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赠与房屋条款怎么写（房屋赠与合同协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-02-28 12:50:18
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导读：定义1“赠与房屋”：指由赠与人免费提供的房屋。

一、定义

1.1“赠与房屋”：指由赠与人免费提供的房屋。

2.条款

2.1赠与人应提供使用者可以安全、舒适地居住的房屋。

2.2赠与人保证所赠与房屋未经他人法律权利影响，不存在任何权属争议。

2.3被赠与人应尊重赠与人的私人财产，不得随意改动房屋结构，不得将房屋出租或者转让。

2.4使用者应遵守当地的居住法规，不得在房屋内进行行为。

2.5使用者应对房屋及其附属设施及其附带财物负责，负担维修、保养等费用，并对使用者本人或其他任何人由于使用房屋而造成的损失承担责任。

2.6赠与人可以在合理时间内要求使用者支付房屋维修费用，如果使用者不能支付，赠与人可以要求使用者离屋。

2.7双方可以自愿签订书面协议，如果双方未达成一致，本条款中的规定仍然有效。

协议合屋赠与的注意事项：

一、双方当事人

甲方：（赠与人）

乙方：（受赠人）

二、赠与物

（1）名称：房屋

（2）地址：（明确房屋的具体地址）

（3）详细描述：（包括房屋的性质、面积、状况等）

三、赠与数量

甲方将上述赠与物完全赠与乙方。

四、赠与日期

甲方以及乙方在合同生效之日即视为赠与成立。

五、免责条款

甲方声明：本次赠与物的所有权利和义务均由乙方承担，甲方不承担任何法律责任。

六、保密条款

双方当事人承诺，本次赠与事宜及相关事宜均为保密，不得向任何第三方披露。

七、争议处理

本协议如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方收到赠与物之日止；

2、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议；

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

协议合屋赠与应包括下列内容：

房屋赠与合同应当明确双方的权利义务，具体内容包括：

一、赠与人（即出资人）：

1、赠与人应在合同中签字确认，并承诺将指定的房屋赠与受赠人。

2、赠与人应尽可能提供有关文件，如房屋所有权证书、质押文件等。

3、赠与人应在赠与合同中明确放弃赠与房屋的所有权，不再对相关房屋享有任何权利。

二、受赠人（即受赠人）：

1、受赠人应在合同中签字确认，承诺接受赠与人提供的房屋。

2、受赠人应在赠与合同中明确接受赠与人提供的房屋，并承担相应的财产管理义务。

3、受赠人应尽快办理相关手续，申请取得房屋所有权证书，并履行相关义务。

三、其他：

1、双方应确保赠与合同的真实性，不得虚构事实。

2、双方应确保赠与合同的合法性，不得违反任何法律法规。

3、双方应遵守赠与合同的全部条款，不得临时修改。

夫妻共屋赠与合同书范本示例

甲方:________________

身份证号:___________________

共有人:

住所:_______________________

身份证号:___________________

乙方:________________

住所:_______________________

身份证号:___________________

赠与见证人:_________________

住所:_______________________

身份证号:___________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号:，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。

第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。

第三条根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。

第四条本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第五条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第七条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与:

受赠人不履行赠与合同约定义务的。

严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。

第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。

第九条本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。

甲方:_________