杨律师(认证律师)
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1、买房子欠条应当由双方签署的;
2、买房子欠条中应当写明以下内容:买方姓名、;卖方姓名、;房屋地址;房屋面积;欠款金额;欠款类型;欠款分期;付款时间及方式;违约责任;签字日期等;
3、买房子欠条应当由双方加盖公章,或者多方签字;
4、买房子欠条必须由公证处加盖公证章,才能具有法律效力。
父母给子女打的欠条有效,只要符合《中华共和国民法通则》第七百五十四条规定的条件,即:
(1)欠条应当由债务人本人签字,也可以由其法定人签字;
(2)欠条应当写明债务人的姓名、住址及债务种类、数额,以及还款时间等内容;
(3)欠条应当被债权人保存;
(4)欠条应当有债务人的盖章或签字,以证明其真实性。
如果父母给子女打的欠条符合上述条件,那么就有效,可作为债权人在法律上要求债务人履行其债务的凭证。
答:父母给子女打的欠条并不具有法律效力。因此,为了使欠条具有法律效力,需要遵循以下步骤:
1、父母应当签署一份书面约定,明确是否有关责任人及其履行责任的时限;
2、父母应该在欠条上签字,并在其上记录承诺的金额;
3、父母应当在合适的地方对欠条进行公证,并保存相关文件;
4、父母应当与子女签订书面协议,明确相关权利义务,以及责任人的责任。
当事人
姓名_______
身份证号_______
家庭住址_______
甲方_______
(债权人)
乙方_______
(债务人)
担保人_______
所欠金额
币大写:_____
币小写:_____
还款期限
_______年_______月_______日
欠款利率
(年/月息)%(最高不得超过中国银行同期贷款利率的四倍)
欠款理由
_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日
利息计算
按月息%计算,即每个月的利息为币_____元 ,于每月___日支付
违约责任
到期未能归还,甲方将收取滞纳金每月/日币_____元
若有争议,双方均可向欠条签署地法院提起诉讼,由此产生的律师费、担保费、调查取证费、公证费、保全费、诉讼费等一切费用均由败诉方承担
担保人责任
担保人对债务人所欠款项、利息以及滞纳金等相关费用承担连带责任
甲方_______
(签字、手印、盖章)
乙方_______
(签字、手印、盖章)
担保人_______
(签字、手印、盖章)
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
以上内容建议各方手写,涂改无效,同时提交各方的身份证复印件存档。
买房子写其他人名字的情况
1.买房子写父母的名字,是独生子女的话写父母名字和子女都可以,因为牵扯到继承的问题
2.父母有其他子女建议写子女的名字,以防有挣家产的情况
3.写子女的名字,离婚分割财产是不会分割子女的部分,对未成年人也是保护
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