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安置房买卖怎样写协议有效（定向安置房买卖协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-15 03:33:12
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导读： 吗吗安置房买卖协议的有效性协议的有效性：由双方当事人签订的安置房买卖协议，具有法律约束力，对双方当事人均有约束力。

安置房买卖怎样写协议有效（定向安置房买卖协议怎么写才有效）

吗

一、安置房买卖协议的有效性

1. 协议的有效性：由双方当事人签订的安置房买卖协议，具有法律约束力，对双方当事人均有约束力。

2. 合同有效性：双方当事人必须遵守《中华共和国合同法》的规定，如果有违反法律规定，则该协议无效。

3. 保障权益：双方当事人应当明确买卖行为，明确买卖标的物、价款、交付方式和时间，并且在协议中应当规定约定的附加条款，以便双方当事人了解双方各自的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、安置房买卖协议的写作要点

1. 标的物：双方当事人应当明确房屋的描述，如房屋的总面积、所处位置、是否装修等；

2. 价款：双方当事人应当明确买卖价款，以免发生纠纷；

3. 交付方式：双方当事人应当明确交付方式，如以现金、支票、汇票等付款方式以及交付时间；

4. 附加条款：双方当事人应当明确协议中的附加条款，包括买卖双方的责任、违约责任、解除及终止协议等内容；

5. 签字确认：双方当事人应当在协议上签字盖章，以证明双方当事人已同意该协议，使之具有法律效力。

买卖协议安置房私人应涵盖如下条款：

一、定向安置房买卖协议应该包括以下几项内容：

1.双方当事人的名称、、身份证号码等有关信息；

2.安置房的详细位置（房屋地址、所属小区等），以及安置房的面积、房间数量、装修情况等；

3.买卖价格，买方供款金额，付款方式、时间等；

4.安置房的过户手续办理；

5.双方在本协议履行中的权利义务；

6.违约责任；

7.争议解决办法；

8.其他约定事项。

二、本协议在双方签字之后即生效，任何一方均不得单方面撤销或修改本协议，否则，将视为双方协议的违约行为，并承担相应的违约责任。

买卖协议安置房私人应包括的内容：

吗

一、安置房买卖协议的有效性

1. 协议的有效性：由双方当事人签订的安置房买卖协议，具有法律约束力，对双方当事人均有约束力。

2. 合同有效性：双方当事人必须遵守《中华共和国合同法》的规定，如果有违反法律规定，则该协议无效。

3. 保障权益：双方当事人应当明确买卖行为，明确买卖标的物、价款、交付方式和时间，并且在协议中应当规定约定的附加条款，以便双方当事人了解双方各自的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、安置房买卖协议的写作要点

1. 标的物：双方当事人应当明确房屋的描述，如房屋的总面积、所处位置、是否装修等；

2. 价款：双方当事人应当明确买卖价款，以免发生纠纷；

3. 交付方式：双方当事人应当明确交付方式，如以现金、支票、汇票等付款方式以及交付时间；

4. 附加条款：双方当事人应当明确协议中的附加条款，包括买卖双方的责任、违约责任、解除及终止协议等内容；

5. 签字确认：双方当事人应当在协议上签字盖章，以证明双方当事人已同意该协议，使之具有法律效力。

私人安置房转让协议范本示例

转让方：_____(甲方)

受让方：_____(乙方)

甲方现将位 郎溪县____小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。

一、甲方安置房属国有林场危旧房改造项目，由县统一安置分配给甲方在县城庙门祥和小区的房产，房号为2#楼一单元402室，主房屋面积为120.66平方米(含公摊面积)，配储藏室2

3.95平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。

二、本合同中所述房屋为县分配给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

三、甲方上述房产的交易,主房和储藏室一起共计币_____元整(大写：贰拾柒万元整)。不含上交房产局百分之一的建房维修基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付。

四、本合同签署后，乙方将转让款一次付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户：______：开户行，户名：，账号或农村合作：

4.

五、乙方付清所有房款后，甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

六、关 该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担。

七、违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。如甲方反悔，必须征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的100﹪的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的100﹪违约金。

八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_____

____年____月____日_________年____月____日

扩展：安置房只有安置协议能买卖吗？

不可以买卖，这是因为你只有安置协议书而没有取得房屋的产权证，所以房子在严格意义上你只是拥有居住权。只有取得房屋的产权证，你成为产权人才有资格买卖房子。

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