电费(其中水________元/吨,电________元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金________元,大写________.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后,甲方退还给乙方。
出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________
联系地址:____________联系地址:____________
电话:____________电话:____________
证件号:____________证件号:____________
产权证号:____________公司印章:____________
签约日期:____________签约日期:___________
所谓经营范围,是指合伙企业从事经营活动的业务范围。从原则上讲,合伙企业的经营范围应当依法经企业登记登记。合伙企业的经营范围由企业登记根据投资人或者企业的申请依法登记。企业的经营范围应当与合伙协议的规定相一致。经营范围分为许可经营项目和一般经营项目,其中,许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、行政法规、决定应当报经有关部门批准的项目;一般经营项目是指不需批准,企业可以自主申请的项目。
经营范围需要审批的,应依法经过审批。合伙企业的经营范围中有属于法律、行政法规和决定规定在登记前须经批准的项目的,该项经营业务应当依法经过批准,并在登记时提交批准文件。这里分两种情况,一种情况是,合伙人在设立时将要经营的项目涉及审批的,必须事先经过审批,设立登记时需要提交审批文件;另一种情况是,申请时的经营项目不涉及审批项目的,则不必经过批准,不需要提交审批文件,但设立后需要扩大或者改变经营范围时,扩大或者改变的经营范围涉及审批的,还必须经过审批且依法申请变更登记。
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