导读：
本合同双方在此明确约定，如出现不可抗力，及其他因素导致双方无法履行合同义务的，双方应立即通知对方，并尽快采取有效措施以减少损失。
库房租赁不可抗力条款：
本合同双方在此明确约定，如出现不可抗力，及其他因素导致双方无法履行合同义务的，双方应立即通知对方，并尽快采取有效措施以减少损失。
1. 合同双方经过友好协商，对于无法预见、不可抗力及其他不可控因素导致双方无法履行合同义务，双方应遵循司法和相关部门发布的有关法律及法规，友好协商处理，以减少损失。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害，行为，战争，，行业问题，物流问题等。
3. 如双方因不可抗力无法继续履行本合同，双方应及时协商，并请求司法或者有关部门对此作出裁决，以保护双方的合法权益。
4. 凡因不可抗力导致的损失，由受影响一方承担，另一方应给予协助和配合，以减少损失的扩大。
协议库房租赁应包括的内容：
库房转让协议书
甲方（出让人）：
乙方（受让人）：
鉴于：
1. 甲方拥有一间仓库（下称“本仓库”），其位置：
2. 乙方希望购买本仓库；
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国民用航空法》、《中华共和国建设工程结算条例》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方出让本仓库事宜，达成如下协议：
一、甲方同意将本仓库转让予乙方，乙方同意接受本仓库的所有权。
二、转让价款：
1. 甲方收取乙方XX元（大写）作为转让价款。
2. 乙方应在签订本协议前向甲方一次性支付上述转让价款；
三、本仓库的使用权：
1. 乙方应当按照本协议约定的用途使用本仓库；
2. 乙方应当严格按照本仓库的现行规章制度进行管理，不得违反《中华共和国物权法》、《中华共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定；
四、本仓库的维护权：
1. 乙方有权向甲方要求本仓库的日常维护，并承担本仓库的日常修缮费用；
2. 乙方应当在本仓库的使用期间对其进行维护，包括但不限于保持仓库内部环境整洁、清洁，检查设备设施是否完好，保证仓库安全；
五、违约责任：
1. 如果任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失；
2. 若乙方未能按期支付转让价款，则甲方有权采取法律措施，收回本仓库的所有权，并向乙方追究责任；
六、本协议的生效、变更、解除：
1. 本协议自双方
协议库房租赁注意事项：
一、私房租赁合同的格式
（1）私房租赁合同的标题：私房租赁合同
（2）私房租赁合同的双方：甲方（出租人）与乙方（承租人）
（3）私房租赁合同的内容
（a）甲方承诺保证其出租的私房具有完备的权利，不存在任何欠缺或约束；
（b）乙方同意按照甲方所提出的租金标准，每月付清租金；
（c）双方协商一致后确定的租赁期限；
（d）双方协商一致后确定的其他私房使用及管理规定。
二、私房租赁合同的签署
（1）甲乙双方应当在合同内容明确确定后，采取书面形式签署私房租赁合同；
（2）双方应当出具有效的身份证明、及住址，并在私房租赁合同上签字；
（3）私房租赁合同应当由双方共同保存，相关保存文件的责任由双方共同承担。
库房租赁协议范本示例
出租方(甲方)
证件类型及编号：____________
承租方(甲方)
证件类型及编号：____________
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：
一、租赁库房情况
甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为__年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米币_________元，库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
六、转租
1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字)______________承租方(签字)______________
时间：时间：____________
扩展：如何签订厂房租赁合同补充协议？
看来合同已经签了，就看你合同条款中有没有对房屋用途的具体规定。
如果有，就属于承租方违约，可以要求整改或退房。
如果没有此类限制条款，那就只能等到合同到期再说了。
当然，如果承租人愿意与你就此类事情再签补充协议，那就再签一个。
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