朱律师(认证律师)
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商铺欠一半房租的欠条应该包含以下内容:
(1)欠租方:欠租方姓名、联系地址及联系电话;
(2)被欠租方:被欠租方姓名、联系地址及联系电话;
(3)欠租金额:欠租金额、欠租月份、到期时间;
(4)欠租理由:欠租的原因;
(5)处理意见:欠租方对欠租的处理意见,以及未来还款方式。
(6)签名:欠租方及被欠租方签字,以及盖章。
以上是一份有效的商铺欠一半房租欠条所应该包含的信息,以便于确定双方权利义务并提供法律效力。
机械租金欠条
(签发日期)
致:(收款方的姓名)
这是一封机械租金欠条,我(租出方的姓名)在此声明欠付给你(收款方的姓名)的机械租金为币(金额数字)元。
我保证在收到租金之前不会将机械租出给任何其他三方,也不会采取任何行动,以减少我对你的租金债务。
特此欠条作为有效证明,由双方共同遵守。
租出方:(租出方的姓名)
收款方:(收款方的姓名)
商铺租金递增条款:
1、租金递增比例:租期内每年按照当年上海市定价房地产市场的租金水平按照__%(注明具体数字)递增。
2、租金调整日期:租赁期间的每一年的租金调整都将于租约到期前30天内完成。
3、租金最大上限:租金递增的最高上限不得超过市场同类商铺的最高租金水平。
4、租金最低下限:租金递增的最低下限不得低于市场同类商铺的最低租金水平。
尊敬的房东先生:
我们租户向您承租店铺已有________年,承租店铺的这些年来,在房东的先生的关照下,使得我们各商铺的正常营业得到了最大的保障,各店主对此表示感谢。在租金缴纳方面,我们也是认真按照租赁协议,不拖不欠。应该说我们双方在合作的这些年里都是非常愉快的。当前,受修路影响,行人出入不方便,人行量锐减。我们各店铺的营业额不同程度地减少,店铺经营开始走下坡路,经营变得非常艰难。鉴于目前的情况,各租户申请略调房租,下调租金。恳请房东先生您谅解,以帮助我们各店铺度过难关,万分感谢!
以上请求是否可行,请予答复为盼。
申请单位:xx
申请时间xx
第一步,签署托管经营协议,签署交付授权委托书。
第二步,签署销售合同。
第三步,签署称赁意向书。
第四步,签署正式租赁合同。
第五步,签署物管合同
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