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离婚协议中房产分割怎么写（离婚协议房产分割条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-02-21 06:02:33
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导读：确认房产清单：在离婚协议中应明确双方的房产，包括所有的房屋、土地以及权利等信息，并在离婚协议中列出具体的清单；确定分割名义：接下来，需要确定房产归属的名义。一般情况下，双方会根据财产贡献和抚养义务等情况，确定谁将拥有全部的房产，谁将拥有部分的房产，甚至谁将不拥有任何房产等。

一、确认房产清单：首先，在离婚协议中应明确双方的房产，包括所有的房屋、土地以及权利等信息，并在离婚协议中列出具体的清单；

二、确定分割名义：接下来，需要确定房产归属的名义。一般情况下，双方会根据财产贡献和抚养义务等情况，确定谁将拥有全部的房产，谁将拥有部分的房产，甚至谁将不拥有任何房产等。

三、确定分割方式：在离婚协议中，还需要明确房产分割的方式。例如，可以采用金钱补偿的方式，让一方向另一方支付一定金额的补偿以完成房产的分割；也可以采用调换的方式，让一方向另一方调换其他房产以完成房产的分割；也可以采用共同所有的方式，即双方共同拥有部分房产，直至未来某一时刻再进行分割等。

四、确认分割结果：最后，在离婚协议中，还需要确认最终的分割结果，包括由哪一方拥有哪些房产、各方拥有的权利等内容。

分割协议房产离婚应涵盖如下条款：

离婚协议房产分割条款一般包括以下几个方面：

一、双方确认的房产名称：明确双方所拥有的房产名称，比如住宅、公寓、办公楼等。

二、各自拥有的房产数量：双方分别拥有的房产数量，以及每个房产的面积大小。

三、房产归属：明确双方的房产归属，比如谁的名字在房产证上，按照双方认可的比例划分。

四、房产费用：双方同意将房产费用（房租、物业费、水电费等）分担，详细的比例根据具体情况而定。

五、房产处置：双方就房产的处置进行明确约定，包括出售、转让、赠与等。

六、保留权利：双方都有权在未经对方书面同意前不得私自处置共有房产。

七、其他：双方可以根据实际情况增加其他条款，以便更好的解决房产分割问题。

分割协议房产离婚必要条款：

一、离婚协议房产分割的内容：

1. 房屋所有权：双方共同拥有的房屋，应明确标注由谁拥有。

2. 房屋买卖：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出售，并明确出售价格、出售时间和方式等。

3. 房屋转让：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋转让给第三方，并明确转让价格、转让时间和方式等。

4. 房屋租赁：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出租，并明确出租价格、出租时间和方式等。

5. 房屋抵押：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋抵押，并明确抵押价格、抵押时间和方式等。

6. 其他事项：双方应明确表示是否同意其他相关事项，如房屋拆迁、房屋装修、房屋拆除等等。

二、离婚协议房产分割的法律效力：

1. 离婚协议房产分割有法律效力，双方在离婚协议中分割房产，双方应当遵守该协议，不得随意更改。

2. 如果双方离婚后，因未遵守离婚协议而导致房产损失，可以向法院提起诉讼，要求被告承担责任。

房产分割财产离婚协议范本示例

甲方:________________,身份证号：________________

乙方:________________,身份证号：________________

甲方(以下简称甲方)，乙方(以下简称乙方)，经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

一、所购房产物业详细情况

1、甲乙双方于________年________月________日购进位于地理位置：________________(以下简称该房屋)一套。

2、该房屋在购买时由乙方出资币：________万元(大写币：________万元)作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向(银行)营业部按揭货款购买，贷款金额为币：________万元正(大写币：________万);截止至________年________月，甲乙双方尚欠(银行)分行营业部贷款金额为币：________万元(大写币：________万元)。