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房子协议书怎么写有效不许卖掉（欠条怎样写法律有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-24 08:17:37
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导读： 双方确认：甲方（即房主）向乙方（即购房者）出售一处位于XXX地址的房屋（以下称“本房屋”）。卖方承诺：甲方保证本房屋具有合法拥有权，并保证其无任何抵押、担保、质押或其他限制性法律或实质事实。

房子协议书怎么写有效不许卖掉（欠条怎样写法律有效）

1.双方确认：甲方（即房主）向乙方（即购房者）出售一处位于XXX地址的房屋（以下称“本房屋”）。

2.卖方承诺：甲方保证本房屋具有合法拥有权，并保证其无任何抵押、担保、质押或其他限制性法律或实质事实。

3.买方承诺：乙方承诺不会将本房屋再次出售，不会将本房屋转让给任何第三方，不会将本房屋作为抵押物提供给任何第三方，也不会将本房屋分割成多个部分出售或抵押。

4.合同有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为永久有效，直到上述买方承诺被完全履行或解除。

5.违约责任：一旦乙方违反了上述承诺，则应当赔偿甲方因此遭受的经济损失，并负责本房屋所产生的一切法律后果。

6.其他：本协议未尽事宜，另行签订补充协议。

7.本协议一式两份，双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效。

特此签署：

甲方（房主）：

乙方（购房者）：

书分手协议应包括的条款：

一、欠条的内容要求

1、欠条必须明确标明借款人、出借人及借款内容，包括借款金额、借款期限、借款利率等；

2、欠条必须由出借人本人签字，并加盖公章；

3、欠条必须记载清楚借款人还款义务，如还款日期、每期还款金额、付款方式等；

4、欠条应当规定违约责任，并在欠条中记载明确的违约条款，以便双方了解自身的权利和义务；

5、欠条还应当明确有助于执行的相关条款，如催收款项的费用、拖欠款项的利息等。

二、欠条的效力

1、欠条是借款合同的重要组成部分，与借款合同具有同等的法律效力；

2、欠条一旦签订，借款人与出借人双方均应严格遵守借款的相关条款，不得违背或者擅自变更；

3、欠条的内容有明确的违约责任规定，违约方应当承担相应的民事责任；

4、欠条的确认与解决可以通过仲裁或者诉讼等方式解决，具体由当事人协商决定。

书分手协议应具备这些方面：

一、合同格式

本房子协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]签订：

甲方：

乙方：

二、协议内容

1. 甲方拥有的[位置/地址/物业]：[]。

2. 甲方将上述物业出售给乙方，乙方支付[金额]给甲方作为定金，以确认该交易。

3. 乙方承诺不会将上述物业出售给任何第三方，也不会将其出售给甲方或其他任何人。

4. 乙方承诺不会擅自转让本协议约定的房屋，也不会擅自转让本协议中约定的权利和义务。

5. 如果乙方违反本协议约定，乙方应当赔偿甲方因此而遭受的损失，包括但不限于经济损失和名誉损失。

6. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至[日期]。

三、其他

1. 本协议未尽事宜，另行签订补充协议。

2. 本协议的有效性、履行和解释受中华共和国法律管辖。

3. 本协议一式[份]，双方各执[份]，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

要分手费分手协议书范本示例

男方(以下称“甲方”):_____________________________身份证号：____________

_____________________________女方(以下称“乙方”):_____________________________身份证号：_____________________________

为妥善处理甲乙双方该等事项，根据我国有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成如下条款：

第一条：本协议签署之日，甲乙双方分手，恋爱关系终结。此后互不干涉对方工作和生活。

第二条：本协议签署之日，甲方一次性支付乙方现金_______元

(_______元整)分手费。该分手费作为甲方对乙方就恋爱期间该等事项的全部补偿，包括乙方在此期间的所受精神创伤、人工流产所受身体上的痛苦、身体康复的必要营养费用及其他与此有关费用。

第三条：甲方付清分手费后，甲乙双方再无任何纠纷，并一致同意放弃因该等事项向对方提出索赔的权利。

第四条：本协议签署之日，甲方己将分手费一次性付清，乙方已全额收悉。

第五条：甲乙双方己充分阅读并理解本协议条款之含义，不存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形。

第六条：如果乙方未遵守本协议约定履行义务的，应付违约金_______(_______元整)元给甲方。

第七条：本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有不可诉求撤销、变更、无效之法律效力。

甲方(签字)：_____________________________

乙方(签字)：_____________________________

签订日期：__年______月______日

扩展：分手协议书怎么写，分手协议有效吗？

分手协议包括但不限于以下内容：

（1）写明双方的姓名等具体身份信息，如果双方已经有孩子，也应注明；

（2）写明双方分手原因以及自愿分手，解除恋爱关系的意愿；

（3）写明子女抚养、抚养费及探望权等双方商定好的有关内容；

（4）写明双方共同财产的数额以及分割处理方式及时间；

（5）写明双方共同债务的处理或负担方式；

（6）写明赔偿内容或约定违约责任。

（7）双方签字，各执一份。

分手协议受不受法律保护，分手协议具不具有法律效力应视分手协议的内容而定。因为恋人关系不是夫妻关系，不受《婚姻法》调整。

根据《合同法》第二条的规定，“婚姻，收养，监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”。而分手协议是双方解除恋爱关系的协议，本质上属于身份关系。所以从这个意义上讲，双方分手协议中关于确定恋爱关系或解除恋爱关系等的协议内容是不能适用《合同法》的规定的。

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